Szeretném megkérdezni, hogy ha egy társasház egy oldalát akarják szigetelni, ami az én lakásomon nem javít, nem tesz értékesebbé, semmilyen formában nem érinti, kötelezhető vagyok-e rá, hogy én is hozzájáruljak a költségekhez?
Persze azért ez nem ilyen egyszerű. Ismerni kellene a pontos körülményeket. pld. ha ez a teljes felujítás része, akkor teljesen felesleges minden ellenlépés. A határozat bíróságon megtámadható.
Kedves szentkirályi!
A képviselet (ütk) helytelenűl járt el. A törvény a meghívó mellékletét képező előkészítő anyagban írja elő a fizetési előírás és teljesítés ismertetését névszerint.A melléklet általában a 10 oldalt meghaladja, ezt nem függesztik ki, hanem különböző módon kézbesítik az érintetteknek
A személyességi jogok megsértése miatt lehet a rendőrséghez fordulni. Feltehetően magánvádas eljárás lesz belőle ;-((((
Kedves MD! Nem szép dolog a kérdezőt megvezetni;-)))
Tisztelt Mindenki! Szeretnék segítséget kérni. Egy 8 lakásos társasházban lakóm és a bejárat "ajtómat" szeretném lecserélni. A Társasházi törvényben nem találtam vagy nem véltem felfedezni olyan rendelkezést , hogy ehhez a lakóközösség belegyezés kell. Valamint arról sem ,hogy csak fehér lehet a nyílászáró színe. Tehát a kérdés , hogy cserélhete-e más színű bejárati ajtót a lakóközösség belegyezése nélkül vagy sem ?
Tisztelt Hölgyek/Urak! Az alábbiakban szeretném a segítségüket kérni. A 29 lakásos társasházunkban látszólag minden rendben van, nincsenek díjhátralékok,van pénze a háznak, ám a legfőbb probléma az, hogy a közös képviselő szinte hitbizományának tekinti a házat, és ő dönt el mindent egy személyben, állandóan magának begyűjtve több, mint 40 százaléknyi tulajdoni hányadot meghatalmazásként az őt támogató lakóktól. A szépséghibája az a meghatalmazásoknak, hogy például több milliós beruházásoknál is látatlanban úgy adják neki a meghatalmazást, hogy meg sem mutatja se nekik, se nekünk kisebbségben lévőknek az ajánlatokat, arra hivatkozva, "hogyha 30 évig el tudta dönteni, hogy mi a jó a háznak, most is képes rá." Kérdéseim:
Mivel a törvényben nincsen leírva, hogy egy embert hány másik hatalmazhat meg, ki lehet-e kényszeríteni, hogy egy embert csak egy másik hatalmazhasson meg?
Ha nincsen mindmáig érvényes SZMSZ-e és Alapító Okirata a háznak, amit 2005-ben előírtak, csak mert a közös képviselő szerint "nem írná alá mindenki és egyébként is sok pénzbe kerül", mit lehet tenni?
3)Mivel a nem létező új SZMSZ-ben nincsen rögzítve, hogy ki kit hatalmazhat meg, és egy beruházáshoz hány árajánlatot kell bekérni(tudniillik ő mindig kettőt kér be és abból azt nyomja át, amelyik neki tetszik, anélkül, hogy bemutatná a közgyűlésnek), ki lehet-e kényszeríteni, hogy min. 3 árajánlatot kérjen be minden beruházáshoz és azokat a közgyűlés előtt minden lakóhoz juttassa el?
Ha önkényesen csak az általa előre megírt határozatokat tartalmazza a közgyűlési jegyzőkönyv és az ellenvéleményeket nem, akkor lehet-e valamit tenni?
Ha elszámolja a szavazatokat és később nem akarja kijavítani a tévedést,nem akarja beleírni az esetleges NEM szavazatot, mert mindig húzza az időt, és ígérget - mert arra számít,hogy majd elfelejtjük és szerinte "egyébként sem változtat egy-egy NEM szavazat a végső eredményen" -akkor mit lehet tenni?
Ha a Számvizsgáló Bizottság tagjaként én ezeket mindig kérem tőle, de figyelmen kívül hagyja, akkor mit lehet tenni?
Segítségüket előre is megköszönve, üdvözlettel: egy átvert lakó
Dohánybolt létesült már régen az egyik földszinti helyiségben, a 19 lépcsőházas társasház aljában. Ezzel nincs is gond. Elég kultúráltan működik.
A közelmúltban azonban kitettek egy Rágóautomatát fixen a falra rögzítve, állandóra. A társasházi közös képviselet adott is rá engedélyt.
Kérdésem 1.
a kitett Rágógumis automata örök időkre kapott engedélyt a közös képviselőktő? Ugye nem! Pl. A korábban megszavazott és most elindított festéskor el lehet onnét távolítani, hogy legalább alatta is lefessék a homlokzatot? (remélem, hogy nem lesz nyereséges az automata az adott cégnek, és x hónap múlva elviszik tőle!)
Kérdésem 2. : Ez a dohánybolt és az automata egy lépcsőházi bejárat mellett van, amely lépcsőházban 8 lakásingatlan helyezkedik el. HOgyan dönthet egy 19 lépcsőházas képviselet 1 konkrét lépcsőházat közelebbről érintő dologban úgy, hogy a 8 lakótól nem kér előtt véleményt, hogy legalábba többség elfogadja-e? Ez szabályos?
Kérdésem 3: Mi lesz a jövőben? Ki fog tenni mindent, amit gondol, mert a közös képviselet megengedi neki? HOgyan lehet ezt korlátozni a jövőre nézve?
