Banki hitelek

Tisztelt Szakértők!

A következő ügyben szeretnék tanácsot kérni.Anyukám nevére,(aki rokkant nyugdíjas 55 éves,ő a tulajdonos és a nagymamámmal lakik,aki77 éves,őa haszonélvező) 2005-ben vettek fel 5 MFt-nak megfelelő CHF jelzáloghitelt.Sajnos ezen kívül több banknál is vannak személyi kölcsönök,ill.folyószámlakölcsönök,mindkettőjük nevén,plusz a Providentnél is vannak kölcsöneik.Jelenleg a kettejük nyugdíja nagyjából a törlesztésre megy el,a megélhetésre nem marad.A devizahitelre benyújtották a végtörlesztési igényt,próbálják más banknál forinthitellel kiváltani.
Ha ez sikerül is,megélni a sok kölcsön miatt nem fognak tudni.(A házat árulják,de még nem sikerült eladni).
Hogyan lehetne ebből az adósságspirálból kikerülni?A házeladásig mit lehetne tenni?Mi történik,ha valamelyik személyi kölcsönt nem fizetik és nem volt kezes,akin behajtható lenne?
A másik kérdésem,ha esetleg egyikükkel történik valami,rámháríthatnak a bankok a kölcsönökből,vagy csak az örökség(a ház)mértékéig?
A végtörlesztéshez szükséges forinthitel esetében lehet,h.adóstársként kell szerepelnem az ügyben,ha másképp nem ad a bank.Akkor nemfizetés esetén a munkabérem mekkora részét vonhatják le?
Köszönöm a segítséget.

„A másik kérdésem,ha esetleg egyikükkel történik valami,rámháríthatnak a bankok a kölcsönökből,vagy csak az örökség(a ház)mértékéig?”
Csak.

Tisztelt Kovács Béla Sándor!

Köszönöm a gyors választ.A többi kérdésben tud esetleg tanácsot adni?
Köszönettel

Kedves szakértők!
Vettünk fel euro kölcsönt amit a lakásunkra terheltek, 2,5 éve. Nekünk is elkezdett most emelkedni a törlesztő az a kérdésem ha nem tudjuk fizetni és az a vége hogy elveszik de az esetleg még mindig nem fedezi az akkori tartozásunkat egy másik ingatlanra ami szintén az én nevemen van arra ráterhelik a fen maradó összeget vagy nem? Ha igen az megoldás hogy átíratom a gyerek nevére a másik ingatlant vagy akkor is ráterhelik?
Köszönöm!

Jilien: igen és nem (mert fedezetelvonó ügylet és bizony ráterhelik).

Kedves Fórumozók!
Olyan kérdésem lenne, hogy CHF alapú autóhitelnél a árfolyam rögzítést vagy a végtörlesztést lehet e kérni?
Válaszokat előre is köszönöm.

Ha jól tudom, csak az ingatlanfedezetű hiteleknél.

A 2011. szeptember 27. napján közzétett, szeptember 30. napján hatályba lépett "az otthonvédelemmel összefüggő egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXI. törvény rendezi a kérdést.

A Törvény a hitelintézetekről és pénzügyi vállalkozásokról szóló 1996. évi CXII. törvényt (Hpt.) oly módon módosította, hogy a Magyar Köztársaság területén lévő lakóingatlanon alapított zálogjog vagy a Magyar Köztársaság 2005. évi költségvetéséről szóló 2004. évi CXXXV. törvény 44. §-a alapján vállalt állami készfizető kezesség fedezetével fogyasztóval kötött deviza alapú kölcsönszerződés alapján teljesített teljes előtörlesztés esetén kötelezi – a törvényben meghatározott feltételek teljesülése – a pénzügyi intézményt arra, hogy a végtörlesztés forintösszegének meghatározásakor svájci frank esetén 180 HUF/CHF, euró esetén 250 HUF/EUR, japán jen esetén 200 HUF/100 JPY árfolyamot alkalmazzon.

Autó finanszírozására létrejött szerződés mögött általában nincs sem lakóingatlanon alapított zálogjog sem állami készfizető kezesség vállalás, így a fent hivatkozott jogszabály nem kötelezi az szgk-tgk-gép esetében létrejött szerződések esetében a megadott árfolyamok alkalmazásához a finanszírozókat.

