livia987,
Azért nem, mert nem az a törvény (és igazságtalan is lenne).
Ha magyar állampolgár is volt, akkor a magyarországi ingatlanjairól a magyar jog alapján fog rendelkezni a közjegyző.
A magyar jog szerint pedig az elhunyt leszármazói ésvagy házastársa örököl. Ha ilyen nincs, akkor a szülei. Ha a szülő nem él, akkor annak helyén a szülő leszármazói : és itt jön képbe a testvér (aki a szülőnek egyenes ági rokon, az elhunytnak nem). De a magyar jog a helyettesítés elvét is alkalmazza, vagyis ha egy örökös már elhunyt, de van leszármazója, akkor a helyén ő (ők) örökölnek.
Ha van az elhunytnak testvére és olyan unokaöcs/unokahúg (nem összetévesztendő az unokatestvérekkel), aki másik, már szintén meghalt testvérének a leszármazója, akkor ők mind fognak örökölni, az arány attól függ, kinek hány leszármazója van.
Ezen kívül még a parentéliákat is figyelembe kell venni, de ezzel most nem bonyolítom. A lényeg, hogy az elhunyt testvére örökölni fog, de az unokaöccsei, unokahúgai is.
A földterületek tekintetében már a jogalkotó rendelkezett az elaprózódás problémájáról (lakásnál, háznál ez nem gond, oldják csak meg egymás között, ha máshogy nem megy, közös tulajdon megszüntetési perrel). Tavaly év eleje óta a közösen földet öröklők négy lehetőség közül választhatnak, hogyan szüntetik meg egymás között a közös tulajdont, ha egyikben sem tudnak megegyezni, akkor az öröklés után 5 évük van, hogy megoldják, ha akkorra sem sikerül, akkor a földet kényszerértékesítik, elárverezik.