Ingatlanügyek

Akár még fedezetelvonás is fennforoghat...

Benne laknak... szóval ennél túrósabb nincs, kiskorúak a többi.

Menti a menthetőt? A tulajdonjogon nem nőne az adósság..

Ja, hogy még VH bejegyzés is van?
Pláne külön köszi.
Hát én nem fogadnám el az ajándékot.

Egyébként mi az, hogy "menti a menthetőt" ? Mit?
Szívatja a gyerekeket, küzdjenek ők a végrehajtással, árveréssel, ügyintézéssel, utánajárással, átadással, papírmunkával, mindennel.
No, és akkor még a túros hátról nem is beszéltünk, pedig hát.

MKK, nem tudom mennyire lehet velük egyezkedni.
Apropó, most az idén történt a VH jog bejegyzés.
Akkor az aktuális tartozást jegyzik fel, tehát a bejegyzés napján annyi volt a tartozás mint tőke?

Miért kibaszás? Ha örökölnék ugyanez lenne..
Igazából tartozás van már a tulajdoni részen, és várható hogy több is rákerül. Tehát menti a menthetőt ha a gyerekeinek ajándékozza már most.
A gyerekei meg majd kifizetik ha akarják.
Ha nem akkor szívás mert akkor gondolom dologi adósként kizáródnak árverésből.
Csak VH jog van rajta, elidegenítési nincs.

Csuklósbusz,

Természetesen.
Bármilyen tetszőleges törtszám lehet a tulajdoni hányad, vagyis elméletileg végtelen részre lehet osztani. Egytrilliomod tulajdonrész is lehetséges.
(bár, megjegyzem, a közös tulajdonnal valójában jó alaposan kibasz velük)

Adott egy ingatlan 1/3 része, a tulajdonos anyuka ezt az 1/3-ot a 4 gyerekének nekiajándékozhatja úgy hogy az 1/3 4 felé osztódik, lehet ilyet?

Nagyon baráti összeg....

t030

Nekem 1 440 ezerre két évre 45 ezer késedelmi kamatot számoltak és ez polgári tartozásra számolt kamat, nem pedig NAV kamat volt, ami ugyebár a banki kamatláb kétszerese. Szóval nem értem, hogy 32 év után nagyjából 77 ezernyi késedelmi pótlékkal vajon mi is a gondod?

Levonták a szálámról,de nem tartom jogosnak.

Hát akkor ki kell fizetni vagy bróságon támadd meg elévülés miatt. Ennyi.

Ez egy táblázat, nem tudok sajnos képet csatolni. Fura, mert most ehhez a végrehajtónak szerintem semmi köze nincs, de pedig kb. 20 éve rajta van az örökrészemen.
Esedékesség Összeg (forint) Jogcím
2009. január 1. 76 735 1991. évben előírt öröklési illeték után felszámított késedelmi pótlék.

2010. november 15. 2 600 2009. évi késedelmi pótlék
2011. november 15. 1 624 2010. évi késedelmi pótlék
2012. november 15. 1 787 2011. évi késedelmi pótlék
2013. november 15. 2 036 2012. évi késedelmi pótlék
2014. november 17. 1 293 2013. évi késedelmi pótlék
2015. november 16. 693 2014. évi késedelmi pótlék

„A fent említett összegre 76 735ft késedelmi pótlékot számoltak fel, de az adóhivatal vonta le nem a végrehajtó. Korábban próbáltam az adóhivatallal egyezkedni, hogy kifizetem a tőketartozást, de azt mondták egyrészt már nem létezik ez az adónem, másrészt nem emelkedik az összeg, így nyugodt voltam, hogy marad a 15 186ft tartozás,amit ki szerettem volna már fizetni, de a végrehajtó is rátette a saját hasznát, így sajnos nem tudtam még rendezni.”

Szerintem a nagyobb összegben leginkább a végrehajtó munkadíja a jelentős tétel, nem a késedelmi kamat, igaz a végrehajtó munkadíja ugyanúgy kamatozott, ha nem fizette meg a kérdező. Bár az is kétségtelen, hogy az örökösödési illeték az még gyakorlatilag adótartozásnak számíthatott. De a legfurcsább, hogy ez elviekben 5 év után elvileg el is évülhetett.