Tisztelt fórumozók!Az lenne a kérdésem,hogy van egy bedőlt autóhitelem amit nem tudtam fizetni,mert elmentem egy ismerősnek kezesnek és ő persze nem fizette a hitelét így az én fizetésemet tiltják.Az autót visszaadtuk de még így is lógok 2.5 millióval amit nem tudok miből kifizetni.Én albérletben lakok de csak ideiglenesre vagyok bejelentve az állandó lakcímem az édesanyámhoz szól.A minap felkereste a bank(cib)az édesanyámat és azt mondták neki,hogy el fogják árverezni a házát amiből az én részem csak 1/4-ed.Hangsúlyozom,hogy anyámnak semmi köze a hitelhez mégis őt fenyegetik.Kérdésem,hogy tényleg megteheti ezt a bank,mert én nem nem akarok fizetni hanem nincs miből.

Az autóhiteledből fennmaradó követelés peresítését és annak jogerős ítéletét követően az végrehajtható, így az ingatlan is foglalható.

Nem csak az ő 1/4 része?

Az én részem csak 1/4-ed,mert a ház édesanyámé és mivel édesapám meghalt így öröklés útján lett ennyi részem a házban(még 1/4-ed a tesómé és 2/4-ed anyué)

http://www.pecomp.hu/…mp/index.php?…

Tisztelt Fórumozók, Jogászok!
Az FHB banknál a végtörlesztéshez szükséges összeget elhelyeztük a megadott számlaszámon, ami egy technikai számlaszám, direkt erre létrehozva. Kérhetek-e a banktól igazolást arról, hogy a pénz valóban ott van-e amíg a végtörlesztés napja el nem érkezik(jan. 31)?

Ha bemész a bankba, biztos megmondják, rajta van-e a pénz, vagy már lekapták róla. Neten nem tudod megnézni?

FHB-nál én úgy jártam, (tavaly nyáron, amikor eladtam az ingatlanom), hoy három héttel korábban, a dátumot megszabva, bejelentettem a végtörlesztést. A bank írásban, vastagon kiemelve ugyanezt a dátumot jóvá is hagyta, és felhívta a figyelmem, hogy 5 nappal előtte legyen a pénz a számlán. Ezek után a kérdéses dátum előtt KÉT nappal a számláról lekapta a pénzt mindenestül (tartozás, szerződésmódosítási díj, stb.) és természetesen a két nappal korábbi eladási árfolyammal számolva. (a megadott dátumon, tehát két nappal később jobb volt a CHF., a különbség 135.000.-Ft. lett volna a javamra)
Amikor egy ügyfélszolgálatos ügyintézőt megkérdeztem, hogy lehetséges ez, miután a bank is elfogadta a megadott dátumot, még ő sem tudott rá magyarázatot adni. Írásban megpanaszoltam, és aztán szépen megmagyarázták, hogy a szerződésünk ilyen és ilyen pontja alapján ez így volt jogos.
Azóta sem értem, ha én bejelentem a dátumot, ők ezzel a dátummal vissza is igazolják, vajon miért nem azon a napon és azzal az árfolyammal vonták le?

Úgyhogy ezzel csak azt akartam neked írni, hogy az FHB-nál lehetséges, hogy nem január 31-én fogják levonni a számláról a végtörlesztés összegét.

Az a baj hogy ezt a számlaszámot nem tudják megnézni a helyi fiókban, mert ez valami technikai számlaszám amit a központban hoztak létre direkt a végtörlesztés céljából. Annak örülnék a legjobban ha hamarabb lezárnák, mert jan 30-án esedékes a következő törlesztő részletem, viszont gyanítom most éppen ezért kivárják a 31-ét. Még azt sem tudják megmondani, hogy akkor most nekem kell-e a hitelt adó banktól nyilatkozat(mert forint hitelből váltom ki), hogy nem vonja vissza a szerződést. Ez már agyrém!

Egyébként ezt hogy értelmeznék?
"Az FHB által nyújtott devizahitelek rögzített árfolyamon történő végtörlesztésével kapcsolatban ezúton is tájékoztatjuk, hogy a hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 1996. évi CXII. törvény (Hpt.) 200/B. § (2) bekezdés f) pontja értelmében a végtörlesztési igényt bejelentő hitelfelvevőnek legkésőbb 2012. január 30-ig

• át kell utalni a végtörlesztéshez szükséges teljes forint összeget a hitelt nyújtó FHB által megjelölt számlára, és/vagy
• amennyiben a végtörlesztéshez nem az FHB-tól, hanem valamely más pénzügyi intézménytől hitelt igényeltek, akkor - a végtörlesztéshez átutalt összeggel nem fedezett hányadra vonatkozóan - a hitelt nyújtó pénzügyi intézmény által kiállított és cégszerűen aláírt, feltétlen és visszavonhatatlan kötelezettségvállaló nyilatkozat egy eredeti példányát be kell nyújtani az FHB valamely fiókjába."

