Tisztelt Gerbera
Most találtam meg a VHT 137. § (2) bekezdését, szerintem ezt mondhattad.
"Nem terheli az ingatlant megszerző tulajdonos tulajdonjogát a haszonélvezeti jog - függetlenül attól, hogy az ingatlan-nyilvántartásba be van-e jegyezve -, ha annak jogosultja a végrehajtást kérő követelésének kielégítéséért felelős, vagy ha azt a jelzálogjog keletkezése után szerződéssel létesítették."
Na. A jelzálogjog bejegyzése időben történt, tehát az adósság keletkezéde előtt. Ez tehát rendben van. Viszont. A végrehajtást kérő a távhő szolgáltató, és a távhő szolgáltatónál elmaradt számla okozta, és a távhő szolgáltató CSAK a tulajdonossal állt szerződéses viszonyban de a haszonélvezővel nem. Viszont nem tudom eldönteni, hogy a haszonélvező felelős-e ezen számla kielégítéséért, és ugye lehetséges, mert hiszen a haszonélvező használta el a meleget, a haszonélvezőnek kellett volna leszerződnie a valóságban a szolgáltatóval. Most akkor Ön szerint a távhő számláért felelős-e a haszonélvező, ha a tulajdonos és nem a haszonélvező volt leszerződve a hőszolgáltatóval?