testvérek közötti öröklés

Üdvözlöm Önöket.

Olyan kérdésem lenne,hogy ha van egy lakás,ahol már csak az egyik szülő él(apa)akkor ez a szülő kiadhatja-e a lakást a 3 gyerek bele egyezése nélkül.HA nem,akkor kell-e pénzt adnia a 3 gyereknek a bérleti díjból?A lakást eladhatja-e az ő bele egyezésük nélkül?

T. Fóromozók!
Az anyósom az ingatlanvagyonának értékesebb részét a három gyermeke közül végrendeletileg az egyikre hagyta, mivel a másik kettő korábban nagyobb értéket kapott, mint a harmadik. A végrendeletben a többi örökség felől úgy rendelkezett, hogy egyenlően osztassék meg a három gyerek között. A kérdésem az, hogy így a törvényes öröklés vagy a végrendeleti öröklés szabályait kell alkalmazni a hagyaték kiadásánál. Nem mindegy mert értelmezésem szerint az első esetben osztályrabocsátási kötelezettség van, míg a második esetben kötelesrész kiadási kötelezettség van.
Köszönettel.

Isti80,

ki a lakas foldhivatal szerinti tulajdonosa? Van-e haszonelvezet valakinek a hazon?

Gondolom az elhunyt feleseg reszet orokoltek a gyermekei. Elvileg ilyenkor a tulelo hazastars haszonelvezetet kap az utolso kozos lakhelyre.

Ha igy van, tehat az apanak van haszonelvezete, akkor teljes egeszeben o rendelkezik az ingatlannal. Lakhat benne, de ki is adhatja, a tobbi tulajdonosnak se a beleegyezese, se az engedelye nem kell, reszt sem kapnak a berleti dijbol.

Azael,

erdekes kerdes, en nem ertek hozza ilyen melysegben, de ha van vegrendelet, akkor szamomra egyertelmunek tunik, hogy az az iranyado. Meg ha bizonyos reszekre egyenlo oroklest is tartalmaz.

Azael

Pontosan kellene a végrendelet szövegét ismerni, de amit írsz, abból úgy tűnik, hogy az orokhagyo az osztalyra bocsatast ki akarta zárni, így úgy tűnik, marad a kotelesresz.

Az lenne a kérdésem, hogy ha lakást örököltünk testvéremmel és ő kifizetné nekem pénzben az én részem, kell-e ez után a pénz után nekem adóznom?

Kell adózni. Ha a következő kérdése az lenne, hogy mennyit, erről az ügyben eljáró ügyvédet kérdezze.

„kell-e ez után a pénz után nekem adóznom?”
Csak akkor, ha többet fizet, mint a hagyatéki leltárba felvett érték. Nagyjából a különbözet 15%-át.

Tisztelt Jogi Szakértők!
Az esetemben kérnék tanácsot! 3-an vagyunk testvérek, Én vagyok a középső. Az édesanyánk tavaly augusztusban váratlanul elhunyt, édesapánk 2006-ban. Az öcsém 2005. januárban tett egy nyilatkozatot, miszerint „a jelenlevő tanuk előtt a szüleim ingatlanának öröksége részéről lemondok nővéreim….. javára. Ezt azért teszem, mert szüleim…(nevek) anyagi segítséget nyújtottak a lakásvásárlásaim során. Ezt saját elhatározásból teszem, saját kezűleg.” két tanú aláírása és a szüleinkké is. Édesapánk hagyatéki eljárásánál ezt figyelembe vették. December 22-én volt anyánk hagyatékija, ahol a közjegyző megkérdezte fenn kívánja-e tartani a nyilatkozatot. Az öcsém kérte a kötelesrészt, nem kívánta érvényesíteni a nyilatkozatát. A nővérem ezt helyeselte, elfogadta. Én viszont nem. Anyánk és apánk emlékére, mivel ők így akarták. Két lakáshoz juttatták az öcsémet. A közjegyző ideiglenes hatályú hagyatéki végzést készített. Azt mondta 30 napom van a per megindításához. Merthogy hagyatéki pert indíthatok. Most az anyai rész 2MFt. Ennek harmada 660 eFt. Ha megnyerem a pert, ez még kétfele megy, ha jól értelmezem. És akkor 300eFt-ért küzdök? És a perköltség? Egyébként én helyben lakom, sokat segítettünk a szüleimen a férjemmel együtt, önzetlenül - nem anyagi javakért. A másik két testvérem tőlünk 100, 200 km-re. Kérdem, van igazság? És gerincesség? A törvény miért ilyen? Tényleg van ilyen? Várom válaszukat!

Igen van ilyen, én a helyedben kifizetném a kötelesrészt. Ekkora összegnél nem éri meg pereskedni (ráadásul nagy valószinűség szerint vesztenél).

Kifizetni az öcsémet? a 300 eFt-ot? a nővérem még akkor is ott van! És az apai rész kettőnkké! Nincs annyi pénzem. És ha elkelne a ház mindkét testvérnek bele kellene egyeznie, mivel tulajdonosok. Most nem lakja senki. A házhoz most is mi jártunk el, a kutyát mi etetjük minden másnap. Az intéznivalót anyu halála után is legtöbbjét én intéztem. Akkor hol voltak? "Értsem meg ők nem tudnak itthonmaradni" ennyi volt a válasz! És is miért veszítenék?

