"hogyan juthatok hozzá a helyrajzi számokhoz, mivel személyesen nem tudok elmenni a közjegyzőhöz, mi ennek a hivatalos módja."
A hagyatéki ügyintézőnél (is)tehetsz egy próbát! (Az örökhagyó utolsó lakóhelye szerinti önkormányzati hivatalban.)
Ingatlanügyek
Kedves Dr. Szücs Lajos!
Köszönöm a tanácsot, ajánlott levélben megpróbálom kikérni a helyrajzi számokat.
Tisztelettel:
Kocsis Éva
Kérd meg a hagyatéki leltár másolatát! Hátha!
Tisztelt Hölgyem/Uram!
Az szeretném megtudni, hogy a 10 éve vásárolt ingatlanom eladása után, kell e adót fizetnem, ha nem ingatlant szeretnék vásárolni a pénzből.
Változott e a az erre vonatkozó jog 2016-ban? (Mert eddig úgy tudom, hogy 5 év után nem kellett)
Köszönöm
Tisztelt Hölgyem/Uram!
Ezúton szeretném kérni a szakmai tanácsát. Van egy saját tulajdonú 34m2-es lakásom és egy különálló 5m2-es önálló bejáratú kamrám/tárolóm ami ugyan a szomszéd lépcsőházban van,de a lakással egy helyrajzi számon van nyilvántartva.
A kérdésem,hogy a tárolót eladhatom-e külön,önállóan a lakástól függetlenül?
Válaszát előre is köszönöm!
Üdvözlettel:
Zsipe4
Na ez az, ami hihetetlen!
Atti, az attól függ, hogy lakóingatlan vagy más.
Tisztelt Kovács Béla Sándor!
Lakóingatlan.
32 nm-es panel, amit most dupla annyiért tudnék eladni, mint amennyiért 2005-ben vásároltam.
De nem ingatlant vásárolnék a pénzből.
Társasházi lakáshoz tartozik egy fél garázs, ez rajta kell hogy szerepeljen a tulajdoni lapon?
Atti, akkor ott már nulla az adó alapja, ergo az adó is.
Hekus, ha tényleg "hozzá tartozna", akkor rajta lenne. De nem tartozik hozzá, legalábbis nem úgy, ahogyan te gondolod.
Tisztelt Szakertok!Kerdesem a kovetkezo lenne.A Magyar Ingatlan Hitel zrt-nel van jelzalog hitelem,most olvastam hogy felszamoltak.Lehetseges volna hogy ilyen esetben megszunt a tartozasom?Ket eve nem fizetek es ok azota nem jelentkeztek. Varom szives valaszat.KOSZONOM!
"Lehetseges volna hogy ilyen esetben megszunt a tartozasom?"
Nem valószínű. A jogutódnak fogsz tartozni, illetve az követelheti tőled a tartozásodat.
Koszonom a valaszt. Elkuldom mit talaltam. Magyar Ingatlanhitel Pénzügyi Zrt -
1056 Budapest, Belgrád rakpart 13-15. 1. em. 12.
FELSZÁMOLVA - jogutód nélkül megszűnt - cégnyilvántartásban Nem szerepel.
Ez kipipálva. Most azt kellene megtudni, hogy történt-e követelés engedményezés? A felszámoló valószínűleg tudja.
Ha nyilván volt tartva, akkor azt vagy engedményezte a felszámoló, vagy a vagyonfelosztási javaslatban átadta valamelyik hitelezőnek.
De nem kizárt, hogy szerencséd van.
Nem mellesleg: honnan veszed, hogy befejeződött a felszámolás? Csak idén januárban kezdődött.
Jogi Ügyek
2., Maffiás hátterű pénzügyi szolgáltatók melyek közül 158(!!!) cég a közbenjárásunknak és a NEM FIZETŐ Ügyfeleknek köszönhetően szűntek meg!Ezen az oldalon talatam.Jovolna valahogy megtudni hogy ez valos informacio e es ha igen mi a kovetkezo lepes teljesen tanacstalan vagyok.TudnA VALAKI EGY JO UGYVEDET AJANLANI
Jaaaa... Sose bízz abban, aki nem tudja az alanyt az állítmánnyal egyeztetni.
Én a szöveget sem értem!
Kedves Fórumozók!
Segítene valaki értelmezni mit is jelent ez a mondat?"a kölcsön összegéről az eladó javára folyósítási nyilatkozatot bocsát ki.Eladó tudomásul veszi,hogy vevők-a fenti vételárhátralék vonatkozásában-fizetés helyett a folyósítási nyilatkozat átadásával is teljesíthetnek."
Főleg az utolsó mondat érdekelne,fizetés helyett kapok egy nyilatkozatot?És akkor mikor kapom a pénzt?
Köszönöm előre is ha valaki segít ezt értelmezni nekem.
"a kölcsön összegéről az eladó javára folyósítási nyilatkozatot bocsát ki.Eladó tudomásul veszi,hogy vevők-a fenti vételárhátralék vonatkozásában-fizetés helyett a folyósítási nyilatkozat átadásával is teljesíthetnek."
A tulajdonjogodat a vételár kiegyenlítéséig fenntartottad. A vételár pénzbeli teljesítése előtt a bank folyósítási nyilatkozatot ad ki számodra. Ez a lényegét tekintve egy fizetési garancia. Tehát a folyósítási nyilatkozatot követően ki kell adnod a vevők részére a tulajdonjog bejegyzési engedélyt! A pénzt ezt követően kapod meg.
Kedves lajcsó!Köszönöm a választ!Ez vajon mennyi idő szokott lenni?1 hónap 6 hónap?
A szerződésben meg kellett határozni a teljesítési határidőt is (dátum szerint). Vedd elő és olvasd el!
Tisztelt Ügyvéd Úr,Lejárt biztosítási összegekből 19 éves fiam nevére(az én haszonélvezeti jogommal) vettem egy garzonlakást 2015-ben.Első lakáshozjutás címen igénybevettük az "illetékmentességet",ami 50 %-ot jelent.Ezt havi lebontásban fizetjük még.Szeretném eladni az ingatlant,kérdésem az lenne,hogy ebben az esetben milyen illetékre,adózásra kell számítanunk.
Válaszát megköszönve:T.Éva
Kedves lajcsó!A fizetési határidő 07.31. viszont az is utána van írva,hogy "folyósítási nyilatkozat átadásával is teljesíthetnek."
De ettől még nem tudom,hogy a nyilatkozatban a bank vajon mikori határidőt szab?Vagyis azt,hogy pénzt mikor kapok ténylegesen a számlámra,nem pedig egy nyilatkozatot. :-(
kiadja a Jogászoknak Kft.
cégjegyzékszám: 02-09-067243
adószám: 12559044-2-02