1.Mivel a törvényben nincsen leírva, hogy egy embert hány másik hatalmazhat meg, ki lehet-e kényszeríteni, hogy egy embert csak egy másik hatalmazhasson meg?
SZMSZ-be rögzíthetitek.
2.Ha nincsen mindmáig érvényes SZMSZ-e és Alapító Okirata a háznak, amit 2005-ben előírtak, csak mert a közös képviselő szerint "nem írná alá mindenki és egyébként is sok pénzbe kerül", mit lehet tenni?
Közgyűlést összehívni és megszavazni az Alapító Okiratot és SZMSZ-t. Ha nem szavazzák meg vagy a közös képviselő nem hívja össze a közgyűlést a jegyzőhöz kell fordulni vagy bírósághoz (helyzet függvényében). Bár már most is mehettek jegyzőhöz, de szerintem ezt most hagyjátok ki és próbáljatok meg közgyűlést összehívni, ahol döntési pontok között szerepel, hogy kötelezitek (határidő kitűzésével) a közös képviselőt az Alapító Okirat és SZMSZ elkészítésére, majd annak ismételt közgyűlés (ennek isőpontját is a határozati javaslatba rögzítsétek) elé terjesztését is írjátok elő neki.
3. Mivel a nem létező új SZMSZ-ben nincsen rögzítve, hogy ki kit hatalmazhat meg, és egy beruházáshoz hány árajánlatot kell bekérni(tudniillik ő mindig kettőt kér be és abból azt nyomja át, amelyik neki tetszik, anélkül, hogy bemutatná a közgyűlésnek), ki lehet-e kényszeríteni, hogy min. 3 árajánlatot kérjen be minden beruházáshoz és azokat a közgyűlés előtt minden lakóhoz juttassa el?
Ezt SZMSZ-ben tudjátok csak rögzíteni.
4.Ha önkényesen csak az általa előre megírt határozatokat tartalmazza a közgyűlési jegyzőkönyv és az ellenvéleményeket nem, akkor lehet-e valamit tenni?
Jegyzőhöz kell fordulni, de nehéz lesz bizonyítani az ellenkezőjét.
5.Ha elszámolja a szavazatokat és később nem akarja kijavítani a tévedést,nem akarja beleírni az esetleges NEM szavazatot, mert mindig húzza az időt, és ígérget - mert arra számít,hogy majd elfelejtjük és szerinte "egyébként sem változtat egy-egy NEM szavazat a végső eredményen" -akkor mit lehet tenni?
Jegyzőhöz kell fordulni, de nehéz lesz bizonyítani az ellenkezőjét, kivéve ha van erre valami írásos bizonyítékotok.
6.Ha a Számvizsgáló Bizottság tagjaként én ezeket mindig kérem tőle, de figyelmen kívül hagyja, akkor mit lehet tenni?
Fordulj a jegyzőhöz. Írd le neki, hogy SZB elnöke vagy és mit nem tesz meg neked pontosan, amire jogszabály szerint köteles lenne (meg SZMSZ szerint is, csak az ugye nincs, ami egyébként is jogsértő)
Kérdésem 1.a kitett Rágógumis automata örök időkre kapott engedélyt a közös képviselőktő? Ugye nem! Pl. A korábban megszavazott és most elindított festéskor el lehet onnét távolítani, hogy legalább alatta is lefessék a homlokzatot? (remélem, hogy nem lesz nyereséges az automata az adott cégnek, és x hónap múlva elviszik tőle!)
Semmi sem örök, lehet ebben a kérdésben újabb kötgyűlést összehívni és az engedélyt visszavonni.
Kérdésem 2. : Ez a dohánybolt és az automata egy lépcsőházi bejárat mellett van, amely lépcsőházban 8 lakásingatlan helyezkedik el. HOgyan dönthet egy 19 lépcsőházas képviselet 1 konkrét lépcsőházat közelebbről érintő dologban úgy, hogy a 8 lakótól nem kér előtt véleményt, hogy legalábba többség elfogadja-e? Ez szabályos?
Szabályos. A 19 lépcsőház minősül EGY társasháznak. Így a társasházat érintő kérdésekben a társasház egésze dönt.
DE lehet részközgyűlést is tartani, FELTÉVE, ha az SZMSZ-tek ezt tartalmazza és megfelel a törvény által megkívánt követelményeknek.
Kérdésem 3: Mi lesz a jövőben? Ki fog tenni mindent, amit gondol, mert a közös képviselet megengedi neki? HOgyan lehet ezt korlátozni a jövőre nézve?
Az SZMSZ-ben részközgyűlés szabályait kell bevezetni (van ilyen nálatok?), úgy, hogy egy részközgyűlés egy lépcsőház területének felejen meg. Pontsoan rögzíteni kell, hogy csak egy lépcsőházat érintő kérdésekben a részközgyűlés jogosult dönteni.
Köszönöm szépen a gyors választ. Nem tudom, hogy felvehetném-e Veled a kapcsolatot rendes e-mailben, az adatbázisban benne van az e-mailem, örömmel venném, ha megkeresnél, mert lenne még kérdésem. Köszönettel és üdvözlettel: egy átvert lakó
Ugyanez a közös képviselő kész helyzet elé állított minket azzal, hogy van egy új lakó, aki fogorvosi rendelőt nyitott a házban. Persze tudtunk róla, mert az új "lakó" végig kilincselte a házat, hogy írjuk alá a belegyező nyilatkozatot, és sajnos a többség ezt meg is tette, de hivatalosan közgyűlési határozat nem született arról, hogy megváltozik a lakás lakáscélú használata. Nyilván így szerzett még egy szavazatot, hiszen a doktornő ezek után mindenben támogatja. Nem lepődnék meg, ha ugyanaz a több, mint 40% adta volna a belegyező nyilatkozatot - mert, hogy ezt sem láttuk még eddig - akiknek köszönhetően állandóan áterőltet minden határozatot. Kellett volna közgyűlési határozat a lakáscélú ingatlan használatának a megváltozásáról?Köszönettel és üdvözlettel: Átvertlakó
"Lehet ebben a kérdésben egy új közgyűlést összevonni és az engedélyt visszavonni."
