Kati67
„A vevő azt kérte, hogy Jan. 10-én kössük meg az adásvételi szerződést, és ő január végéig szeretné kifizetni a pénzt. Lehet ennek buktatója a számomra? Ha beleírjuk a szerződésbe, hogy abban az esetben, ha 2022 január 31-ig nem fizeti ki a vételárat, a szerződés semmissé válik, az a számomra biztosíték, illetve ez jogszerű? Foglalót fizetett.”
Sima liba! Nem kell aggódni emiatt, nagyon kevesen fizetik ki egy összegben a vásárolt ingatlant, én is több részletben rendeztem az árát, mikor vásároltam, mert én is több részletben kaptam meg a volt házamra a vételárat. Viszont nagyon egyszerű: addig nem engeded birtokon belül, amíg ki nem fizeti teljesen. Ha pedig megszegi a szerződést, visszalép, stb., akkor egyértelműen bukja a foglalót, ha viszont te lépsz vissza az eladástól, akkor ő duplán kapja vissza, ez a fő szabály. Viszont ha mégsem tudja január végéig rendezni bármi ok miatt, akkor simán kérhet szerződésmódosítást az időpont tekintetében. Ez már kettőtök megegyezésének a kérdése. Én csak egy laikus fórumozó vagyok ilyesfajta tapasztalattal, de kb. az ügyvéded is szerintem ezt fogja mondani.