Wagner úr,
Minek ugorna bárhova is? Elég ha bejelenti a körzeti orvosnál, hogy most jött haza külföldről. Teljesen ellenőrizhetetlen, pláne schengenen belül.
Wagner úr,
Minek ugorna bárhova is? Elég ha bejelenti a körzeti orvosnál, hogy most jött haza külföldről. Teljesen ellenőrizhetetlen, pláne schengenen belül.
"2020. évi LVIII. törvény
153. §
(12) A végrehajtási eljárás során eljárási cselekmény, intézkedés foganatosítására nem kerülhet sor, ha azt olyan helyen kellene foganatosítani, amely járványügyi intézkedés hatálya alatt áll."
Na ez király az adós szempontjából.
Kéthetente kiugrik valamelyik szomszéd országba, utána 2hét hatósági karantén következik.
Nincs. Kulcsszó a "vonatkozó". Itt most nincs ilyen. De ha belefut a téli moratóriumba, az újabb halasztást jelent tavaszig.
Grave,
Köszi a javítást.
Itt van a kérdező esetében újrainduló határidő?
2020. évi LVIII. törvény
153. §
(12) A végrehajtási eljárás során eljárási cselekmény, intézkedés foganatosítására nem kerülhet sor, ha azt olyan helyen kellene foganatosítani, amely járványügyi intézkedés hatálya alatt áll.
(13) A végrehajtó a (12) bekezdésben foglalt eljárási cselekményt, intézkedést a járványügyi intézkedés megszűnését követően folytathatja azzal, hogy a vonatkozó határidő a járványügyi intézkedés megszűnését követő napon újrakezdődik.
A járványügyi intézkedés a kulcsszó.
Karcsi01,
Tartok tőle, hogy erre nehéz lesz válaszolni.
A különleges jogrend megszűnt, kilakoltatások nincsenek korlátozva, a szept. 1-től életbe lépő rendeletben nincsenek ezzel kapcsolatos passzusok.
Ha hatósági házi karantént a járványügyi hatóság rendeli el, konkrétan meghatározott címre, ami elvileg nem feltétlenül a lakcíme az illetőnek. De nyilván az a gyakorlat.
Viszont arra, ha ez a cím megváltozik, vagy az elrendelt címet az illetőnek el kellene hagynia, még nemigen hiszem, hogy van különösebb gyakorlat.
Fel kellene venned a kapcsolatot a végrehajtóval, konzultálni vele, kérni, hogy nézzen utána mi a teendő.
Szerintem 99%, hogy halasztani fogja a kilakoltatást, én biztosan azt tenném a helyében (még ha a Vht. nem is enged külön ilyet, jelen esetben a Vht. egy másik jogszabállyal ütközik ebből a szempontból), arra kellene rávenni, hogy ezt legfeljebb két héttel későbbre halassza, tényleg csak a szükséges karantén idejét várja ki.
Kedves Fórumozók! Lehet,hogy egy kicsit paranoiás vagyok,de 2,5 év után Szeptember 11.én elvileg megtörténik a kilakoltatás. De attól félek,hogy bedobnak egy újabb trükköt a karantén dumát, hogy 3 napja jöttek meg egy olyan országból ami piros, ezért 2 hétig nem jöhetnek ki.Ha ezt megtörténik,akkor szerintetek mit lehet tenni.vagy ilyenkor mi történik?
Válaszaitokat előre is köszönöm!
Ja, az lemaradt végül, hogy az adóst a végrehajtó tájékoztatja az elszállítási kötelezettségéről és a az összes eddigi és jövőbeni esetleges mulasztása jogkövetkezményéről.