Háát ez nem lesz könnyű, mert nem közgyűlésen született, és egy ilyen közgyűléses napirendi pontot 10% + 1 tulajdoni hányaddal kérhetnénk csak szerintem, ha Önként nem teszik be a pontok közé a közös képviselők, márpedig miért is tennék be egy ilyen apró automata engedélyét, sok más fontos és nagyobb kaliberű témával tartják a közgyűlést. Nem éri meg a fáradtságot összegyűjteni emiatt a szükséges hányadot. - másként nem lesz belőle napirendi pont, ha jól sejtem?!
"A 19 lépcsőház minősül EGY társasháznak. Így a társasházat érintő kérdésekben a társasház egésze dönt."
Itt nem ez történt, sajnos. Az SZMSZ szerint, mivel nem kell hozzá építési engedély, elég a közös képviselet engedélye is.
De amit szintén ír, az jól hangzik, és még nincsen az SZMSZ-ben, talán a módosításakor bele fogjuk tetetni: "részközgyűlés". Utána lehet ennek nézni valahol, hogy hol használják, miként funkcionál az életben? Érdemes ilyet beleszerkeszteni, mert így előre nem tudhatja senki, hogy mikor lesz rá szükség valamikor. Pl. három utcát érintő, patkó formájú, 19 lépcsőházas társasház vagyunk. Lehet esetleg úgy, hogy az egy lépcsőház a legkisebb részközgyűléses rész, az utcák szerinti, azaz több lépcsőház meg a második egység (- vagy ezt már problémásabb lenne az életben használni?), és utána az összes a végső teljes szavazásos bázis?
Nem éri meg a fáradtságot összegyűjteni emiatt a szükséges hányadot. - másként nem lesz belőle napirendi pont, ha jól sejtem?!
De a társasház fala közös tulajdon, arra bármit tenni csak közgyűlés engedélyével lehet.
Persze, ha adtatok ilyenre egy általános felhatalmazást a közös képviselőnek (mondjuk SZMSZ-ben), hogy ilyen ügyekben szabadon dönthet akkor már mindegy.
Ha zavar titeket akkor közgyűlést kell tartani, nem lehet másként megoldani az eltávolítást, mert a közgyűlés döntése köti a közös képviselőt, attól nem térhet el.
Utána lehet ennek nézni valahol, hogy hol használják, miként funkcionál az életben?
Én nem ismerek ilyen társasházat, ahol ilyen lenne, de a társasházi törvény szerint adott a lehetőség.
Pl. három utcát érintő, patkó formájú, 19 lépcsőházas társasház vagyunk. Lehet esetleg úgy, hogy az egy lépcsőház a legkisebb részközgyűléses rész, az utcák szerinti, azaz több lépcsőház meg a második egység (- vagy ezt már problémásabb lenne az életben használni?), és utána az összes a végső teljes szavazásos bázis?
A törvény egyedüli kívánalma, hogy a részközgyűlési körzeteket meg kell határozni. Szerintem a lépcsőházak közötti jó viszony megtartása érdekében célszerű, ha mindegyik lépcsőház tarthatna részközgyűlést. Azaz egy részközgyűlési körzet egy lépcsőház és ott lévő lakások lennének. Meg kellene határozni az SZMSZ-be, hogy mely kérdések lennének azok amelyek részközgyűlési hatáskörbe tartoznának és melyek amelyek kizárólagos a 19 lépcsőház közös közgyűlésének hatáskörébe.
Abban szeretném a segítségeteket kérni, hogy van egy társasház aminek az alapító okirata kizárja a társasházi törvényt és helyette a Ptk közös tulajdonra vonatkozó szabályait tekinti magára vonatkozónak. Az lenne a kérdésem, hogy lehetséges ez? Mert én úgy gondolom ha társasház akkor a tht vonatkozik rá és nem zárhatja ki. Válaszokat előre is köszönöm!
Támogató segítséget kérek a következő ügyben! Adva van két, szomszédos 12-lakásos Társasház (A és B). Műszakilag egységes a 24 lakás lakásfűtési rendszere. Kazán az A házban, fűtési víz-strang átmegy a B-be is, és annak tetején van a kiegyenlítő tartály. A gáz, víz, elektromos, karbantartási számlákat az A-ház fizeti ki a hozzá címzett számlák (szerződések) alapján. A B-ház a fűtési költségekhez hozzájárul. Bizonyos összeget átutal az A-ház számlájára. A B által fizetendő fűtésköltség-rész kiszámítása és ennek bizonylatolása eddig egy A által készített kimutatás volt. A B-ház képviselői szeretnék ezt a - valószínűleg jogilag és számvitelileg nem teljesen szabályos - helyzetet megszűntetni. Kérdezem, hogy a Számviteli trv "közös üzemeltetésre" vonatkozó 84 par. (7)p és 85 par (3)p pontjai Társasházak esetén alkalmazható-e? Végülis a B-ház a költséghányadát egy "számviteli bizonylat" alapján utalhatja át szabályosan. A 166. par szerint számviteli bizonylatnak tekinthető egy "Megállapodás" is, amiben ennek a hányadnak a kiszámítását - az A-házhoz érkező számlák (másolata) belső költségtételeinek alapján - közösen meghatározták. Összefoglalva: Szabályos-e, ha (1) kötünk EGY részletes számítási szabályokat tartalmazó "Megállapodást", és (2) az A_házi számlamásolatok mindenkori kézhezkapása után a B-ház számol, és további bizonylat-igény nélkül (se számla, se nyugta) átutal az A-háznak? A bizonylat maga a Megállapodás, és annak utalásonként "alátétjei" a számlamásolatok! Vagy van-e valakinek jobb, szabályosabb, szokásosabb megoldása erre az esetre? Köszönöm, ha reagálnak!
