állandó lakcím mire jogosít?

Nagyon köszönöm neked is Szomoru Örökös. Az általatok felvázolt járható utakat mindet kipróbálom. Lehet valóban, hogy senki nincs bejelentve hiszen bérlöm sem volt soha.

anura

Egyébként egyenként írhatsz is levelet az adott bankoknak, cégeknek, hogy az illető nem lakik az ingatlanban. Ha a cég kellően intelligens, akkor elfogadja ezt. Nem úgy, mint a KÖBE, akik közölték, hogy amíg az új címét meg nem adja az ügyfelük, addig sajnos kénytelenek továbbra is küldeni hozzám a leveleket. Még azt sem értették meg, hogy így mindig a kukába fog kerülni. Szerencsére később csak megtalálták a csókát az új címén, így lepattantak rólam. Az ilyenekkel szemben viszont ott a lehetőség a postán a korábban leírt módon, hogy ne kézbesítsék többé annak a személynek a leveleit hozzád. :-)

anura

„Ezek szerint simán bejelentkezhet akárki a tulajdonos tudomása nélkül ma Magyarországon?”
Ez így, ebben a formában nem igaz. Érvényes bérleti szerződéssel megtehetik. Ha volt ilyen, max. akkor fordulhatott elő, hogy egy-két emberke bejelentkezett a lakásodba és ott felejtette magát később. De ha csak behajtó cégektől, bankoktól érkezik ilyen, az nem jelenti, hogy be van bárki is jelentkezve hozzád. Szimplán az illetők azt a címet adták meg a cégnek, ahol aztán tartozásuk keletkezett és az ilyen cégek nem a lakcímnyilvántartás alapján küldik ki a leveleket. Sajnos nagyon macerás elintézni, hogy ne kapj több ilyen levelet, mert ahhoz a postán kell a megfelelő nyomtatványt személyesen kitölteni, ők anélkül sajnos mindig be fogják dobni. Ők ilyen kőkorszakiak, erre jobb, ha felkészülsz. Nekem is volt gondom ezzel, mikor ide költöztem. Volt néhány személy, akinek leveleket küldözgettek ide, sőt egy ember be is volt állandó lakcímre jelentve, őt special azonnal fiktiváltattam.

Hogy adott személyek bejelentkezését ellenőrizd ügyfélkapun, ahhoz szerintem itt van lehetőséged.
Sajnos csakis egyenként tudod lekérdezni mindenkiről, hogy be van-e jelentkezve hozzád, ahogy elnézem.

https://www.magyarorszag.hu/szuf_ugyleiras?…

anura,

Igen. Bár ezzel bűncselekményt követ el.

A bejelentett személyek listáját lekérni szerintem egy e-papíron a kormányhivatalnak küldött kérelemben is le lehet, mellékelve a tulajdoni lapod.

Köszönöm Osztap. Ezek szerint simán bejelentkezhet akárki a tulajdonos tudomása nélkül ma Magyarországon ? Nem tudod véletlenül, hogy Üf. kapun keresztül nem lehet ilyet kérni? Már nem vagyok az országban. Köszönöm.

anura,

Bemész a kormányablakba, megkérdezed, ki van a lakásodba bejelentve, és kijelented őket. A postán meg bejelented, hogy elköltöztek. A levelekre pedig ráírod, hogy címzett ismeretlen, vissza a feladónak, és bélyeg nélkül bedobod az első postaládába. Ennyi.

Mindezt mielőtt jönne a végrehajtó ingófoglalást csinálni a lakásodban.

Kedves jogászok, egy 10 emeletes társasházban van egy saját lakásom, ahol ritkán tartózkodom. Érkezésemkor mindig találok a postaládában idegen névre szóló leveleket többnyire közmüvektöl vagy bankoktól. A címzésük emelet és ajtószám szerint az én címemmel pontosan egyezik. Sokáig kukába dobáltam öket, mert a ház gondnoka is csak a vállát rángatta, mondván, fogalma sincs kik ezek. Majd eszembe jutott, mi van, ha ezek a tudtom nélkül valahogy bejelentkeztek hozzám esetleg akár a gondnok segítségével, vagy fogalmam nincs hogyan. A legutóbbi kettö ilyen levelet most magammal hoztam. Egyik névre OTP számlakivonat jött számlaszámmal, de nem hiszem, hogy az OTP felvilágosítást adna arról, hogy mit kereshet ez a személy ez az én címemen. A másik valami Önkormanyzat GESZ valami lakbér tartozással. Ezek a levelek valamiféle tévedések lehetnek és ez valami ártatlan magyar káosz jelenség, vagy inkább lehet valami más mögötte? Van valakinek tapasztalata? Köszönöm.

