Ajándékozás, kötelesrész, hagyatéki eljárás

Üdvözlöm!

A következő kérdésem lenne:
Meghalt az anyósom, és megtudtuk, hogy 2017-ben a férjem testvérének ajándékozta a szülői házat.
Ha nincs bejegyzett tulajdona, várható-e hagyatéki eljárás?
Ha nincs hagyatéki eljárás, a férjem hol tudja bejelenteni a kötelesrészre az igényét?

innuendos,

Ha a hagyatéki leltárba tényleg semmilyen vagyon nem kerül be, akkor általában valóban nem kerül sor hagyatéki tárgyalásra, az eljárást a közjegyző lezárja határozattal, és erről értesíti az érdekelteket. Vagyis eljárás lesz, de tárgyalás nem.

A kötelesrészi igényedet annak kell bejelentened, aki szerinted azzal tartozik neked. Eleve nem is a hagyatékba kell bejelenteni, az nem hagyatéki teher, bár érdemes megtenni, ha van rendes eljárás. Esetetekben egyszerűen írni kell egy levelet, hogy férjednek kötelesrészi igényed van. egyezzenek meg, ellenkező esetben bírósághoz fordul.

Értem, köszönöm.
Valószínűleg így sem fog fizetni, csak azért mert a férjem azt mondja..

innuendos,

Sebaj, ha az jár, megfelel a feltételeknek, akkor már csak az összegen lehet vita. Majd a bíróság elrendezi.

Érdemes számolni, főszabály szerint az ingatlan juttatáskori értékét kell alapul venni, és konkrét összeget követelni, határidővel. Ez persze az összegtől függ, milliós tételnél mondjuk 30 nap.
Esetleg utána még egyszer felszólítani, 8 napos póthatáridővel.
Mindkettőt írásban, tértivevényes levélben.
Ez azért fontos, mert ha perelnek kell érte, akkor ti tudjátok igazolni, hogy X összeget követeltetek, kétszer is, és a másik fél nem fizetett. Ha a bíróság által megállapított összeg is ekörül az X körül lesz vagy több, akkor a perköltséget is ő fizeti (esetleg erre külön is felhívhatjátok a figyelmét a levélben). Ha kevesebbet ítélnek meg, mint a követelésetek, akkor annak arányában ti is fizetitek a perköltséget, hiszen részben "vesztesek" lesztek.

Köszönöm szépen.
Az ingatlan jelenlegi értéke kb 30-35 millió, ez 2017-ben nem tudom mennyi lehetett.. talán 20-25 millió.
Annak a negyede az örökrész, (számolok 20 millióval) ami 5 millió, annak a harmada kb 1,6 millió Ft.
Ha jól értettem amit a korábbi fórumokon olvastam..

Azt nem tudom, hogy lehetne kideríteni az akkori értéket.. megkérdezek erről egy értékbecslőt.
Köszönöm mégegyszer a segítséget, szép estét!

drbjozsef#

Az igaz, hogyha a férjem húga most azonnal továbbájándékozza a házat, akkor már nem lehet tőle kérni semmit?

innuendos,

Nem, dehogy. Jól megszívatná magát vele.
Ha kapott juttatást az örökhagyótól ingyenesen, 10 éven belül, akkor a kötelesrész nektek jár. Akkor is, ha már rég eladta, vagy elajándékozta azt az ingatlant. Nem számít.
Ráadásul kötelesrész kifejezetten pénzben jár nektek, nem kell elfogadnotok azt sem, ha azt mondja, hogy nektek adja az ingatlan valamekkora hányadát. Pénzt kell fizetnie, semmi mást nem vagytok kötelesek elfogadni (persze, megegyezhettek bármiben közösen).