A "megállapodás" nem lehet más mint az A és B társasház SzMSz-e. Ebben kell szabályozni a az elszámolás módját a fizetés gyakoriságát és az elszámolás kontrolját.
A hátránya az, hogy mind a két th. közgyűlésének el kell fogadnia.
Szerintem ez a legegyszübb és legolcsóbb megoldás. Nem köthet bele sikeresen sem a NAV sem a bíróság;-)))
A helyzetet lehet fokozni mérőeszközök beépítésével. Kaloriméter és vízóra. Így ezek az eszközök adatai lehetnek a költségek szétosztásának alapjai.
Ha egy 1994-ben alapított társasház alapító okiratában az szerepel, hogy a tulajdonosok 2/3-a szükséges az érvényes közgyűléshez (ez nem vonatkozik a megismételt közgyűlésre)akkor az a Társasházi tv. 63.§(2) bekezdés alapján ellentétes rendelkezésnek minősül-e vagy sem?
Kedves Fórumozók! Pár nappal ezelőtti közgyűlésünkön sikerült leváltanunk a közös képviselőt, ami után a teljes SZB is lemondott. A lemondásról határozat nem született, szerintük ezt nem is kell megszavazni de nem is tudtuk volna, mert nem volt ilyen napirendi pontunk. A fő probléma ott van, hogy két aláírónk van (kk. és szb.elnök), az szb. nem hajlandó semmivel sem foglalkozni, nem ír alá semmit, így nem tudunk semmit kifizetni, közüzemi számlákat sem. A kérdés - gondolom, már nem is kell feltennem -, a lemondás így szabályos volt? Valóban nem kötelezhetjük arra, hogy az új képviselet megválasztásáig legalább a fontos kifizetéseket aláírja? Köszönöm előre is!
A k.k. köteles ügyvívőként ellátni az általatok meghatározott feladatkört max.90 napig ill. az új k.k. megválasztásáig. Mondjuk mindezt célszerű lett volna kgy.-i határozatban rögzíteni.
A képviselet leváltása általában felfokozott hangulatban történik. Ilyenkor kellene a bankszámla feletti rendelkezési jogot is szabályozni. Amennyiben egyszemélyes az aláírási jog, akkor a közös. köteles az ügyvivői munkát 90 napig elvégezni.
A váláskor sok "csúnya" dolog szokott történni. Ideigleinesen érdemes két tulajdonost az aláírással megbízni, mí az új képviselet munkába nem áll;-)))
Köszönöm a gyors választ! A k.k. aláírna, csak a 2.aláíró, a lemondott sz.b. elnök nem hajlandó már semmire. Nélküle pedig nem tudja utalni a közüzemi számlákat. Jogában áll az sz.b-nek így lemondani és "szabotálni" a ház működését?
A SzVB tagjai általában ellenszolgáltatás nélkül végzik a munkájukat. Amennyiben kapnak térítést, akkor remélhetően van szerződés is. Abban lehet szabályozbi a lemondás körülményeit.
Megoldás a helyzetre egy közgyűlés összehívása sürgősségileg. Ott szabályozni újra az aláírási jogot. Ehhez elég egy megismételt közgyűlés is (2fő). Egy héten belül újra indul az élet ;-))))
Segítségeteket szeretném kérni az alábbi probléma megoldásában.
Négylakásos társasházban lakom, amelynél nincs közös képviselő és mindenki külön elkerített telekkel rendelkezik. Én a felső szinten lakom és szeretném beszigeteltetni a rám eső negyedet, hogy ezáltal javítsam az épület hőszigetelő tulajdonságait, illetve fűtési költséget takarítsak meg.
Ezt a szándékomat az alattam lévő szomszéddal közöltem,ő azt válaszolta, hogy nem engedi, hogy én az ő telkére állványzatot építtessek arra a rövid időre, mivel a homlokzatot elcsúfítaná az én szigetelésem.
Azt szeretném kérdezni, hogy milyen jogszabály alapján tudnám őt jobb belátásra bírni?
Nem az állványhoz kell hozzájárulás, hanem a hőszigeteléshez. Szerintem. (Bár, ha a költségeket teljes egészében magadra vállalod, akkor a nyilatkozat bíróság általi pótlásának helye lehet.)
Mi és cookie-kat és egyéb nyomkövetési technológiákat használunk, hogy javítsuk az Ön élményét weboldalunkon. Személyre szabott hirdetések és tartalom, reklámozás és tartalommérés, közönségkutatás és szolgáltatásfejlesztés céljából tárolhatunk és/vagy hozzáférhetünk információkhoz egy eszközön, és feldolgozhatunk személyes adatokat, például az Ön IP-címét és böngészési adatait. Ezenkívül felhasználhatjuk a pontos földrajzi helymeghatározási adatokat és az eszközök beolvasásával történő azonosítást.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
Testreszabhatja a cookie-kategóriákra vonatkozó hozzájárulási beállításokat, valamint a Célok és szolgáltatások, valamint a Szállítók hirdetéskövetési beállításait. Részletes hozzájárulást adhat minden és . A legtöbb eladó kifejezett hozzájárulást igényel a személyes adatok feldolgozásához, míg néhányan jogos érdekre támaszkodnak. Önnek azonban jogában áll tiltakozni a jogos érdekük felhasználása ellen.
