Tisztelt Grave7!
Ezt a levelet vitte be a feleségem:
Tisztelt Végrehajtó!
Egy ellentmondásra hívnám fel a figyelmét!
Az XXX végrehajtási ügy árverési hirdetménye alapján az ingatlan beköltözhető állapotban kerül árverésre, mivel a hirdetményben ez áll: "Az ingatlan közérdekű használati joggal terhelten kerül árverésre.", ami a lakottan való értékesítésnek nem feltétele.
Azonban a szóban forgó ingatlan részletes adatainál (arveres.mbvk.hu-n) úgy van feltüntetve, hogy NEM beköltözhető.
Két eset lehetséges:
1. Az ingatlan beköltözhetően kerül árverésre (az árverési hirdetmény alapján).
Ebben az esetben a részletes adatoknál (arveres.mbvk.hu-n) ki kell javítani a "Beköltözhető"-t Igenre.
2. Az ingatlan lakottan kerül árverésre.
Ebben az esetben a Vht. 143. § (1) e) pontja alapján fel kell tüntetni az árverési hirdetményben " az ingatlan lakott vagy beköltözhető állapotban történő értékesítését".
Feleségem bement hozzá személyesen, hogy tisztázza a helyzetet.
Végrehajtó válasza:
Mivel az ingatlan nem lakóingatlan, hanem üdülő, ezért NEM beköltözhető. Beszarás!!!
Próbált azzal érvelni a feleségem, hogy a végrehajtási törvény a lakottság megállapításánál nem tesz különbséget lakó- ill. nem lakóingatlan között, de erre az volt a válasza, hogy "különben is sikeres árverés esetén nem tudja elrendelni a kilakoltatást, mert nem lakóingatlan..."
Na most erre mit lépjek?
Tényleg abba még bele sem gondoltam, hogy üdülő esetén hogyan történik az ingatlan átadása?
Ha az adós nem hajlandó együttműködni, és a végrehajtó nem írhatja ki a kilakoltatást, mert nem lakóingatlan, akkor hogyan tudom birtokba venni?
Gyula