"A mosdót és a mellékhelyiséget kellene először két oldalról bejárhatóvá tenni.Azt nem tudom ez közös költségként kellene megoldanunk?"
MIT mond erről a használati megosztási szerződés?!
Alapvetés:
1.
MINDEN KÖZÖS és TULAJDONI HÁNYADOK arányban kell állni közösen a költségeket IS.
2.
Kivéve!
Ha van használati megosztás és az mást mond.
vagy
A tulajdonosok másban EGYEZNEK MEG egy konkrét esetről.
(ez esetben az alkalmi egyezséget érdemes írásba foglalni és aláírni mindenkinek)
- -
Éppen azért, hogy ne kelljen mindig mindent közösen fizetni vagy esetenként egyezkedni...
Szokás inkább megkötni a használati megosztási szerződést.
Amiből kiderül, hogy
- ki és mit használhat kizárólag
- ki és mit fizet egyedül
- milyen KORLÁTOZÁSOk vannak az egyes részekre
(pl. nem adhatja bérbe kocsmának..)
- mi marad közös használatban
- mi a közös használat házirendje
- miként fizetik a közös költségeit
- és minden más, amit fontosnak tartanak tisztázni...