A szükséges sütik elengedhetetlenek a weboldal megfelelő működéséhez. Ezek a sütik biztosítják a weboldal alapvető funkcióit és biztonsági jellemzőit, névtelenül.
Süti
Időtartam
Leírás
COOKIE_SUPPORT
1 year
Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket.
JSESSIONID
JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak.
PHPSESSID
Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik.
SERVERID
Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is.
viewed_cookie_policy
1 year
The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.
A teljesítménysütiket a weboldal kulcsfontosságú teljesítménymutatóinak megértésére és elemzésére használják, ami segít a látogatók számára jobb felhasználói élményt nyújtani.
Süti
Időtartam
Leírás
Gdyn
1 year 1 month
Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják.
GUEST_LANGUAGE_ID
1 year
Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál.
Az analitikai sütiket arra használják, hogy megértsék, hogyan lépnek kapcsolatba a látogatók a weboldallal. Ezek a sütik segítenek anonim, statisztikai információt szolgáltatni a látogatók számáról, a visszafordulási arányról, a forgalom forrásáról stb.
Süti
Időtartam
Leírás
_ga
2 years
Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához.
_gat_UA-112481-1
1 minute
Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken.
_gid
1 day
Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában.
A hirdetési sütiket arra használják, hogy a látogatókat releváns hirdetésekkel és marketingkampányokkal találkozhassanak. Ezek a cookie-k nyomon követik a látogatókat a webhelyeken keresztül és információkat gyűjtenek, hogy személyre szabott hirdetéseket jeleníthessenek meg.
Süti
Időtartam
Leírás
_goa3session
2 days
Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják.
fr
3 months
A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek.
Gtest
1 year 1 month
Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában.
i
1 year
Nincs információ.
IDE
1 year 24 days
A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg.
mc
1 year 1 month
Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal.
test_cookie
15 minutes
Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat.
VISITOR_INFO1_LIVE
5 months 27 days
Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál.
YSC
session
Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál.
Sütik, eszközazonosítók vagy hasonló online azonosítók (pl. bejelentkezésalapú azonosítók, véletlenszerűen hozzárendelt azonosítók, hálózatalapú azonosítók) más információkkal együtt (pl. böngésző típusa és adatai, nyelv, képernyőméret, támogatott technológiák stb.) tárolhatók vagy olvashatók az Ön eszközén, hogy az felismerhető legyen minden alkalommal, amikor egy alkalmazáshoz vagy egy webhelyhez csatlakozik, az itt bemutatott célok közül egy vagy több érdekében.
A jelen nyilatkozatban ismertetett legtöbb cél az Ön eszközéről alkalmazás használatakor vagy webhely felkeresésekor származó információk tárolásán vagy elérésén alapul. Például előfordulhat, hogy egy beszállítónak vagy kiadónak sütit kell eltárolnia az Ön eszközén a webhelyen tett első látogatása alkalmával, hogy következő látogatásaikor felismerhesse az eszközt (minden alkalommal ennek a sütinek az elérése útján).
Az ezen a szolgáltatáson keresztül Önnek megjelenített hirdetések korlátozott körű adatokon alapulhatnak, mint például az Ön által használt webhely vagy alkalmazás, az Ön nem pontos tartózkodási helye, az eszközének típusa vagy az a tartalom, amellyel Ön interakcióban áll (vagy állt) (például annak korlátozása érdekében, hogy egy hirdetés hányszor jelenjen meg Önnek).
Egy autógyártó munkaidőn túl a városban élő környezettudatos felhasználók körében szeretné népszerűsíteni elektromos járműveit. A hirdetés egy kapcsolódó tartalmat (például egy klímaváltozás elleni intézkedésekről szóló cikket) tartalmazó oldalon jelenik meg este 6:30 után, olyan felhasználók számára, akiknek nem pontos tartózkodási helye azt sugallja, hogy városi zónában tartózkodnak.
Egy nagy vízfestékgyártó online hirdetési kampányt szeretne indítani legújabb vízfesték termékcsaládja számára, diverzifikálva közönségét, hogy a lehető legtöbb amatőr és professzionális művészt érje el, és elkerülve a hirdetés nem megfelelő tartalom (például ház kifestéséről szóló cikkek) melletti megjelenítését. A rendszer számon tartja, hogy a hirdetés hányszor jelent meg Önnek, és korlátozza annak túl gyakori bemutatását.
Az Ön jelen szolgáltatásban végzett tevékenységével kapcsolatos információk (mint például az Ön által beküldött űrlapok, megtekintett tartalmak) tárolhatók, és kombinálhatók Önnel vagy más felhasználókkal kapcsolatos más információkkal (például a jelen szolgáltatásban és más webhelyeken vagy alkalmazásokban végzett korábbi tevékenységeiből származó információkkal). Ezt ezután arra használjuk, hogy profilt hozzunk létre vagy tökéletesítsünk Önnel kapcsolatban (amely magában foglalhatja a lehetséges érdeklődési köröket és személyes szempontokat). Profilja (később is) felhasználható olyan hirdetések bemutatására, amelyek relevánsabbnak tűnnek az Ön ezek és más entitások szerinti lehetséges érdeklődési köre alapján.
