Vízművek, vízórák kezelése

oligaliga

„Arról nem beszélve, hogy ez nem idén volt.”

Így van, éppen 3 éve volt.
Azért annyira nem régen.

oligaliga

Mondjuk van némi kontraszt azzal, hogy ők milyen gyorsan intézkednek. Én 6 hete jelentettem be a tulajdonosváltozást az FVM-nél az online felületen (egy héttel a birtokátadás után), és a visszaigazoló e-mailen kívül még semmi életjelt nem adtak magukról. Így persze fizetni sem tudok, mert a régi szerződés szerinti számlák meg nem ide jönnek. (Hanem a lassan két éve halott régebi tulaj üresen álló házához, mivel az örökösök, akiktől vettem a lakást, nem iratták át...)
Ismerőseim nyugtatnak, hogy náluk is 3 hónapig tartott, amíg a vízórát kegyeskedtek átírni.

Sombokor

Ennek igen egyszerű oka van: személyes ügyfélszolgálat nélkül mindenki levélben vagy elektronikusan intézi az ügyeit. Tapasztalom, hogy ilyenkor egyesek külön levélben, e-mailben küldik az egyes iratokat. Ezeket megválaszolni nem 15 perc, mint amikor személyesen eljártál.

Javaslom, hogy a visszaigazoló e-mailre hivatkozva telefonon érdeklődj az ügyedről.

„Így persze fizetni sem tudok, mert a régi szerződés szerinti számlák meg nem ide jönnek. (Hanem a lassan két éve halott régebi tulaj üresen álló házához, mivel az örökösök, akiktől vettem a lakást, nem iratták át...)”

Honnan tudod, ha lakatlan az a ház? Kiveszed a postaládából? Ha igen, akkor be is tudod fizetni. :)

oligaliga

Ismertem a néhait is, tudom hol lakott, és az örökösöktől tudom, hogy most lakatlan a háza. A hagyatékhoz tartozó többi ingatlant még nem értékesítették.
De nem veszem ki postaládájából a számlát, mert nagyon messze van egy olyan környéken, ahol különben sose járok, és nyilván nem tudhatom mikor jön a számla. Arról az apróságról nem is beszélve, hogy nincs hozzá jogom. Az örökösök is elmondták, hogy ritkán járnak arra (a házat kipakolták, és lezárták).

És igen, ideje telefonálnom.

Sombokor

„De nem veszem ki postaládájából a számlát, mert nagyon messze van egy olyan környéken, ahol különben sose járok, és nyilván nem tudhatom mikor jön a számla.”

Akkor abban sem lehetsz biztos, hogy tényleg jön számla.

oligaliga

OK, az igaz, nem tudhatom. De ez nem változtat azon, hogy én nem tudok fizetni. (És azt hinné az ember, hogy ez a vízművet zavarja.)

Nem számítok különben arra, hogy valami nagy zűr lehet. Csak megjegyeztem, hogy ügyéntézési sebességben magasabb mércét állítanak az ügyfeleik, mint saját maguk elé.

Most vagyok túl egy ikervízmérős telepítés -kiépítés projekten..
A vízszolgáltatóban csalódtam... nem kicsit hanem nagyon !

Így néz ki az utókalkulációval készített költségvetés. Az un. megvalósulási költségvetés
Tehát :
Ikervízmérő telepítésének költségvetése

Bp. Pestlőrinc ....

1. földhivatali térkép megrendeléshez 2400 ft,

2. tulajdoni lap - ingyenes,

3. 35 fm , 0.8 m mély csőfektető árok ,

4 db. aknafal + 1 db. pince fal áttöréssel 100 000 Ft,

4.. vízakna át alakítás

/ mélyítés 15 cm -rel, hátsó mellfal bontás és újra építés, vakolás 15 cm -rel távolabb, / munkadíj 25 000 ft,

anyag (tégla, cement habarcs 15 000 ft,

5. vízakna födém kialakítás vasbetonból / zsaluzás, vasszerelés, beton kiöntés és fagymentesítő takarás / munkadíj 55 000ft

anyag 7 500 ft, -

/ cement, sóder, akna fedél kerettel (8 500 ft),falazó habarcs , csemperagasztó a vakoláshoz, faanyag, /

