Vevő Jogai - Ingatlan Végrehajtás

„A végrehajtók nem 60 nap múlva lesznek elhavazva, hanem most szept. 16-tól, ugyanis eddig az összes devizás eljárás fel volt függesztve, a kényszerkiköltöztetés csak az egyik az intézkedések közül.
Kezdődnek az előzőekben megszakított hirdetmények visszatöltése, a pénzintézeteknél időközben parkoló pályára került ügyek indítása”….

Ne legyél olyan biztos benne.

Nem vagyok nyugodt.

Számomra már csak egy kérdés nyitott mégpedig az hogy az első 30 napba szeptember 16 és október 16 között ki lehet e tűzni a kiürítést vagy csak azon túl?
De igazából engem már ez sem nagyon érdekel ha eddig kibírtam idegekkel és persze anyagiakkal akkor már ezen az egy hónapon nem fogok idegeskedni!

focitomi

Azért gondolom hogy ez nem folyamatban lévő ügy mert a végrehajtást kérők megkapták ami jutott nekik az eladási árból, tehát részéről az ügy letárva!
A végrehajtó megkapta a saját jutalékát az ügyletből ahogy lezárult a licit és kifizettük a teljes vételárat
Mi megkatuk az ingatlant mert már a nevűnkön van!
Az hogy még nem adták át már csak technikai űgy ami rajtunk kívűl senkit nem érdekel!
De mostmár nem tudják tovább elodázni nincs mivel húzni tovább bírtokba adást minden törvényt meghoztak amit lehetett a hítelesekkel kapcsolatban, megjegyzem ehhez nekünk semmi közünk nem volt már de mit tehettünk? Semmit!
A végrehajtónak szeptember 16-tól 60 napja van az ingatlan kiürítésre!

Igen ez a nagy kérdés a mienk folyamatban van még mert még nem adták nekünk birtokba,
Vagy lezárt mert már felebezni sem lehet ellene. Viszont ha lezártként kezelik az nekünk most jó. De én akkor leszek igazán mérges mert akkor 2014 tavaszán is a téli moratórium végén is lezárt volt és akkor már 1.5 át kellet volna adniuk az ingatlant.

focitomi

Szerintem pedig csak a szeptember 1 után induló árverésre vonatkozik ránk nem.
Nekem legyen igazam!

ildidi

A bejelentési kötelesség a jegyző felé a törvény szerint a jövőben kötelező lesz az árverést kérő részéről. Tehát amikor a törvény úgy fogalmaz, hogy: „…a végrehajtást kérő nem tett bejelentést, akkor…” , na akkor kell az árverési vevőnek bejelenteni, ez csak a folyamatban lévő ügyekre vonatkozhat (szerintem sajnos a miénk is az), ilyen a későbbiekben nem lehet..

Moyoko

Nem, a törvény a birtokbaadás beterjesztésének időpontját egyértelműen határozza meg… De mondom, ha eddig nem akadt fenn rajta a végrehajtó, akkor nem gondolnám, hogy ez után baj lenne belőle.

„…ha jó a megérzésem, akkor minket az az a birtokba vevőket gyorsan le akarnak rendezni mert 60 nap múlva sz.... se lesz idejük a végrehajtóknak, a sok árverés újra indítása miatt…”

Nyugtával dicsérjük a napot…
Várjuk meg mi lesz szept. 15 után….
A végrehajtók nem 60 nap múlva lesznek elhavazva, hanem most szept. 16-tól, ugyanis eddig az összes devizás eljárás fel volt függesztve, a kényszerkiköltöztetés csak az egyik az intézkedések közül.
Kezdődnek az előzőekben megszakított hirdetmények visszatöltése, a pénzintézeteknél időközben parkoló pályára került ügyek indítása….
Nem vagyok nyugodt…

Én nem perelek nincs hozzá idegem :(

De akkor téli moratórium volt az nem számít?

Moyoko

Jelzem, hogy a te esetedben amennyiben 2013 dec. 16. a jogerős jegyzőkönyved dátuma, a törvény szerint 2014 január 1-15-ig kellett volna kérned a birtokbaadást, lakóingatlan kiürítést….
Igaz, nem tudom, hogy milyen jogkövetkezménye lehet a késedelmednek… Valószínűleg egy peres eljárásban „kötnének” bele a dologba.
Már eldöntöttem, biztosan perelni fogom a használati díjat a teljes időszakra.

Ha jó a megérzésem, akkor minket az az a birtokba vevőket gyorsan le akarnak rendezni mert 60 nap múlva sz.... se lesz idejük a végrehajtóknak, a sok árverés újra indítása miatt

Ja

legalább 20 szor bocsánatot kért, korrekt volt

focitomi

persze 2014 április végén :)

Moyoko

Megvilágosodott a jegyző! Csodás! :)
2015 augusztus 11 előtt is kértél valamikor birtokbaadást, lakóingatlan kiürítést a végrehajtótól?

Moyoko
Mindenképp átlettünk baszarintva ahogy mégpedig azért mert a moratorium mindenkire vonatkozott. Nagy szemétség az biztos hogy velünk finanszíroztatták ilyen hosszú időn keresztűl. Nagyon igazságtalan lépés volt ez a kormány részéről! De november közepéig a végére érűnk!

igazad lehet ildidi ezért sejtelmesek a végrehajtók. Viszont ezek értelmében mind jól át lettünk baszarintva a kilakoltatási moratóriummal hiszen akkor az sem folyamatban levő ügy, hanem lezárt és már 2014-ben átadható lett volna.

Moyoko

Nekem éppen ezt mondták a jegyzőnél amikor kértem az igazolást hogy nem nekem kell az igazolás, hanem aki kéri az árverezést.ezért nem is adnak mert a törvény nem ránk vonatkozik. Tehát csak olyan ingatlanra kell amely még árverés előtt áll. Ezért irtam focitominak hogy ez már nem folyamatban lévő ügy. Csak az újonnan elárverezni készülő ingatlanra kell kérni mégpedig annak aki kéri az árverezést. Az hogy a bank kéri ez is azt erősíti meg amit nekem mondtak.
Ha így van akkor nekünk nem kell a 60 napot megvárni.
Persze azért megvan az igazolás nekem is.

Sziasztok

El se jutottam a jegyzőig hívott, hogy meg értette mit kérek mert közben több bank is benyújtotta az igazolási kérelmét ezért küldi postán :)

én már augusztusban 11-én

Moyoko

Valamire nem válaszoltál...
Mikor kértél a végrehajtótól birtokbaadást, kiürítést, stb(mindegy minek hívjuk)?

Hát én mindent kinyomtattam aztán holnap írok mi volt :)

A 138/C fogalmaz a legtisztábban, a 154/A (11) (12) azt a rendelkezést próbálja ismételni, csak a vevőre kiterjesztve...

Holnap bemegyek és az asztalra csapok :) :) :)

egyébként a 12 bekezdés kimondja hogy a bejelentés dátuma a mérvadó nem a kiállítás dátuma.

Igazán nincs mit, Moyoko

Szerintem megfejtettük, hogy hol a hiba :) 

Tuti, hogy zavarba lesz a (12) bekezdés utolsó néhány betűjétől… :)

köszi a segítséget focitomi