Ha Ön számos cikket elolvas a legjobb megvásárolható kerékpártartozékokról, ezeket az információkat felhasználhatjuk arra, hogy profilt hozzunk létre az Ön kerékpártartozékok iránti érdeklődéséről. Az ilyen profil később felhasználható vagy tökéletesíthető ugyanazon vagy egy másik webhelyen vagy alkalmazásban úgy, hogy egy adott kerékpártartozék márka hirdetéseit jelenítsük meg Önnek. Ha Ön egy autókonfigurátort is megtekint egy luxusautó-gyártó weboldalán, ezt az információt kombinálhatjuk a kerékpárok iránti érdeklődésével, finomítva ezzel profilját, és azzal a feltételezéssel élhetünk, hogy Ön a luxuskategóriás kerékpáros felszerelések iránt is érdeklődik.
Egy ruházati vállalat szeretné népszerűsíteni csúcskategóriás babaruhákból álló új termékcsaládját. Kapcsolatba lép egy olyan ügynökséggel, amelynek magas jövedelmű ügyfelekkel rendelkező ügyfélhálózata van (például felsőkategóriás szupermarketek), és arra kéri az ügynökséget, hogy hozzon létre profilokat olyan fiatal szülőkről vagy párokról, akik feltételezhetően gazdagok és újszülött gyermekük van, hogy később ezek a profilok felhasználhatók legyenek partneralkalmazásokon belül hirdetések bemutatására.
Az ezen szolgáltatásban Önnek megjelenített hirdetések az Ön hirdetési profiljain alapulhatnak, amelyek tükrözhetik az Ön jelen szolgáltatásban vagy más webhelyeken vagy alkalmazásokban végzett tevékenységét, (mint például az Ön által beküldött űrlapok, az Ön által megtekintett tartalmak), lehetséges érdeklődési köreit és személyes szempontjait.
Egy online kiskereskedő futócipőkre vonatkozó korlátozott értékesítési akciót szeretne hirdetni. Olyan felhasználókat szeretne a hirdetéssel megcélozni, akik korábban futócipőket nézegettek a mobilalkalmazásában. A nyomon követési technológiák felhasználhatók annak felismerésére, hogy Ön korábban már használta a mobilalkalmazást futócipők megtekintésére, annak érdekében, hogy az alkalmazásban megjelenítsék Önnek a megfelelő hirdetést.
Egy webhelyen kerékpártartozékokat kereső személyre irányított személyre szabott hirdetés céljából létrehozott profil felhasználható kerékpártartozékokra vonatkozó releváns hirdetés bemutatására egy másik szervezet mobilalkalmazásában.
Az Ön jelen szolgáltatásban végzett tevékenységével kapcsolatos információk (például az Ön által beküldött űrlapok, megtekintett nem hirdetésjellegű tartalmak) tárolhatók, és kombinálhatók Önnel vagy hasonló felhasználókkal kapcsolatos más információkkal (például a jelen szolgáltatásban és más webhelyeken vagy alkalmazásokban végzett korábbi tevékenységeiből származó információkkal). Ezt ezután arra használjuk, hogy profilt hozzunk létre vagy tökéletesítsünk Önnel kapcsolatban (amely magában foglalhatja például a lehetséges érdeklődési köröket és személyes szempontokat). Profilja felhasználható (később is) olyan tartalom bemutatására, amely relevánsabbnak tűnik az Ön lehetséges érdeklődési körei alapján, például a tartalom megjelenítési sorrendjét módosítva, hogy Ön még könnyebben megtalálhassa az érdeklődési körének megfelelő tartalmat.
Ön egy közösségi média platformon több cikket is elolvas arról, hogyan építhet lombházat. Ezeket az információkat hozzáadhatjuk egy profilhoz, hogy feljegyezzük érdeklődését a szabadtéri tartalmak, valamint barkácsútmutatók iránt (azzal a céllal, hogy ez lehetővé tegye a tartalom személyre szabását, így például a jövőben több blogbejegyzést és cikket jeleníthessünk meg Önnek lombházakról és faházakról).
Ön megnézett három űrkutatásról szóló videót különböző tévéalkalmazásokban. Egy független hírplatform, amellyel Önnek még nem volt kapcsolata, profilt épít az ilyen megtekintési viselkedés alapján, és más videók vonatkozásában lehetséges érdeklődési körként jelöli meg az űrkutatást.
A jelen szolgáltatásban Önnek bemutatott tartalom az Ön tartalom személyreszabási profiljain alapulhat, amelyek alapján jellemezhetők az Ön jelen vagy más szolgáltatások körében végzett tevékenységei (mint például az Ön által beküldött űrlapok, az Ön által megtekintett tartalmak), lehetséges érdeklődési körei és személyes szempontjai. Ez felhasználható például a tartalmak Ön részére történő megjelenítése sorrendjének módosítására, hogy Ön még könnyebben megtalálja az érdeklődési körének megfelelő (nem hirdetési jellegű) tartalmakat.
Ön vegetáriánus ételekről szóló cikkeket olvas egy közösségi média platformon, majd egy független vállalat főzőalkalmazását használja. A közösségi média platformon Önről készült profil segítségével vegetáriánus recepteket mutatunk be Önnek a főzőalkalmazás üdvözlőképernyőjén.
Ön három videót tekintett meg különböző webhelyeken az evezésről. Egy független videómegosztó platform öt további evezéssel kapcsolatos videót fog javasolni, amelyek érdekelhetik Önt a tévéalkalmazása használata során, az Önről akkor készült profil alapján, amikor azokon a különböző webhelyeken járt online videók megtekintése céljából.
Az Ön számára megjelenített hirdetésekre és az Ön azokkal való interakcióira vonatkozó információk felhasználhatók annak meghatározására, hogy egy hirdetés mennyire működött jól Ön vagy más felhasználók számára, és hogy a hirdetés elérte-e a céljait. Például, hogy Ön látott-e egy hirdetést, rákattintott-e, a hirdetés arra késztette-e, hogy megvásároljon egy terméket vagy felkeressen egy webhelyet stb. Ez nagyon hasznos a hirdetési kampányok relevanciájának megértésében.
