Nyaraló vásárlás

Lewis1

„Ha az ingatlanomat 3 éve vásároltam,és most eladtam...”

Én inkább a helyedben erre a részére koncentrálnék. Ugyanis ha drágábban adtad el idén - azaz jövedelmed származott belőle - akkor adófizetési kötelezettséged lesz jövő tavasszal. Ha tavaly adtad el, akkor idén májusig kell az ebből szerzett jövedelmet bevallani és az adót befizetni belőle. Ha ugyanannyiért vagy olcsóbban adtad el, akkor nincs belőle jövedelem, ergo adó sincs.

Ami egyébként ugyanúgy 4%, mint a lakóingatlanokra.
Ha már megvetted, akkor egyéb (hatósági) költséged már nincsen.

Lewis1,

A nyaraló vásárlása után a teljes illetéket ki kell fizetned.

Az Itv.21.§ (2) szerinti értékkülönbözet alapú illetékkedvezmény akkor és csakis akkor jár, ha mind az eladott, mind a vásárolt ingatlan lakóingatlan.
Ha a vásárolt ingatlanod tulajdoni lapján üdülő van, akkor az nem az.

Üdv!

Ha az ingatlanomat 3 éve vásároltam,és most eladtam,de az árából egy nyaralót vettem,akkor mennyi illetéket kell fizetnem? Milyen költségeim lesznek?