Végrehajtási jogi fórum

@KBS
Vht. 156. § (1) "Ha az árverési vevő a vételárat nem fizette meg vagy az árverés nem szabályszerűen került kitűzésre, második árverést kell tartani. [...]

Jó. Akkor most azt a törvényhelyet légy szíves, amely azt szabályozza, hogy a végrehajtó saját hatáskörében mely esetekben törölhati az meghirdetett árverést.

@KBS
Vht. 145/A. § "Az árverési hirdetménynek az elektronikus árverési hirdetmények nyilvántartásában történő közzétételére a 132/D. §-t azzal kell alkalmazni, hogy a hirdetmény mellett az ingatlanról készült képfelvételt is közzé kell tenni az elektronikus árverési hirdetmények nyilvántartásában."

Márpedig ha a kép nem az ingatlant ábrázolja (és erről a végrehajtó értesül) akkor joggal hivatkozhat arra, hogy az árverés törvényes feltételei nem állnak fenn. Ez nem önkény - pont az lenne az, ha nem törölné az árverést.

Azzal szemben eredményes lett volna egy kifogás. Elég sok pénzébe került volna a végrehajtónak az önkényeskedés.

@Tamas44
Volt már olyan, hogy a végrehajtó eszmélt, és a hibás kép miatt törölte az árverést (menet közben), majd változatlan tartalmú hirdetménnyel, de jó képekkel új árverés indult.
Ne lepődj meg, ha ez megtörténne.

Kedves drbjozsef!

Ez remek hír, köszönöm szépen a gyors segítséget.

Tamas44,

Igen. A fénykép tájékoztató jellegű. Néha el is rontják. Nem számít.

https://mbvk.hu/…ngatlanokat/

Üdvözletem, Érdeklődnék, hogy ingatlanárverés esetén van bármilyen jelentősége az árveréshez csatolt ingatlanról készült képnek? Van egy árverés ami érdekel, de az árverési tételnél szereplő képeken egy teljesen másik, lényegesen rosszabb állapotú épület szerepel mint a valóságban. A helyrajzi szám és térképmásolat alapján egyértelműen be tudtam azonosítani az ingatlant, de semmi köze az árverési tételnél szereplő ingatlanhoz. Az ingatlan tulajdonosa a magyar állam, volt tulajdonos örökös nélkül elhunyt. Amennyiben licitálok és megnyerem az árverést ott ugye csak a helyrajzi szám a döntő?

kaboca: Sajnos nincs. Ha kiadták párhuzamosan a 2 eljárási cselekményt, akkor ez van. 35 napig ki kell bírni. Lehet szidni az elszámolás módszerét, sajnos ez van, ezt kellett alkalmazni. Érdemes felvenni a kapcsolatot a jogosulttal, aki követel, hátha sikerül elérni egy megállapodást, részletfizetést, talán valamennyit elengednek. Érdemes azt is figyelembe venni, hogy az inkasszó ismételt kiadását kérelmezheti a végrehajtást kérő. A készpénz nem megoldás, a Nyugdíjfolyósító foganatosítja a letiltást, tudja mekkora a munkabére.m

Szóval itt nem a letiltással van a baj, hanem azzal, hogy az inkasszó is kibocsátásra került, mivel a követelés rövid időn belül nem térül.

Igen, kiadták az inkasszót. Van-e bármilyen mód arra, hogy megússza ezt a 60.000.-Ft-ig való letiltást. Igen, tehetősebbnek számít a 600.000.-Ft-os nyugdíjával, viszont végigdolgozta az életét, és most ebből 60.000.-Ft marad. Devizahitel tartozásról van szó, régen ki van fizetve a hitel, amit felvett, de tudjuk az elszámolás módszerét. Gyakorlatilag majd minden letiltott összeg kamatokra megy, minimálissal megy le a tőke tartozás. Hosszú távon ebből pont éhen hal, Ha készpénzben kéri a nyugdíjat, akkor is elérik az 50%-os letiltáson túl?
Vagy valami más lehetőség? Köszönöm az eddigi válaszokat!

.„Mi a teendő?Panasz az MBVK nàl?”

A panasz egyéni jog vagy érdeksérelem megszüntetésére irányul. Azaz a csúnya végrehajtó, vagy helyettese csúnyán beszélt veled a telefonba... Végrehajtási kifogást terjeszthetne elő a fiad, de itt nem a végrehajtó intézkedése lesz a hunyó... A perköltséget, költségeket nem a végrehajtó üti fel random, hanem a végrehajtható okiraton (végrehajtási lap), mint közokiraton feltüntetett összegek alapján. Úgy gondolom a fiad nem teljesen mesélte el a történetet. Meg kell nézni azt a végrehajtható okiratot... alaposan. De persze ha van felesleges 15.000 - Ft-od a kifogás illetékére, akkor beadhatod. Ne lepődj meg az eredményen. És nem, nem játszanak össze ezek a ravasz, csúnya jogászok.

De a dátumokat érdemes megnézni. A mobilos tartozás nagyon gyorsan elévül.

„MOK levél, tàjékoztatás nem érkezett”

Mondja a gyerek...

„Mi a teendő?”
Meg kell fizetni. Aki mást javasol, az hazudik, de legalább téved. Vagy nagyon ráér.

Szép napot kívánok, 20 éves gyermeknek végrehajtás érkezett telefonszámla miatt ami nem haladja meg az 50 ezer forintot.
Közjegyző rendelte el a végrehajtàst, MOK levél, tàjékoztatás nem érkezett.A végrehajtó megspékelte 78 ezer forint perköltséggel.Hozzáteszem peren kívüli eljárásról van szó, hiszen közjegyző rendelte el.....nem volt semmilyen per!!.Mi a teendő?Panasz az MBVK nàl?