Ön rákattintott egy online áruház „fekete pénteki” kedvezményre vonatkozó hirdetésére egy kiadó weboldalán, és megvásárolt egy terméket. Kattintása hozzá lesz kapcsolva ehhez a vásárláshoz. Megmérjük az Ön és más felhasználók interakcióját, hogy megtudjuk, hány hirdetésre kattintás vezetett vásárláshoz.
Ön egyike azon keveseknek, akik egy kiadó alkalmazásán belül rákattintottak egy olyan hirdetésre, amely egy online ajándékbolt „nemzetközi elismerési nap” alkalmából nyújtott engedményéről szólt. A kiadó jelentéseket szeretne kapni, hogy megtudja, hogy az alkalmazáson belül Ön és más felhasználók milyen gyakran néztek rá vagy kattintottak rá egy adott hirdetéselhelyezésre, nevezetesen a „nemzetközi elismerési nap” hirdetésre, hogy a kiadó és partnerei (például ügynökségek) optimalizálhassák a hirdetések elhelyezését.
Az Ön számára megjelenített tartalomra és az Ön azzal való interakciójára vonatkozó információk felhasználhatók annak meghatározására, hogy pl. a (nem hirdetésjellegű) tartalom elérte-e a szándékolt közönségét, és megfelelt-e az Ön érdeklődési körének. Például, attól függetlenül, hogy Ön cikket olvas, videót néz, podcastot hallgat vagy termékleírást néz, mennyi időt töltött ebben a szolgáltatásban és a meglátogatott weboldalakon stb. Ez nagyon hasznos annak megértésében, hogy az Ön számára megjelenített (nem hirdetésjellegű) tartalom mennyire releváns.
Ön egy túrázásról szóló blogbejegyzést olvasott egy kiadó mobilalkalmazásában, és követte az ajánlott és kapcsolódó bejegyzésre mutató linket. Interakcióit úgy rögzítjük, hogy abból kitűnjön, hogy a túrázásról szóló eredeti poszt hasznos volt az Ön számára, és sikeresen felkeltette az Ön érdeklődését a kapcsolódó poszt iránt. Ezt azért mérjük, hogy megtudjuk, a jövőben kell-e további bejegyzéseket készíteni a túrázásról, és hová kell elhelyezni őket a mobilalkalmazás kezdőképernyőjén.
Önnek bemutattunk egy divattrendekről szóló videót, de Ön és több más felhasználó is 30 másodperc után nem nézte azt tovább. Ezt az információt ezután a divattrendekről szóló jövőbeni videók megfelelő hosszának értékelésére használják fel.
Jelentések hozhatók létre az Ön és más felhasználók hirdetési (vagy nem hirdetési) tartalmakkal való interakcióira vonatkozó adatkészletek (például felhasználói profilok, statisztikák, piackutatási, elemzési adatok) kombinálása alapján a közös jellemzők azonosítása érdekében (például annak meghatározása érdekében, hogy mely célközönségek fogékonyabbak egy hirdetési kampányra vagy bizonyos tartalmakra).
Egy online könyvesbolt tulajdonosa kereskedelmi jelentést szeretne kapni, amely megmutatja azon látogatók arányát, akik felkeresték, de vásárlás nélkül hagyták el a webhelyét, illetve felkeresték azt és megvásárolták a frissen megjelent „a hónap híresség-életrajzát”, valamint megmutatja az egyes kategóriák átlagéletkorát és férfi/nő eloszlását. A webhelyén Ön által történt navigációval és az Ön személyes jellemzőivel kapcsolatos adatokat ezután felhasználják és más ilyen adatokkal kombinálják ezen statisztikák létrehozásához.
Egy hirdető szeretné jobban megérteni, hogy milyen típusú közönség lép interakcióba a hirdetéseivel. Felkér egy kutatóintézetet, hogy hasonlítsa össze a hirdetéssel interakcióba lépett felhasználók jellemzőit hasonló platformok felhasználóinak tipikus jellemzőivel, különböző eszközökön. Ez az összehasonlítás megmutatja a hirdetőnek, hogy hirdetéseinek közönsége elsősorban mobileszközökön keresztül éri el a hirdetéseket, és tagjai valószínűleg a 45-60 éves korosztályba tartoznak.
Az Ön jelen szolgáltatásban végzett tevékenységével kapcsolatos információk – mint például a hirdetésekkel vagy tartalommal való interakciója – nagyon hasznos lehet a termékek és szolgáltatások tökéletesítésében, valamint új termékek és szolgáltatások létrehozásában a felhasználói interakciók, a közönség típusa stb. alapján Ez a konkrét cél nem foglalja magában a felhasználói profilok és azonosítók fejlesztését vagy tökéletesítését.
Egy közösségi média szolgáltatóval együttműködő technológiai platform észreveszi a mobilalkalmazások felhasználói számának növekedését, és profiljaik alapján azt látja, hogy közülük sokan mobilkapcsolatokon keresztül csatlakoznak. Új technológiát használ a mobileszközökhöz igazodóan formázott, és alacsony sávszélességű hirdetések küldéséhez, hogy javítsa azok teljesítményét.
Egy hirdető annak módját keresi, hogy miként tudna hirdetéseket megjeleníteni egy újfajta típusú fogyasztói eszközön. Információkat gyűjt arról, hogy a felhasználók hogyan lépnek interakcióba ezzel az új típusú eszközzel, annak meghatározása érdekében, hogy ki tudna-e fejleszteni egy új mechanizmust a hirdetések ilyen típusú eszközön történő megjelenítésére.
