Osztatlan közös tulajdon

Üdvözlöm Önöket!

Édesapám néhai testvére eladta az ő tulajdonát képező fél házrészt a fiának még 8 évvel ezelőtt. A ház másik fele édesapámé, ő lakik benne egyébként, a másik rész bérbe van adva (külön bejárat stb) Erről édesapám nem tudott, csak 2 évvel ezelőtt jött rá amikor a testvére elhunyt. Arról pedig, hogy állítólag elővásárlási joga lett volna arról csak a napokban értesült, mintahogy arról is, hogy a testvére a fiának pottom összegért (kb. a reális ár harmadáért, állítólag még az illeték hivatal is vizsgálta utóbb) adta el, annyiért édesapám is simán megvette volna.

Kérdésem: valóban lehetett elővásárlási joga? Vagy az csak társasházi lakásoknál van? Ez nem társasház!

Ha volt elővásárlási joga, akkor támadható-e még szerződés, amiért őt errl nem értesítették?

Köszönöm!

Ha nem gondolta meg magát!

dorka11

Ha jelentős idő telt el, vagy ha kétség merül fel, akkor elképzelhető, hogy igen.

Ez igaz!
Alig 40 közgyűléssel voltam elfoglalva azóta. A tavasz folyamán majd bepótolom.

Szép estét!

Közös tul.megszünt.perben az I.foku itélet meghozatala előtt a fél a teljesitőképességét igazolta.
A másodfoku eljárásban - az I.foku itélet helybenhagyása esetén - ujra igazolni kell?

A válaszokat köszönöm.

Nem vagy túl naprakészen tájékozott. Kicsit módosították a Vht.

Miért nem?
Ha senki sem jelentkezik rá?

Az, ugye, újabban nem megy. De ha esetleg nem ott lakik, akkor 50% lesz.

És 70 %-on vegyétek meg,ugysem lesz másik vevő!

Köszönöm szépen!

Az illetőség vételárát kell kifizetni az árverésen, nem többet. Még előárverezési jogotok is van.

Köszönöm a segítséget!

Árverésen? Mert annyi a tartozás, hogy több mint az egész ház értéke. És ugye azt nem nekem kell kifizetni? Vagy a másik 2 tulajdonosnak.?

Csak az adós illetőségét foglalják és árverezik. Vegyétek meg!

Tisztelt Fórumozók!
Van egy osztatlan közös tulajdonunk két gyerekemmel és volt vőmmel, akinek 1/6 tulajdonrésze van. Rengeted tartozást terheltek a tulajdonrészére. Ezek már végrehajtónál vannak.
Azt szeretném kérdezni, hogy árverezhetik-e az egész házat, vagy csak az ő egy hatod részét?
Köszönöm a válaszokat: Edit

Vagyis a másik tulajdonrészre?!

Voltam ma bent a földhivatalban a széljegy kapcsán, hogy adjanak valami igazolás félét. erre az ügyintéző hölgy azt mondta, én nem tekinthetek bele más iratába, mert nincs rá jogom. Mondom hogyne lennem, mivel én is annak az ingatlannak vagyok a tulajdonosa, amire a széljegy bejegyzésre került. el akart küldeni a széljegyen szereplő bankba, hogy ott érdeklődjek. erre mondtam neki, hogy na ott aztán végképp nem lenne semmi jogom bármit is megnézni, mivel az nem az én bankom, semmi kapcsolatom velük. akkor már kicsit feszült voltam, mondtam hogy különben is már fél éve került a széljegy a tullapra. erre hátrament, 10 perc múlva visszajött, hogy bejegyzésre került az XY tulajdoni hányadára. Vicc az egész ügyintézés!

Az még szerencsésen végződött!

Évekkel ezelőtt ugyanezen az osztatlan közös tulajdonú ingatlanon a szomszéd részét zár alá vették, majd elárverezték. egyértelműen ott volt a hivatkozás, hogy kinek a tulajdoni hányadára vonatkozik!

Éppen azért mert osztatlan közös tulajdon !

Tisztelt Hozzáértők! Osztatlan közös tulajdonú ikerházunk egyik felének eladása előtt állunk (használati megosztási szerződés van-ügyvéd által ellenjegyzett). Most kértem le a tulajdoni lapot, melyen széljegyen az szerepel, hogy jelzálogjog bejegyzése iránti kérelem. Viszont miért nincs ott hivatkozásul az, hogy ez melyik részére? Valószinűleg a szomszéd vett fel rá jelzáloghitelt, de ez miért nem derül ki egyértelműen? Köszönöm a válaszokat. Nem hiteles, teljes tullapot kértem le ügyfélkapunk.

A tulajdonostársnak ahhoz nincs joga, hogy beköltöztessen a közös tulajdonú lakásba egy szír menekültkontingenst.

Mondjuk, nem engeded őket beköltözni. Egyszerűbb, mint utólag kilakoltatni.

igaz!Akkor a beköltözés megtudom akadályozni?

Az ,hogy talán nem szeretnék idegen emberekkel együtt élni!