Nem kell az adóst felszólítani, főleg nem tértivevényesen. Az egész kilakoltatás arról szól, hogy a végrehajtó kitessékel onnan mindenkit azzal, hogy ha nincs hová vinni az ingóságokat, akkor az árverési vevő köteles azok elhelyezéséről gondoskodni, amire két lehetőség van: 1) minden a kiürített ingatlanban marad, 2) mindent egy meghatározott helyre elszállíttat a vevő, de azt akkor és azonnal. Azt, hogy az őrzési kötelezettség megszűntével mit tesz a vevő a cuccokkal, nem ellenőrzi senki, és az adós sem indíthat ilyen irányú pert (ld. 182. § (2), amely szerint az ingóságok elhelyezéséről az adós költségére és veszélyére az árverési vevő gondoskodik - magyarán, minden kockázat az adósé). A 60 nap valóban újdonság.
Köszönöm a válaszokat! Igen, most azt is kiszúrtam a törvényben, hogy az ingóságok megsemmisítésére vagy hulladékként való elszállítására ír csak lehetőséget. Szóval mindenképpen lomtalanítókat kell hívnom, és az ő számlájuk - gondolom - igazolja majd, hogy hulladékként elszállíttattam az ingóságokat.
Igen, garázs van az ingatlanban, de nem tudom, oda befér-e minden.
Mindenesetre a hétvégén megpróbálom ismét megkeresni az adóst személyesen. Azzal, hogy nem vesz tudomást az ügymenetről, csak saját magát hozza nagyon kellemetlen helyzetbe. De az is lehet, hogy a vírus második hullámában és újabb könnyítő intézkedésekben reménykedik. (Amire a mostani kormány-bejelentések alapján van esély...)
Köszönöm Grave7, elkerülte a figyelmemet a módosítás.
@benö1: A 30 nap tárolási idő 2020.07.16-tól 60 napra változott.
Vht. 182. §
(2) [...] az ingóságokat 60 napig köteles tárolni, ezt követően megszünteti az ingóságok további őrzését, és az ingóságok megsemmisítése vagy hulladékként való átadása iránt intézkedik.
K.Anna_2013
Nem vagyok szakértő,a tapasztalataimat tudom megosztani.
Lakatost,rakodókat neked kell biztosítani.
Fogyasztásmérőket fényképezd le,jegyzőkönyvbe rögzítsd,két tanúval írasd alá,a vh-tol függetlenül.
A 60 napot felejtsd el,30 napig vagy köteles tárolni az
ingóságait.Ha az ingatlanban van garázs oda pakoltasd a dolgait.Tértivevényes levélben szólítsd fel,hogy előzetes időpont egyeztetést követően egy alkalommal 30 napon belül elszállíthatja a holmiját.
Kedves Fórumozók!
A Vht. 182.§-ának praktikus oldalról való értelmezéséhez kérnék segítséget.
Az ingatlant januárban vásároltam árverésen, de a téli moratórium, majd a veszélyhelyzet miatt csak most szeptemberre tűzték ki a kilakoltatást. Az adós sajnos egyáltalán nem együttműködő. A végrehajtói iroda munkatársai és én is beszéltem már vele, de mintha nem lenne hajlandó felfogni, hogy további halasztást már nem kérhet. Gyanítom, hogy a végrehajtói birtokbaadás/kilakoltatás napjáig nem fogja összepakolni és elszállítani az ingóságait.
Mi lenne ilyenkor a legideálisabb forgatókönyv? Jól gondolom a következőket?
Köszönöm előre is a pontosítást (ha rossz a jogértelmezésem), tanácsokat!
„haszonélvezeti jog törlését nekem kell kezdeményeznem?”
Nem.
„Van rá esély hogy még idén hozzájussak az ingatlanhoz?”
Van. De hogy mi lesz ténylegesen, ahhoz keress fel inkább egy jósdát.
„ideális esetben a fizetést követően 30 nappal hozzájuthatok az ingatlanhoz”
Fogjuk rá, de ha ez vizsgán hangzik el így, akkor bukta van.
„6 hónap halasztást mikortól kell számolni?”
Milyen 6 hónap? Van ilyen a hirdetményen? Mert ha nincs, akkor halasztás sincs.
„november 30-ig kb ami pedig már a téli moratioriumban benne van és buktam a dolgot idénre?”
November 15. Igen, bukhatod. Egyébként "goto jósda".