Járj utána, mert itt valami nem stimmel.
.
A Nav nem ad át végrehajtásra tartozást hanem simán leemeli a számládról.
.
Más : több mint 30 év után nem foganatositanak vh-t egy már nem létező adónemre.

Menj be személyesen és érdeklődj.
.

Pedig ez a történet.Említettem az adóhivatalt és a végrehajtót is,mert az adóhivatal átadta a végrehajtónak,nagyon sok évvel ezelőtt,ezért nem is értettem,hogy miért a NAV vonta le a számlámról az összeget.Az örökrészemre lett terhelve.Kértem az adóhatóságtól egy számlarészletezőt és ott szembesültem vele,hogy az örökösödési adóra számolták fel a késedelmi kamatot.Ügyfélkapun kaptam meg részletezőt.

Át kellene olvasni ezeket a papírokat...

Mikor indult a végrehajtási eljárás?
Hol volt/van folyamatban.....

32 év után kétséges, hogy arról a tartozásról van szó amit Te írsz.......Egyszer azt írod az adóhivatal járt el egyszer azt, hogy a végrehajtó....

Így nem életszerű a történet vagy más tartozásról van szó....

Üdvözletem.Problémám a következő.Édesanyám 1990.májusban elhalálozott.15 186 forint örökösödési illetéket írtak elő,de anyagi helyzetem miatt nem tudtam megfizetni.Ráterhelték az örökrészemre az összeget.Kb egy -másfél hónapja inkasszózták a számlámon levő összeget.A fent említett összegre 76 735ft késedelmi pótlékot számoltak fel,de az adóhivatal vonta le nem a végrehajtó.Korábban próbáltam az adóhivatallal egyezkedni,hogy kifizetem a tőketartozást,de azt mondták egyrészt már nem létezik ez az adónem,másrészt nem emelkedik az összeg,így nyugodt voltam ,hogy marad a 15 186ft tartozás,amit ki szerettem volna már fizetni,de a végrehajtó is rátette a saját hasznát,így sajnos nem tudtam még rendezni.Igazából a kérdésem az lenne,hogy jogos-e az ,hogy késedelmi pótlék került az örökösödési illetékre,és az ,hogy az adóhatóság nem tájékoztatott arról,hogy párhuzamosan megy a végrehajtás,vagy arról,hogy pl kérhetek részletfizetést,vagy méltányosságból,eltörlést.Úgy érzem félretájékoztattak,amikor közölték ,hogy a tőketartozás összege nem változik.Tudok még valamit tenni esetleg? Úgy tudom ez a tartozás is 5 év után elévül.Köszönöm a választ.

recece,

Az OTÉK ennyit ír : „36. Felújítás: meglévő építmény, építményrész, önálló rendeltetési egység, helyiség rendeltetésszerű és biztonságos használhatóságának, valamint üzembiztonságának megtartása érdekében végzett az építmény térfogatát nem növelő építési tevékenység.”

Ha marad az alap és a falak, és a tető jellegét sem változtatod meg, nem növeled a tetőteret sem, akkor beleférhet.

Nanemaaa Köszönöm! Esetleg tudnál adni egy linket hol tudnék olvasni arról,hogy mi fér bele a felújítás fogalmába .

Meg sem lepődöm...

Köszönöm a segítséget! Igen a haszonélvező pénzt szeretne.

Valószinű hogy ingyen nem fog menni az ügy...

Olyat, amiben meg tudnak egyezni. A bérlet is jó, ha azt akarnak.

Olyat hogy lemond a haszonélvezetről vagy átengedi neked a föld használatát.
.
A haszonélvezet erről szól ugyanis.

Segítséget szeretnék kérni, hogyha termőföldre nem rokon javára haszonélvezet van bejegyezve és a tulajdonos szeretné művelni, úgyhogy a támogatásokat igénybe tudja venni, akkor miként tud földhasználó lenni, milyen megállapodást kell kötnie a haszonélvezővel? haszonbérlet?