Hm. Ezt jó tudni. Márciusban kipróbálom. Akkor is lesz bérlőváltás.

„érvényes teljes bizonyító erejű magánokirattal ”

Magyarul két tanú neve, lakcíme, aláírása legyen ott a bérleti szerződésen. (Van még pár másik lehetőség (közjegyzői okirat, stb.), de ez a legegyszerűbb.) Azzal a bérlő befárad az okmányirodába, és bejelenti a lakcímet maga. Akkor szállásadói hozzájárulás nem kell. https://www.nyilvantarto.hu/…ditasa.xhtml

„ Szállásadó általi hozzájárulásra nincs szükség, ha a bejelentkező olyan érvényes teljes bizonyító erejű magánokirattal vagy közokirattal rendelkezik, amely a lakás használatára feljogosítja. Ebben az esetben az okiratot a lakcímbejelentő lappal együtt kell a járási hivatalnak benyújtani.”

Augusztustól adtam ki az egyik lakást,az okmányirodában kérték a hozzájáruló aláírásomat.....

Köszi így már érthető. Bérleti kell mindenképpen és szállásadó hozzájárulás nem.

Közben Okmanyirodàban kérték a hozzájárulást felvilágosítottam őket nem kell hozzájárulás mert van bérleti mire mondtàk akkor meg kell nézni nem korlátozza-e tulaj mire mondtam olyat nem lehetne de nincs is. Kész is :)

A szállásadó, esetedben a bérbeadó hozzájárulása kell a bejelentkezéshez. KÜLÖN pluszban nem kell most a beleegyezése, hiszen a bérleti szerződés aláírásával ezt megadta. (még akkor is, ha beleírná, hogy nem jelentkezhetsz be, mert az a része jogszabályellenes, ezért semmis)

„Igen tartózkodási hely bejegyzésére gondoltam csak. Vagy lakcímet is kéne?”
Attól függ. Kelleni nem kell, teljesen megfelelő a tartózkodási cím, ha az előzőt várhatóan nem végleges jelleggel hagytad el. A valóságban tökmindegy, mi az indok.

„Egyébként ezek szerint nem kell semmilyen papir bármilyen címet bediktálhatok ha nem kell a bérbe adó hozzájárulása?”
Bármilyen címet? Nem értem. A béreleti szerződésben nincs cím? Kibéreltel egy lakást "bárhol" vagy "valahol" ?

Igen tartózkodási hely bejegyzésére gondoltam csak. Vagy lakcímet is kéne? Az ingatlanon megmaradt a régi is csak nem ott lakom mostantól.

Egyébként ezek szerint nem kell semmilyen papir bármilyen címet bediktálhatok ha nem kell a bérbe adó hozzájárulása?

03. Ez igy van. Gyakorlatból tudom.

Egyébként van olyan hogy tartózkodási hely.
Ezzel mindent átvehetsz.

Köszönöm

kovacsl,

1. Igen, kellene, de már az állandó lakcímen sem kell életvitelszerűen lakni, nincs szankciója a mulasztásnak
2. Nem nagyon. A leveleket, főleg az esetleges hivatalosakat megkapni nem ártana, mert a kézbesítési fikció továbbra is megvan.
3. A bérleti szerződéssel nem kell a szállásadó külön hozzájárulása. Kérdezd a kormányablakot vagy a guglit, lehet-e online.

Sziasztok

Egyelőre elköltöztem egy béleménybe otthonról.

1. Fel kéne vezetettnem mint tartózkodási hely a lakcimkartyámra az új címet is ilyenkor?
2. Van ennek bármi előnye hátránya a postàn kívül?
3. Ja és hogy kell? :) online lehet? Csatoljam fel a bérleti szerződést is a házra amit bérelek? Köszönöm a segítséget

És ez meg is áll,mert elvileg mind a 4 tulajnak alá kell írnia.