6. aknaajtó átalakítás anyag + munkadíj 4 000 ft,

lakatos munka

7. acéllétra beépítése anyaggal

9 000 ft
8. meglévő vízcső becsatlakozás áthelyezése az oldalfalról a végfalra , az új vezeték csatlakozó csonk kiépítése a végfalon munkadíj 30 000ft,

anyag fittigek, könyök, elzárócsap 2db mlntavételi helyekhez 6 000 ft ,

9. vízmű szelelési díja , anyaggal

61 545 ft ,

fajlagosan a legolcsóbb

10.

a beépített ikervízmérőtől a 2. lakás fogyasztóiig a vezeték építése + kerticsap kiépítése , 1. lakás leválasztása .... T.idom kivétel + záróidommal

munkadíj 90 000ft,

anyagok
/35 fm KPE 25 -ös cső, fittingek,, meglévőszennyvízvezetékbe 1 db tisztító nyílás építése / Y elágazó, áttolóidomok, fedőkupak, kerticsap elzáró, feljövőcső , tömlős csap 1/2 " méretben / anyagdíj 60 000 ft,

11 . fektetőárok betemetése tömörítéssel, terep rendezéssel 35 fm munkadíj 28 000 ft

12. fűmag a terep visszaállításához 2 500 - ft

összesen . 496 500, ft

A munkákat végezték : 1 vízszerelő, vízművek vízszerelői ... 2 - 3 fő, kettő kőmíves gyakornok... a földmunkákat is ők végezték és a megrendelő mint menedzser ténykedett.

Szerszámok a megrendelő tulajdonában vannak.

• az anyádnak ajánlj ilyen drágán ), és egy vízműves szaki aki 20 eft /fm -t mondott. Az kb. 800 eft.

De a kifejtésre egyik sem volt hajlandó... mi van benne és mi nincs. ??

Kérdésem : mi az ami a valóságtól lényegesen különbözik..

mondjuk a vízszerelő a 90 + 30 eft-os díjával kissé vastagon dolgozott ( 3 alakalom a felméréssel együtt... ténylegesen csak 8,5 óra, de hát ne legyünk kicsinyesek !! az anyagot is kissé túlszámolta, de a munkája alapvetően elfogadható.

Nem erősségük az árokásás, mi? Még a tizenöt méterrel arrébb lévő virágágyást is tönkreteszik, és a dió- és meggyfát se kímélik. Amit pedig visszatemetés címén művelnek, arra szavakat sem lehet találni.

Zöldövözeti11

A költségvetés alapján ez nem kis munka, örülj, hogy ennyivel megúsztad. Ha az a kérdés, miért dolgozik a vízmű olcsóbban, mint a hivatásos szerelők, kérdezd őket. Valószíűleg azért, mert kisebb a rezsióra díjuk. És az anyagot is kedvezőbb áron kapják. Még úgy is, hogy majdnem mindennek 30-40%-al magasabb az ára, mint két hónappal ezelőtt.

Nem mondtam én hogy kis munka.
Olyan közép projekt.

Még tavaly júliusba merült fel hogy na most ez következik. Akkor azért egyszerűbbnek gondoltam.

Megismétlem a korábban beírtakat.
Tehát :
„Korábbi ajánlatok : 1 egy vízszerelő, de csak az ő munkadíjáig jutottunk.. az lett volna 300 eft,”

Dolgozott nálam az elmúlt 20 évben többször is. általában elégedett voltam, azért hívtam a szemlére.
jött egy kollégájával, megnézték, én elmondtam a mondókámat és mindig megkérdezem . megtudják csinálni, ha igen vállalják e,ha igen csak akkor jön hogy mennyiért.
Megnézték, mondták ok. A nyomvonallal voltak elfoglava. . 10 percet voltak, ezalatt kiderült, hogy ők csak géppel tudnak dolgozni. e búcsúztunk, majd 2 hét múlva jelentkeznek, ok. vállaják 300 eft lesz a munkadíj.
na de mi ? a vízszerelés és az ásás... addig nem jutottunk.. maradtunk annyiban majd ha aktuális lesz jelentlezem.
Azért annyit csak megtudtam... eltételezve fele a vízszerelői díj - fele az árok ásási... tehát 150 - 150 .
közbe kiderült a gépi ásás nem megy sok mindent kellett volna külgetni / gázcső, kapuk stb /. Közben jelentkeztek a kőmíves gyakornokok, hogy ők ki ássák. Így lett. 150 eft a keret 100 az ásás 50 a temetés.

közben azért nyomoztam... hát gépi ásásra nem tolongtak... úgy látszik 150 eft munka bakfitynekik.
A következő a

„majd a kisokosokból egy illető, aki 40 eft / fm ajánlott ( az kb. 1,6 millió lett volna-
az anyádnak ajánlj ilyen drágán ), ”
és egy vízműves szaki aki 20 eft /fm -t mondott. Az kb. 800 eft. Ő már a végén mondta .
„De a kifejtésre egyik sem volt hajlandó... mi van benne és mi nincs.” ??
Ez volt a lényeg mismásoltak lépre akartak csalni... engem ! Korábban keljenek fel ahhoz.

