Tisztelt Hozzáértők! :)
Társasházunkban tulajdonosok és önkormányzati bérlakásban élők laknak. Rengeteg a konfrontáció a bérlők viselkedése miatt.
Most egyikről számolnék be:
Az önkormányzat kötelezte a bérlőit, kössenek szerződést a vízművekkel, és úgy fizessék a vízdíjat. A további vízmennyiséget mellékmérők állása szerint fizetik a nem szerződött tulajdonosok a közös költséggel együtt.
Volt egy-két önkormányzatibérlő, akivel felbontotta a szerződést a vízművek, mert nem olvasott, nem fizetett vízdíjat. Az Önkormányzat visszaminősítette őket vízóra nélkülivé, és azontúl önkormányzat hajtotta be bérlőitől a közgyűlés által meghatározott összeget a bérleti díjjal együtt.
Az összeget Műszaki Irányelv (MI-10-158-158-1.) útmutatásai szerint a lakásban valósággal lakott átlagos létszámra számolva állapította meg és fogadta el a közgyűlés.
Ezt az összeget támadta meg több év után egy bérlő, a fogyasztó védelmi hatósághoz fordult, az összeg mérsékléséért, és az egyforma bánásmódért. (ne legyen kötelező a mellékmérőjére vízművekkel szerződni, mint a tulajdonosoknak)
A bérlő reklamálhat-e az összeg miatt? Nem akar a vízművekkel szerződést kötni, csak a közös képviselőnek akar fizetni bediktálásos alapon. Mire van jogalapja? mi illeti meg, ha éveken át problémás bérlő volt, ha korábban sem engedte senkinek megtekinteni ellenőrzésre a vízóráit. (a problémás léte írásbelileg dokumentált)