Valószínűsítem, hogy párhuzamosan intézkedett a végrehajtó - jogszerűen - a hatósági átutalási megbízás kibocsátásáról (ahol csak mentes összeg van, ami minimum 60 ezer forint, maximum 130 ezer forint), valamint a letiltásról a munkabérre (ahol mentes összeg és mentes jogcím is van). Amúgy rosszul gondolod, mert a Vht. 63. §-a kiterjesztő , speciális szabályt alkalmaz a tehetősebb adósok munkabérére kibocsátott letiltás esetén:

„levonás után fennmaradó összegből korlátozás nélkül végrehajtás alá vonható a havonta kifizetett munkabérnek az a része, amely meghaladja a 200 ezer Ft-ot”

De mondom: valószínűsítem, hogy itt az inkasszó is kibocsátásra került, nemcsak a letiltás.

„nyugdíjból csak max. 33%-ot vonhatnak”
Csakhogy a bankszámlainkasszó nem levonás. A pontos összeg nincs fejben, de ha 60K-t ott hagytak a számlán, az még több is a kötelezőnél szerintem. Esetleg egyszerre leemelték a teljes tartozást?

Tisztelt Jogi Fórum! Kérdésem az lenne, hogy ha valakinek 600.000.-Ft-os nyugdíja van, akkor bármilyen módon jogos lehet-e, hogy ebből a nyugdíjból a bankszámlán 60.000.-Ft-ot hagynak. Úgy tudom, hogy nyugdíjból csak max. 33%-ot vonhatnak, kivéve, ha gyerektartás egyéb miatt van letiltás. Ilyen nincsen. Van 2 fajta devizahitel és egyéb (parkolás, közmű) tartozás. Munkabérből lehet 50%-ot, nyugdíjból - ismereteim szerintem - nem. Illetve nem egyértelmű. Ha lehet is 50%-ot, akkor is, ez az összeg jóval magasabb. Tudom, hogy a bankszámla végrehajtás alá vonható, de oda csak a nyugdíj érkezik, akkor jogos a levét? Ha készpénzben kéri a nyugdíjintézettől a nyugdíját, akkor a nyugdíjintézet köteles vonni belőle, de mégsem ennyit. Állítólag a Postát is megkereste a végrehajtó, és a készpénzben kihozott nyugdíjra is ugyanezt elérte a végrehajtó. Kérdésem az, hogy van-e az a jog, ami alapján valóban ennyi is tiltható?
Várom válaszát!
Üdvözlettel

bucuka,

Általában egy-két hónap az elsőfok, ha a másodfokra megy, az még lassabb lehet. Nem vagyok teljesen biztos, hogy egy megnyert másodfok után még idén birtokba fog adni, mert jön majd a moratórium megint. Remény van, persze.

osztap
Bocs hogy ide irok de az "ingatlan arveres"-hez nem tudtam hozzaszolni.
Beadtam a vegrehajtoi kifogast 2 heten belul es az lenne a kerdesem hogy mikorra varhatok valaszt? Ez is a Torvenyszeken fog kikotni, es ha igen van-e remeny hogy megkapjam a lakast meg ebben az evben. Koszonom a valaszt

Azt írja a kérdező, 2012-ben kapott fizetési meghagyást. Ha tényleg azt kapott, és még csak most rendelték el a végrehajtást, akkor nyugodtan lehet elévülésre hivatkozni, akármi is az a követelés. Ha viszont csak most vette észre, hogy 12 éve folyik ellene végrehajtás, akkor előbb meg kell vizsgálni a körülményeket, és úgy hivatkozni elévülésre, ha annak a feltételei fennállnak.
Tartok tőle, hogy nem lesz könnyű rábírni a valós tényállás közlésére. Azt írja, "kaptunk" (többesszám első személyben). Tapasztalatból mondom, hogy aki így fogalmaz, nem tudja, hogy mit kapott, ki kapta, és talán még azt se, hogy kitől.

A 2014. március 15. után kötött szerződésekből eredő követelések elévülését nem szakítja meg a fizetési felszólítás. A fizetési meghagyás kibocsátása iránti kérelem igen - feltéve, hogy jogerős, végrehajtható döntéssel végződik. Viszont a távközlési szerződésből eredő követelések elévülési ideje 1 év; így ez a követelés akár a fizetési meghagyás jogerőre emelkedése óta is elévült, ha nem kértek végrehajtást. (Még sőtebb: a végrehajtásban is elévülhetett.)

Valami zavar van.
2012-ben kaptál levelet a 2014-es tartozásról?

Nem 2022-ben?

Nem évült el, ha kaptál időközben felszólitásokat.

"Mi lenne a teendőm?"

Fizetni.

Vedd fel a kapcsolatot a behajtó céggel.

Tisztelt Fórumozók
Ma kaptunk, egy behajtócégtől, egy levelet. 2014-es telefonszámla tartozást akarnak érvényesíteni! Ajánlatuk, ha befizetjük kb. a tartozás részét, a kamatokat, ami 150 ezer körüli, el engedik! Még 2012-ben kaptunk egy fizetési meghagyás!
A régi iratok között előkerült!
Azt sem tudom, ki lett e fizetve?
Kérdésem az lenne, hogy mi lenne a teendőm? Elévült már?
Köszönöm válaszukat!

Nem, Major, neki nem csak ez a lényeg. Jól érzékelhetően aggódik valakiért, akinek az ügyben tiltják a fizetését. (Nem mellesleg az a valaki követelheti tőle, hogy részben vagy egészében térítse meg neki, amit tőle letiltottak. Persze, csak az örökösi felelősség keretein belül.)