Frankline,
Ha találsz vevőt, kitaláljátok, megállapodtok, akkor kb. mindegy mi az ügymenet telekmegosztás szempontból.
Elmentek ügyvédhez és megkötitek a szerződést.
Lehet, hogy a részének megfelelő hányadot eladsz neki, osztatlan közös tulajdonosok lesztek, és utána indítjátok el a telekmegosztást közösen.
De ha már megállapodtatok, azt is írásba lehet foglalni, hogy te megosztod a telket, és már a külön telket veszi meg tőled.
A tényleg nem rövid ügyintézés miatt az előbbi talán egy kicsivel nagyobb biztonságot ad, hiszen már a kezedben a pénz előtte, viszont a több szerződés, több papírmunka miatt szerintem valamennyivel drágább.
Bár a második esetben is kérheted előre, mondjuk letétbe a vételárat.