Én az egészben azt nem értem,2006-ban elfogadták a nyilatkozatot, most nem erősebb egy írásos nyilatkozat, amit az örökhagyók aláírtak?

2006-ban sem azt fogadták el (hiszen érvénytelen), hanem azt, amit szóban tett a hagyatéki eljárásban.

Hadd kérdezzem meg, miért érvénytelen? Mert a szülők is azt hitték ez a nyilatkozat így jó, és ha nem tartaná a szavát ott a papír! Igaz ügyvéd nem ellenjegyezte. Köszönettel vettem az eddigi hozzászólásokat!

Az örökségről lemondani az örökhagyóval még életében kötött szerződésben lehet. Tehát egyoldalú nyilatkozattal nem.

Tisztelt Kovács Béla Sándor Úr!
Köszönöm válaszát! Nem akadékoskodni akarok, csak megérteni! Azt amit leírtam, hogy mit írt le az öcsém, a szülők is aláírták, elfogadták. Akkor konkrétan az a baj, hogy nem úgy iródott, hogy szerződés jön létre anyu, apu és az öcsém között? oda van írva a lakcim is. Vagy a szülőknek egy sort kellett volna odaírni, hogy akaratukkal megegyezik? Tényleg csak megérteni akarom mi hiányzik abból a papírból! Köszönettel fogadom válaszát!

Túl sok olyan elem van a fogalmazásban, ami kétségessé teszi, hogy ez szerződés lenne. De igazából a közjegyzőt kellene kérdezni, ő látta azt az iratot.

Köszönöm válaszát! Igazából csak a személyes adatokat hagytam ki. összegek sincsenek írva, hogy mennyi támogatást kapott. És ha azt nézem nem milliókról beszélünk, csak a becsületről. Itt csak az adott szó győzött volna, de úgy látszik felülírja a pénz szaga, pedig azért még meg is kellene dolgozni, mivel a ház nem adja el magát! Köszönöm Önnek, tisztább!

Nem teljesen világos : az öcséd az örökrészét kérte, vagy a kötelesrészét? Nem ugyanaz, de ha a számaidat jól értem, akkor az örökrészét az ingatlanból.

Nem kell kifizetned, egyszerűen ő is tulajdonrészt örököl az ingatlanból. Aztán ezt hogyan rendezitek el, már a Ti dolgotok. Mondjuk az ingatlan eladása után 330e forinttal kevesebbet fogsz kapni, mint az igazságérzeted diktálná.

De az igazság Mátyással már meghalt.

Tisztelt drbjozsef!
Azt már rég tudom, hogy Mátyás halálával az igazság is oda van! No de túl naiv voltam. Igen az öcsém az örökrészét kéri - igazságtalanul- mivel ő két lakáshoz kapott annyit, amennyi most a felosztandó rész! És az a lényeg, hogy egyik testvér sem fog azon buzgólkodni, hogy eladásra kerüljön az ingatlan, vagy a ház körüli munkákra nem foghatók. Ezért érzem igazságtalannak azt, hogy ő még papírra is leírta, a szülők akaratának megfelelően és mikor már nincs egyik szülő sem, ő mégis megváltoztatja, mert pénzt lát belőle. Engem a pénz soha nem motivált, hogy azért látogassam a szüleimet.És most sem a pénzért harcolok. Eddig sem volt sok, ezután is megleszek ugyanennyiből. A szülőktől pedig sok-sok emléket őrzök, amit ők nem. A szüleink nem ezt akarták, ő ezt felrúgta, ezért bánt és ezért nem fogadtam el a hagyatékit.

Ez van. Ha formailag nem megfelelő a szerződés/nyilatkozat, akkor nem fogadja el a hagyatékit intéző közjegyző, és perelhetsz.
Ezért az összegért nem érdemes pereskedned.
Nyeld le, az öcséd becstelen, így jártál.
Nincs jó megoldás.

Tisztelt Fórumozók!

Tudnátok e segíteni nekem az alábbiakban:
Ketten vagyunk testvérek, édesanyám írt egy végrendeletet miszerint rám hagyna 3 m. Ft-ot. Azonkívül van egy kis háza vidéken ami kb. 2 m. érne. Én ápolom édesanyámat 10 éve mert leukémiás a nővéremmel megromlott édesanyámnak is és nekem is a viszonyom. Az lenne a kérdésem hogy fogunk örökölni, valamint engem illett e meg az a 3 m. Ft. amit édesanyám a végrendeletben rám hagyott. A nyaralóra nem tér ki a végrendeletben.
Segítségeteket előre is köszönöm.

Ha van érvényes és hatályos végrendelet, az szabja meg az öröklés rendjét.

Tímea,

KBS a maga mérsékelten szószátyár módján ezzel arra céloz, hogy egy végrendeletnek alaki és formai követelményei vannak, jónéhány törvényi előírásnak kell megfeleljen ahhoz, hogy érvényes legyen. Ha csak egy is hibádzik, érvénytelen lesz.

Ha érvényes, akkor a pénz a tied, az ingatlanon pedig értelemszerűen fele-fele arányban osztoztok.

Köszönöm a gyors választ.