Főleg az "és/vagy"-tól kezdve kérdezem, ez mit jelent?

Na mit?
Ha a teljes összeg készpénz vagy a teljes összeg kölcsön, akkor "vagy"; ha mind a kettő játszik, akkor "és".
Mit görcsölsz?

Azért "görcsölök", hogy ha már a pénz ott van a számlán, akkor minek nyilatkozat arról, hogy a pénzt megkapjuk?

Ja és egyébként a hivatkozott 1996. évi CXII. törvény (Hpt.) 200/B. § (2) bekezdés f) pontja nem tartalmaz "ÉS"-t, csak "VAGY"-ot!!!!!!
Ehhez mit szólnak?

[fejét fogja]

hát én is fejemet fogom, csak én az idegtől...

Üdvözlök mindenkit!
Az egyik banknál hitelkártyám szerződését felmondták. Ennek ellenére minden hónapban felszámítanak 2000 Ft-ot késedelmes fizetés miatt és 2000 Ft-ot hitelkeret túllépés miatt. Részletfizetésre is belemennék, de azt mondták, amíg nem rendezem teljes egészében addig minden hónapban felszámolják a 2000 Ft-ot és amíg 160.000 Ft alá nem megy a tartozásom addig a másik 2000 Ft-ot is. A kamatok minden hónapban kb. 6.000 Ft-tal növelik plusz a tartozást. Szerintem ha megszűnik egy szerződés akkor a késedelmes fizetés és a hitelkeret túllépés díját nem számolhatják fel. Vagy nem jól tudom?
Volt egy áruhitelem is, melyet a bank engedményezett egy behajtó cégnek. 82. 000 Ft-tal adták át és 5 hónap után 102.000 ft lett belőle. A behajtó cég azt mondta, hogy a szerződés szerinti késedelmi kamatokkal növekszik. De már nincs szerződés. Mondtam, hogy kifizetem azt az összeget amennyivel átvették a tartozást 6 hónap alatt. Erre azt felelték 12 hónapra is adnak részletfizetést, de a 102.000 Ft-tól nem tudnak eltekinteni. Sőt… a 12 hónap részletfizetés alatt 133.000 Ft-ot kell fizetnem összesen. Jogszerűen tesznek rá ennyi kamatot. Mit tegyek. Ha nem fizetek mi történik.
Ezen túl van még egy személyi kölcsönöm. 290.000 Ft tőke, 38.000 Ft kamat, 47.000 Ft késedelmi kamat, 2000 Ft hátralék nyilvántartásba vételi díj és 500 Ft levelezési költség. Ezt már szintén egy behajtó cég küldte nekem, amelyre engedményezte a bank a hitelem tartozását. Létezhet, hogy a késedelmi kamatom több, mint a kamat? Ekkora késedelmi kamatot jogosan számítottak fel? A tőkét és kamatot vissza is szeretném fizetni részletekbe, de a többitől sem tekint el a behajtó cég? A bíróság egy per esetén jóváhagyná a késedelmi kamatot és a plusz költségeket?
Ehhez a hitelhez kapcsolódik, hogy a bank a folyószámlámat addig, amíg nem fizetem vissza a hitelt nem akarja megszüntetni. Ezt megteheti. Azon folyamatosan növekszik a havi díjak miatt a tartozás és még éves kártyadíjat is felszámít. A kártyát amit küldtem még nem is aktiváltam. Ha már egy hitelt felmondott a bank, jogos, hogy nem engedi megszüntetni a folyószámlát, amit csak a hitel miatt kellett megnyitnom?
Ui:Csődbe ment az egyéni vállalkozásom, jelenleg beteg édesanyám után 26.000 Ft ápolási díjat kapok. 1/6 tulajdonrészem van szüleim ingatlanában. Mire számíthatok, ha egyáltalán nem tudok fizetni. Vagy melyik hitelt kellene hamarabb rendeznem?

Várom a válaszokat!