Tehát cirka 500 eft a két lakásra vetítve 250 -250 eft.
A lakások - 35 - 35 millásak.

Még jó, hogy ez egy jogi fórum, nem egy szakikat értékelő oldal.

De az értékelésnek lehet jogi vonzata is.

Na meg a fórum nem azonos a kérdezek és választ várok csevegéssel !!

Solnes M

„De az értékelésnek lehet jogi vonzata is.”

Alkalomadtán lehet, de ez nem az az alkalom.

Vízművel rugózok még mindig. 8 ezer kötbér mondván későn jelentettem a felhasználóváltozást.

De a bejelentőpapíron birtokátruházás időpontját kérik.

Én ezt úgy értelmeztem hogy az a nap mikor a nevemre került az ingatlant, ők erre hivatkoznak hogy nem:

5:3. § [Birtokátruházás]
(1) A birtok átruházása a dolog feletti tényleges hatalomnak az erre irányuló
megállapodás alapján való átengedésével valósul meg. A birtokátruházásra
a szerződés létrejöttére és érvényességére vonatkozó szabályokat kell megfelelően alkalmazni.
(2) A birtokátruházás a birtokos és a birtok megszerzőjének erre irányuló megállapodásával megvalósul, ha

1. a birtokot megszerző fél a dolgot albirtokosként már birtokában tartja;

vagy

2. az átruházó fél a dolgot albirtokosként továbbra is birtokában tartja.

(3) A birtokátruházás a birtokos dolog feletti tényleges hatalmának megszüntetésével megvalósul, ha ebben a birtokos és a birtok megszerzője megállapodnak.
(4) Ha a dolog harmadik személy birtokában van, a birtokátruházás a dolog kiadása iránti igénynek a birtokot szerző félre való átruházásával megvalósul,
ha ebben a birtokos és a birtokot szerző fél megállapodnak.

Meg még erre hivatkoznak:

60. § * (1) Ha a felhasználási helyen a felhasználó személye megváltozik, a korábbi és az új felhasználó a változást legkésőbb - a (6) bekezdésben foglalt kivétellel - a birtokátruházástól számított 15 napon belül kötelesek a víziközmű-szolgáltatónak az üzletszabályzatban foglaltak szerint bejelenteni és annak rendelkezései szerint eljárni

Meg kell panaszolni a Vízműveket !!

Ági2013

El kell keserítselek, a vízműnek van igaza. A birtokátruházás nem azonos a tulajdonátruházással, főleg, ha ingatlanról van szó.

Ingatlannál a tulajdonátruházás időpontja a bejegyzési kérelem benyújtásának időpontja a meghatározó.

A birtokátruházás időpontja pedig az, amikor konkrétan legalább a kulcsokat átvetted. Ha ez előbb volt, mint a bejegyzési kérelem benyújtása, akkor akár el is késhettél a bejelentéssel.

Akár hónapok is eltelhetnek a kettő között!

De attól hogy birtokba kerültem még nem biztos hogy én is leszek az új vízfelhasználó. A régi tulaj még nem biztos hogy attól elmegy és felhagy a vízhasználattal.. Pláne árverési vétel esetén.

„De attól hogy birtokba kerültem még nem biztos hogy én is leszek az új vízfelhasználó”

Ez így ellentmondás. Ha birtokba kerültél akkor te leszel a felhasználó.

„A régi tulaj még nem biztos hogy attól elmegy és felhagy a vízhasználattal.”

Akkor nem kerülsz birtokba.

De a birtokátruházás gondolom nem egyenlő a birtokba kerüléssel...

Idézem oligaligát:

„A birtokátruházás időpontja pedig az, amikor konkrétan legalább a kulcsokat átvetted.”

Innentől ugyan ki más használhatná a vizet?

Mondjuk a bentlakó társtulajdonos... ?

Amig benn lakik

„Mondjuk a bentlakó társtulajdonos... ?”

Beköltöztél mellé?

Ha nem, akkor nem vagy birtokos, nyilván. Legfeljebb tulajdonos, ha már bejegyeztek, de ez itt nem számít.