„Tudom valahogy ezt a folyamatot segiteni?”
Lelépési pénzzel, esetleg.
„tudtok ajánlani olyan jogi képviselőt aki ebben tudna segiteni?”
Nem.
sziasztok,
Elöljáróban annyit, hogy nem vagyok a téma szakértője, de egy ideje próbálok minél jobban tájékozódni a témában. Minden építőjellegű hozzászólásért köszönet.
Az árverési hirdetmények között találtam egy 1/1 tulajdoni hányadú, tehermentes, beköltözhető ingatlant amin viszont van haszonélvezeti jog. A hirdetmény a Vht. 137. § (2)-ra hivatkozik, hogy törölve lesz. Addig tiszta a dolog, hogy licitálok a kereteimnek megfelelően és vagy megnyerem vagy nem.
Ha megnyerem az árverést, utána jönnek a kérdőjelek..
Van 15 napom kifizetni, ezt nyilván teljesítem. Viszont a haszonélvezeti jog törlését nekem kell kezdeményeznem? vagy az "automatikusan" a végrehajtó által megtörténik?
Az árverés szeptember végén ér véget. Van rá esély hogy még idén hozzájussak az ingatlanhoz - a legrosszabb forgatókönyv szerint?
Ha jól értelmezem az eddig olvasottakat, akkor ideális esetben a fizetést követően 30 nappal hozzájuthatok az ingatlanhoz, amilyen esetet itt nem nagyon találtam.
Az előző postok között jellemzően szereplő 6 hónap halasztást mikortól kell számolni? Az már az árverés alatt is ismert tényező, vagy a fizetéstől érdemes számolni vele esetleg csak utána indul el?
Ha ez a 6 hónapos halasztás nem minden esetben létezik, és csak a 60 napos jegyzői értesítést kell kivárni, akkor is átcsúszik november 30-ig kb ami pedig már a téli moratioriumban benne van és buktam a dolgot idénre?
Tudom valahogy ezt a folyamatot segiteni? Vagy tudtok ajánlani olyan jogi képviselőt aki ebben tudna segiteni?
Folyamatos árverést nem lehet megnyerni, legfeljebb nyitó vételi ajánlatot lehet tenni. Megnyerni az így kiírt ismételt árverést lehet csak.
A végrehajtó nem függesztheti fel saját hatáskörben a végrehajtást, tehát az árverést (az aláírást) meg kell tartania. Más persze, ha a perben eljáró bíróság függeszti fel, de ezt nem írod.
Sziasztok,
folyamatos árverésen licitáltunk és nyertünk meg egy házat amely árverezése már 4 éve indult.
A végrehajtó másnap már jelezte, hogy az adós pert indított a végrehajtás megszüntetéséről. Már van tapasztalata, évekig húzza az árverés elnapolását, de nem fizeti ki az adósságát. Nem tudjuk, hogy az árverés lejárta előtt vagy után. Ez számít, hogy mikor adja be a jogorvoslatot?
A végrehajtó a jegyzőkönyv aláírását is elhalasztotta, félünk, hogy visszautalják az előleget is, de attól is hogy aláírjuk a jegyzőkönyvet, befizetjük az összeget és évekig tarthat a pereskedés.
Van valakinek ilyen tapasztalata. Mit javasol, mit tegyünk?
Egyáltalán milyen alapon lehet benyújtani az adósnak a pert, ha nem tisztázza az adósságát?
Az ingatlanon van haszonélvezeti jog is ami törölhető mert a jelzálog után kötötték szerződéssel. Erre tud fellebbezni az adós?
Előre köszönjük a válaszok.
Ennek egyenként mi köze a vevő jogaihoz?
@zsuba1:
a bírósági végrehajtásról szóló 1994. évi LIII. törvény
171. § (1) Ha a végrehajtás alá vont vagyonból befolyt összeg nem fedezi a végrehajtás során behajtani kívánt valamennyi követelést, a végrehajtó az intézkedésének, illetőleg a végrehajtás során történő értékesítésnek a jogerőre emelkedésétől számított 15 napon belül felosztási tervet készít, [...]