Az ezen a szolgáltatáson keresztül Önnek megjelenített tartalmak korlátozott körű adatokon alapulhatnak, mint például az Ön által használt webhely vagy alkalmazás, az Ön nem pontos tartózkodási helye, az eszközének típusa vagy az a tartalom, amellyel Ön interakcióban áll (vagy állt) (például annak korlátozása érdekében, hogy egy videó vagy cikk hányszor jelenjen meg Önnek).
Egy utazási magazin cikket tett közzé a weboldalán egy nyelviskola által a külföldi utazás élményének fokozása érdekében javasolt új online tanfolyamokról. Az iskola blogbejegyzései közvetlenül az oldal alján találhatók, és az Ön nem pontos tartózkodási helye alapján kerülnek kiválasztásra (például olyan blogbejegyzések, amelyek az Ön tartózkodási országának nyelvétől eltérő nyelvekre vonatkozó tananyagot ismertetnek).
Egy sporthíreket szolgáltató mobilalkalmazás új cikk rovatot indított a legutóbbi futballmeccsekről. Mindegyik cikk egy külön streaming platformon található videókat tartalmaz, amelyek bemutatják az egyes mérkőzések legfontosabb pillanatait. Ha Ön beleteker egy videóba, ez az információ felhasználható arra, hogy a rendszer a következő lejátszáshoz egy rövidebb videót válasszon ki.
Az Ön adatai felhasználhatók a szokatlan és potenciálisan visszaélésszerű tevékenységek figyelése és megelőzése érdekében (mint például hirdetések vonatkozásában a robotok általi hirdetéskattintások), valamint a rendszerek és folyamatok megfelelő és biztonságos működésének biztosítására. Felhasználhatók továbbá az Ön, a kiadó vagy a hirdető által a tartalmak és hirdetések megjelenítésekor, valamint a velük való interakció során esetlegesen tapasztalt problémák kijavítására is.
Egy hirdetésközvetítő különböző hirdetőktől származó hirdetéseket küld partner webhelyeinek hálózatába. Észreveszi, hogy az egyik hirdetőre vonatkozó hirdetésekre történő kattintások száma jelentősen megnőtt, és a kattintások forrására vonatkozó adatokat felhasználva megállapítja, hogy a kattintások 80%-a inkább robotoktól, mint emberektől származik.
Bizonyos információkat (például az IP-címet vagy az eszköz képességeit) arra használunk, hogy biztosítsuk a tartalom vagy a hirdetés technikai kompatibilitását, és elősegítsük a tartalom vagy a hirdetés továbbítását az Ön eszközére.
Ha egy cikkben lévő linkre kattint, akkor általában egy másik oldalra vagy a cikk egy másik részére kerül. Ennek elérése érdekében 1°) a böngészője kérést küld a webhelyhez kapcsolódó szervernek, 2°) a szerver válaszol („itt az a cikk, amelyet kért”), felhasználva az Ön eszköze által küldött kérésben automatikusan szereplő technikai információkat, hogy megfelelően jelenítse meg az Ön által kért cikk részét képező információkat/képeket. Technikailag az ilyen információcsere mindenképpen szükséges a képernyőjén megjelenő tartalom továbbításához.
A jelen nyilatkozatban felsorolt célokkal és szervezetekkel kapcsolatos döntéseit a rendszer digitális jelek (például karakterlánc) formájában menti és teszi elérhetővé ezen szervezetek számára. Erre azért van szükség, hogy mind a szolgáltatás, mind az említett szervezetek figyelemmel lehessenek ezen döntésekre.
Amikor Ön felkeres egy weboldalt, és az felteszi Önnek a kérdést, hogy hozzájárul-e ahhoz, hogy felhasználják a profilját személyre szabott hirdetések megjelenítéséhez, illetve megtagadja-e az ehhez való hozzájárulását, az Ön választását a rendszer elmenti és elérhetővé teszi a hirdetési szolgáltatók részére, így az Ön számára megjelenített hirdetések esetében figyelembe veszik ezt a választást.
A jelen szolgáltatásban Ön által végzett tevékenységgel kapcsolatos információk párosíthatók és kombinálhatók más Önnel kapcsolatos és különböző forrásokból származó információkkal (például egy különálló online szolgáltatásban végzett tevékenységével, egy hűségkártya üzletben történő használatával vagy egy felmérésre adott válaszaival) a jelen közleményben ismertetett célok támogatása érdekében.
A jelen közleményben ismertetett célok támogatása érdekében az Ön eszköze valószínűleg más, Önhöz vagy háztartásához tartozó eszközökkel összekapcsoltnak minősülhet (például azért, mert a telefonján és a számítógépén is ugyanabba a szolgáltatásba van bejelentkezve, vagy mert ugyanazt az internetkapcsolatot használja mindkét eszközön).
Az Ön eszköze az internet elérése során automatikusan elküldött információk (például az Ön internetkapcsolatának IP-címe vagy az Ön által használt böngésző típusa) alapján megkülönböztethető lehet más eszközöktől a jelen közleményben ismertetett célok támogatása érdekében.
Az Ön beleegyezésével az Ön pontos tartózkodási helye (500 méternél kisebb sugarú körön belül) felhasználható a jelen közleményben ismertetett célok támogatására.
Az Ön beleegyezésével az Ön eszközének bizonyos jellemzőit (mint például a telepített betűtípusok vagy bővítmények, a képernyő felbontása) lekérhetik és felhasználhatják annak más eszközöktől való megkülönböztetésére a jelen közleményben ismertetett célok támogatása érdekében.