Ingatlanügyek

gerbera317

Mire fel kérhet birtokvédelmet?

Neki semmi joga nincs ott lakni, csak szívességből lakhat ott ami a rossz viszony miatt, meg amiket még csinált a háttérben, ezért szeretnénk ha vissza kapnánk apám házát ami csak az ő tulajdona.

„A jegyzőnél kérhetjük, hogy "fiktíválja" a lakcímkártyáját?”
Mire fel? Hiszen ott lakik. És mit érnél el vele? Egyébként sem a jegyző hatásköre. Ha kizárod a lakásból, ő az, aki birtokvédelmet kérhet.

Igen ott lakik de szándékosan elutazott az anyjához a hétvégére, de volt már, hogy egy hétre is el ment oda.

Rex07,

Mit jelent az, hogy "nem ment haza" ?

Ott lakik életvitelszerűen, vagy nem?

Köszönöm szépen a válaszokat.

Mivel nem reagál, se a telefont nem vesz fel a tulajdonosnak az sms-re se reagál, így hétfőn beszélünk az ügyvéddel, hogy indítsa meg a pert.

A jegyzőnél kérhetjük, hogy "fiktíválja" a lakcímkártyáját?
Vagy várjunk még ezzel?

Egy zárcsere árát....

Túl nagyot nem kockáztat.

„azt meg léphetjük, hogy zárat cserélünk?”
Azt nem.
„Vagy ennek lenne jogi következménye?”
Akár.

Ma jár le a határidő, de nem tartózkodik a lakásban. Ha holnap sem érkezik haza, esetleg azt meg léphetjük, hogy zárat cserélünk? Vagy ennek lenne jogi következménye? Ha jól tusom rá nem vonatkoznak az albérlői jogok mivel csak szívességből lakik ott.

Nincs már ilyen "jog" szerintem.

Kedves Kovács Béla Sándor

Arra értettem, hogy ha hétfőig nem költözik ki és apám elindítja ügyvéd által a lakás kiürítési pert, hivatkozhat e úgy a "megtűrt" lakó, hogy a kiskorú miatt nem rakhatjuk ki a házból? Pedig van hova menni mint azt tudjuk, csak ezért kérdeztem az esélyeket

Rex, ezek nagyon rossz kérdések. "Van-e esély a perindításra"? Tudod, ez kizárólag azon múlik, aki jogosult megindítani a pert.

Hogy érted?

Üdv Mindenkinek!

Segítséget szeretnék kérni tulajdoni lap lekérésében. Nincs ügyfélkapu tagságom jelenleg, ezért sajnos nem tudom magam elintézni. Tudna valaki segíteni nekem?

Kedves Fórumozók!

Nem rég a segítségeteket kértem röviden:
Bátyám élettársa Édes apám házában él a két gyerekkel ( 6 és egy 21 éves dolgozik) szívességből laknak ott csak a rezsit fizetik meg volt a gyerek elhelyezési per is, szeretnénk vissza kapni a házat ugyan is eléggé el fajultak a dolgok.

Sikerült apámat rá venni hogy küldjön neki egy hivatalos felszólító levelet, hogy hagyja/hagyják el az ingatlant (a lényeg az lenne hogy csak bátyám élettársa költözzön el) most jár le a határ idő ami 1 hónap volt okt.31-vel.

Mivel olyan helyen dolgozik, kaphat szolgálati lakást amit állítólag meg is igényelt, viszont tett egy olyan megjegyzést, hogy felesleges a fenyegetőzés mivel a kis korú gyerek miatt nem rakhatnánk ki a házból.

Ha hétfőig nem költözik ki a házból van esély elindítani a lakáskiürítési pert? Van esélye apámnak meg nyerni a pert úgy hogy a hölgyemény kapta meg a teljes felügyeletet a kis korú gyermeknél.
A lényeg hogy van hova menniük, nem a híd alá mennének.

A válaszokat előre is köszönöm!

csodak,

Egy ingatlan és még azon felül 50 milla? Ugye, csak viccelsz, hogy még nincs ügyvéded?

Nehéz ügy. Arra gondoltam,hogy június 20-án megvette a lakást az unoka,a nagyi meg 18-án vette ki a pénzt a takarékból?! Plusz tanusitja hogy ő adta ezt a pénzt a lakásra. Így is kevés?

Azért egy ilyen ügylet bizonyításához nem elég az állítólagos ajándékozó nyilatkozata, sőt még az sem, ha igazolja, hogy lett volna miből ajándékoznia. Nemigen megy ez okirat nélkül. (És itt nem arra gondolok, hogy az ajándékozó leírja a nyilatkozatát.)

A nagymama tanusithatja,és lehet rá bizonyiték is,például postai takarék kivét,reméljük nem a szalmazsákban tartotta és onnan adta át a pénzt.

csodak,

Jól sejtettem.

Azt érdemes tudnod, hogy ha arra hivatkoznál, hogy "azért ajándékoztam nagymamának, mert ő adta rá a pénzt" az semmit nem ér. Ha tudod bizonyítani, hogy tőle kaptad, és az ingatlanra lett költve, akkor meg felesleges a visszaajándékozás.

Ha meg nem tudod bizonyítani, akkor hiába ajándékozod neki, mint közös vagyon, igényt formálhat rá jogosan.

Nem jó ez az út.

Szerintem is annak a bizonyítására kellene gyúrni, hogy az nem közös szerzemény.

csodak, laikus véleményem szerint ezzel az ajándékozással ezt nem oldod meg. Nagyon erősen javasolt ügyvédet felkeresned.

drbjozsef, gerbera317, Kovács_Béla_Sándor:

Válás, az 2017-es adásvételi szerződésbe nem került bele az a mondat, h az ingatlan nem képezi a házassági vagyon részét, holott a vételárat Nagymama adta oda, sajnos nem számlán keresztül. Ezért szeretném, h Nagymama nevére kerüljön az ingatlan, mielőtt a válási folyamat elindul (még nem adta be a keresetet). Férjemnek új kapcsolat, aki ártó zzándékkal rossz irányba tereli a férjemet. Ezen felül további 50 millióval is meg akarnak rövidíteni, de az egy másik szála a történetnek.
köszönöm

csodak,

Se adó, se illeték.

(Nem kíváncsiságból, csak elég fura, hogy a nagymamádnak ajándékozol, de van ennek valami konkrét oka? Csak hogy nehogy feleslegesen kavarj valamit az ingatlannal...)

Jövedelemadó...