Az utalás pedig előbbitől (pl. van-e jogorvoslat) is függ.
Sziasztok kedves Fórumozók, érdeklődnék vajon a jogerős ingatlan árverés utan mennyi idővel kéne a végrehajtónak a pénzfelosztasi tervet elkészíteni illetve a vegrehajtast kérőnek fizetni? Köszi a válaszokat
Köszönöm válaszát,igen,értem a különbséget. Megfogadom tanácsát,sürgetni fogom a végrehajtót.Kértem időpontot,személyesen talán sikerül megtudnom azt is,hogy milyen jellegű a kérelem.
„kérte a végrehajtót,hogy okt.ig ne jelöljön ki időpontot a kilakoltatásra”
Ez életszerűtlen kérelem, legalábbis ebben a formájában. Ilyen jellegű halasztást akkor szokás kérni, ha az adós biztosan tudja, hogy a halasztás időpontjáig meg tudja oldani az elköltözését. Ekkor viszont a kérelem szövegezése is ehhez igazodik, nevezetesen: nyilatkozik, hogy x időpontig önként el fog költözni, és kéri, hogy addig ne kerüljön sor kényszerintézkedésre. Nem tudom, érthető-e a különbség.
Mondanom sem kell, hogy az ilyen kérelmet a végrehajtó nem köteles figyelmbe venni, mivel halasztást csak a 140. § (4) szerint lehet hatályosan kérni. Azonban nincs akadálya annak, hogy a végrehajtó a kérelmet figyelembe véve, például egy szeptember 18-ra tervezett kiürítést inkább október 6-ra tűzzön ki.
Egyébként pedig, a végrehajtót igenis sürgetni kell, hogy tegye meg az intézkedést, mert "automatikusan" nem biztos, hogy megteszi.
Tisztelt Fórum!
Ismét segítséget szeretnék kérni,birtokba vétellel kapcsolatban.A jegyző értesítése utáni 60 nap szeptember 5én jár le. Tudomásomra jutott,hogy az adós levélben kérte a végrehajtót,hogy okt.ig ne jelöljön ki időpontot a kilakoltatásra.Kérdésem,nekem kell kérni ismét a birtokba vétel időpontjának kijelölését,vagy automatikusan a 60 nap letelte után megküldi a végrehajtó? Ha az adós kér halasztást,arról a végrehajtó maga dönthet,hogy megadja vagy nem?
K.Anna_2013
"a jegyző részére megküldött tájékoztatástól a 60 nap már márciusban letelt" tehát az 57/2020.(III.23)Korm. rendelet hatályba lépése előtt lejárt a jegyző 60 napja.
Vélhetően ezért tűzte ki a vh. kilakoltatást szept.10-re.
kiadja a Jogászoknak Kft.
cégjegyzékszám: 02-09-067243
adószám: 12559044-2-02
Mi és cookie-kat és egyéb nyomkövetési technológiákat használunk, hogy javítsuk az Ön élményét weboldalunkon. Személyre szabott hirdetések és tartalom, reklámozás és tartalommérés, közönségkutatás és szolgáltatásfejlesztés céljából tárolhatunk és/vagy hozzáférhetünk információkhoz egy eszközön, és feldolgozhatunk személyes adatokat, például az Ön IP-címét és böngészési adatait. Ezenkívül felhasználhatjuk a pontos földrajzi helymeghatározási adatokat és az eszközök beolvasásával történő azonosítást.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
_gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
_gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
UID | 2 years | No description available. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
i | 1 year | Nincs információ. |
IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_goa3test | 2 years | No description available. |
_ia_uid | 5 months 27 days | No description |
_ia_version | 5 months 27 days | No description |
CONSENT | 16 years 6 months | No description |
INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
legacy-psid | No description available. | |
nxdigitolvasosession | No description | |
psid | session | Nincs elérhető információ. |
yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
yt-remote-device-id | never | No description available. |