Engem egy hétig szivattak,mert a feleségemnek hadzonélvezeti jogot tettem a lakásomra,a csóró bérlő kétszer mászkált,mert még a haszonélvezőnek is alá kellett írnia a bejelentőt!

Szóval fogadd meg Osztap és drb... tanácsait!

Vanda,

Lakcím bejelentés esetén, ha a tulajdonosok közül egy aláírja a bejelentőlapot, akkor a hivatalnak igazolnia kell az aláírónak, hogy a többi tulajdonostárs is beleegyezett :

„Ha a lakcímbejelentéssel érintett ingatlannak több szállásadója van, a szállásadók hozzájárulását a lakcímbejelentés során eljáró szállásadó írásbeli nyilatkozatával igazolja.”

Úgyhogy azon túl, hogy fiktiváltatod a lakcímet megint ahogy osztap írja, azon túl említsd meg az aláíró tulajdonostársadnak, hogy ha mégegyszer visszajelenti az illetőt, akkor rendőrségen feljelentést fogsz tenni ellene hamis magánokirat felhasználása bűncselekménye miatt.

Vanda,

„Arra vagyok kíváncsi igazából, hogy mennyire álljunk bele egy vitába, bejöhet e hozzánk a végrehajtó vagy elkuldhetem a valós lakcimére a problémás személynek és minket onnantól bekenhagy (ha arra kerülne a sor)?”

A helyedben bizony beleállnék, és fiktiváltatnám az adós lakcímét. Ha megint bejelentik, megint fiktiváltatnám. Azt felejtsd el, hogy azt mondod a végrehajtónak, hogy az adós nem itt lakik, hanem Kukutyinban, erre a végrehajtó veszi a kalapját, elnézést kér a zavarásért, és elmegy. Szerinted nem lenne minden háznál valaki, aki azt mondaná, hogy az adósnak hiába van itt a bejelentett lakóhelye, nem is itt lakik, menjen a végrehajtó máshová?

Amint drbjozsef és KBS írta, a végrehajtónak elég valószínűsítenie, hogy az ingóság az adósé. Az elég jó valószínűsítés, hogy az adós lakóhelyén van az ingóság. Tehát foglalhatja a tévét, mikrosütőt, számítógépet, aranyláncot, HACSAK nem tudod ott helyben igazolni, hogy az nem az adósé, például a nevedre szóló számlával. Ha nincs, akkor később indíthatsz ugyan végrehajtási igénypert, de ott is neked kell bizonyítani, hogy az ingóság a tied. Fogod tudni bizonyítani?

Drbjozsef
4 tulajdonosa van az ingatlannak, ebből kettő nem engedte hogy a személy bejelentését, mi voltunk akik előzőleg ki is jelentettuk, a másik két tulajdonos viszont megengedte neki, ők is jelentették vissza.
Arra vagyok kíváncsi igazából, hogy mennyire álljunk bele egy vitába, bejöhet e hozzánk a végrehajtó vagy elkuldhetem a valós lakcimére a problémás személynek és minket onnantól bekenhagy (ha arra kerülne a sor)?

drbjozsef

„és más okirata sincs, ami alapján jogosan jelentkezhet be, például bérleti szerződés”

Ezt a véleményemet még mindig fenntartom, mi szerint nem véletlen kötik a kormányablakban az ebet a karóhoz és szállásadói aláírást követel, ugyanis ha van egy bérleti szerződés az illető kezében, azt sehogyan se tudják ellenőrizni, hogy érvényes-e még, ugyanis sem a megkötését, sem a felmondását-megszüntetését nem kell nyilvánosan regisztrálni egyetlen hivatalos helyen sem. Így ha valaki odavisz egy szerződést - ami special már nem érvényes, mert közben felmondás is született vele kapcsolatban - azt a kormányablak nem tudja megállapítani, hogy hiteles-e és bejelenti simán szerintetek az ingatlanba. Szerintem meg teljesen jogosan teszik, ha csakis ez alapján nem teszik meg és ez így van-volna jól.

Kovács Béla Sandor
Köszönöm, igen az lett volna a kérdés. Az ingatlanban semmilye nincsen, se vagyontárgy, se semmi egyéb.