Tisztelt Grave7
„A jelzálogjog bejegyzése időben történt, tehát az adósság keletkezéde előtt.”
Gerbera317 és én is ez alapján írtuk amit írtunk.
Most meg:
„A haszonélvezeti jog az ingatlan vásárlásának pillanatában történt, és az távhőszolgáltatós adósság és annak a jelzálogjogként való bejegyzése évekkel később.”
Igazad van. Azt akartam írni, hogy a haszonélvezeti jog bejegyzése időben történt, nem azt akartam írni, hogy a jelzálog jog bejegyzése időben történt. Hibáztam, rosszul írtam 11:43-kor. A haszonélvezeti jog bejegyzése időben történt, az adósság keletkezése előtt.
"Döntsd már el, van jelzálogjog vagy nem? Te látod a tulajdoni lapot, abból ez kiderül. A jelzálogjog nem azonos a végrehajtási joggal."
Van jelzálog jog, de az a távhő tartozásából ered és nincs banki kölcsön.
"Szóval TE vegyél vissza az "értsed meg"-ekből, mert a pdf hirdetmény ismerete nélküli össze-vissza írásod miatt nem lehetett eddig érteni a tényállást."
Én boldogan visszaveszek, és bocsánatot is kérek, én ezt mondom, hogy rosszul magyarázok, nem tudom mi fontos mi nem, nem ismerem a jogi fogalmak közötti különbséget, és ezért érthetetlen a magyarázatom.
"Egyébként sajnálattal látom, hogy a "ne 3 üzenetet írj, hanem várj félórát küldés előtt és egészítsd ki" javaslatot képtelen vagy megfogadni."
Igazad van, bocsánatot kérek, nagyon ideges vagyok, és egyáltalán nem miattad, mert te segíteni próbálsz, hanem a helyzet miatt, a jogi helyzet miatt.
"Ne küldj nekem semmit, ha tényleg nincs semmilyen zálogjog a tulajdoni lapon és a pdf-ben haszonélvezeti jog szerepel, míg a weboldalon nem, akkor az alábbiakat javaslom megtenni."
De azért lenne jó a privi, hogy eldöntenéd hogy jól értelmezem-e a látottakat, és hogy jól magyaráztam-e a végére, és hogy azt értetted-e meg, ami a helyzet.
Mindezek után:
Az árverési oldalon ahol a "beköltözhető: igen, minden jog törölhető" részt olvastad, arról a felületről készíts képernyőmentéseket (ügyszámmal és hrsz-el együtt), hogy végrehajtási kifogásnál bizonyítékod legyen.
Menj be a végrehajtóhoz ügyélfogadási időben, vagy amikorra behívott aláírni a jegyzőkönyvet és mondd el (és kérd jegyzőkönyvbe foglalni, vagy már legyen nálad megírva, aláírva, két tanúval aláiratva), hogy 'az árverési weboldalon szereplő információk alapján licitáltál, ott beköltözhető és tehermentes szerepelt, de valójában haszonélvezeti joggal terhelt az ingatlan, ezért téves az árverés, kéred az árverés hatályon kívül helyezését, visszavonását és kéred az árverési előleg hiánytalan visszautalását a számládra. Közöld, hogy előbbiek miatt nem írod alá az árverési jegyzőkönyvet, mert a végrehajtó téves információi alapján licitáltál. +Ha ezeket nem fogadja el a végrehajtó és nem utalja vissza az előleget, kéred ezt kifogásnak tekinteni és bíróságra beterjeszteni.'
Ha bíróságra kerül az ügy, a bíróság fel fog hívni 15.000 Ft illeték megfizetésére, valamint legkésőbb ekkor érdemes megküldened bíróságnak a kinyomtatott képernyőmentéseket.
Persze ennek eredményét nem tudom garantálni, én ezt tenném ilyen esetben.
Szupppppppper!!!!!!!!!!!!
Isten vagy!!!!!!!!!!
Superman, Batman!!!!!!
Akkor ezt fogom tenni.
Nem néznéd meg mégis a papírokat, hogy most már tényleg jól értjük-e egymást, hogy nehogy baj legyen abból, hogy még mindig valamit félreértjük egymást?
Köszönöm köszönöm köszönöm!!!!!!!!!!!