„A fő kérdés, tudja e igazolni a nő hogy valóban kifizette e a pénzt.”
Nem ez a fő kérdés, de egyébként persze : van róla egy közokirata.
„A fő kérdés, tudja e igazolni a nő hogy valóban kifizette e a pénzt.”
Nem ez a fő kérdés, de egyébként persze : van róla egy közokirata.
Hapciusz,
Szerintem nem lenne elég. A közokirat ehhez túl erős. Ha ott állította az öreg, hogy átvette a pénzt, a szomszédok előtt meg hogy nem, akkor a kettőből nem a szomszédos verzió fog győztesként kijönni.
Kbs,
Jó kérdés.
Csak szeretném korbejarni a témát.
A fő kérdés, tudja e igazolni a nő hogy valóban kifizette e a pénzt. De persze, nekünk kell előbb igazolni, hogy nem.
Értem én, csak szeretném minden oldalról tanulmányozni a dolgot.
(Lám, még szerinted is hazudott; amikor aláírta, hogy a vételárat átvette.
V.ö.: Minden krétai hazudik! De aki ezt mondta, maga is krétai volt.)
És? Az öreg maga volt az Igazmondó Juhász?
Drbjozsef, ha tanúsítani tudják többen, hogy az öreg panaszkodott nekik, hogy átverte a nő meg nem kapott pénzt?
Ha vállalják a tanuskodast bíróság előtt?
Elvégre amikor írja a szerződést az ügyvéd vagy közjegyző, a tranzakciót nem látja, csak rákérdez. Ne feledjük, már akkor is 80 éves emberről volt szó.
És miért kapna haszonélvezetet, ha valóban fizettek neki?
Hapciusz,
Ha egy közokirat igazol egy tényt ( itt az ügyvédi vagy közjegyzői ellenjegyzett adásvételi szerződés, amiben az öreg feltételezem nyugtázta a vételár kifizetését is), akkor az minden további nélkül a törvényi vélelem szerint valós. Ennek valótlanságát igen, konkrétan bizonyítani kell.
„Gondolom akinek a területén van!”
Igen, ezért nem állok be soha senki udvarára az autómmal. Mert akkor rögtön az övé lenne.
Ha jogtalan haszonszerzés gyanúja állhat fenn,
roberto25
„be kell e írnom az adóbevallásba és vagy lehet e,ebből visszaigényelni?”
Én úgy tudom, hogy adóbevallásban szerintem akkor kell csak szerepeltetni, ha eladod 5 éven belül és jövedelmed keletkezik belőle. A jövedelem kizárólag az örökölt és eladott érték közti különbség lesz. Visszaigényelni ebből nem lehet, ha jók az információim. Az a 9 % ugyanis öröklési illeték és nem adó.
Sziasztok múlt évben örököltem egy ingatlan részét,nem egyenesen ágon,ezért 9 százalékot kellett befizetnem,kb 700 ezer forint.
Annyi lenne a kérdésem,hogy be kell e írnom az adóbevallásba és vagy lehet e,ebből visszaigényelni?
Gondolom akinek a területén van!
Hmm... Nem derül ki a tényállásodból, kié az az oszlop.
Üdvözletem!
Segítséget szeretnék kérni.
A szomszédom hozzá hegesztheti-e az én oldalamon lévő kerítés oszlophoz a saját kerítését az engedélyem nélkül?
Tisztelettel és köszönettel
Jucus
Polgári perben, de persze csak ha igazolható, hogy miben állapodtatok meg. A leírtak alapján kérdés, hogy ezt mivel is tudnád igazolni.
T.Cím!
2017-ben eladtam a lakásomat, hogy a lányom befejezhesse a családi háza teljes felújítását. Az eladási összeget úgy adtam át neki, hogy a felét kell csak visszafizetnie 1 éven belül. Találét nekem egy árvezeésre kiírt lepusztult lakást,aminek sokfele volt tartozása kb. 5M. ft értékben. A tartozásokat átvállalta, kifizette én közben teljesen felújítottam. 2019.Augsztusban beköltöztem és vártam, hogy mikor mehetünk ügyvédhez a nevemre vételhez. Ekkor közölte a lányom, hogy automatikusan a nevére került és nincs is szándékában ezen változtatni. Azóta nem kommunikál velem, teljesen megszakította a kapcsolatot. Ezek után mire számíthatok, bármikor eladhatja és az utcára kerülök.
Kérem segítségüket, mitévő legyek, hogyan követeljem vissza, ami az enyém.
Üdvözlettel: Hokata
Jó estét!
A lakótársaim is megkérdeztek ügyvédeket, ők is hasonló dolgokat mondtak. Végül aláírtuk a szerződést ma, benne a több 10 milliós kötbérrel arra az esetre ha mégis építkeznének a megadott területre. Elvileg tavasszal lesznek kész az új tervek, majd akkor minden kiderül. Reméljük nem lesz semmi probléma.
Köszönöm a válaszokat.
gerbera317,
No azért követelni követelhet, amit csak akar, nem tilos az, megegyezés híján persze értelemszerűen a szerződés az irányadó.
lajcsó,
De mehetnek-e ezzel az okirattal a bíróságra, hogy a szerződésben foglaltakat ítéletével pótolja, és az már kötelező lesz az építtetőre?
Mondjuk, lehet, ehhez konkét új terv kellene.
Egyébként pedig : lehet-e, hogy a kérdező egy jelentősebb összegű kötbért köt ki a módosítás határidőben meg nem törtnésére? Mondjuk olyat, ami bőven kompenzálja, ha netán az építtető mégis felhúzná azt az épületet az ingatlana mellé. Vagyis többmillió, esetleg tízmilliós összeg.
@Zsó89
Nem követelhetsz többet vagy mást, mint ami a szerződésben áll.
Eltartási szerződéses, haszonélvezettel ha ingatlant veszek akkor ugye a haszonélvezet marad, de a tartási szerződést ez érinti?
Vagyis az új tulaj lép az eltartó helyére és teljesít, vagy eltart továbbra is az akivel kötötték, az új tulaj meg csak tűri a haszonélvezőt?
Kedves Fórumozók,
a következőben szeretnék segítséget kérni: vásároltunk egy lakást november végén, ügyvéd előtt a teljes vételár kifizetésre került ( tudom, nem kellett volna, de az eladó magánjellegű okaira hivatkozva így lett sajnos) , az ingatlan múlt hét óta hivatalosan is a mi nevünkön van ( földhivatali bejegyzés is megtörtént), viszont az eladó nem költözik ki, majd csak valamikor januárban. Pontosat sem tud mondani, mert az új ingatlanban felújítanak. Így viszont mi sem tudunk semmit csinálni a lakásunkban, és januártól a hitelt is fizetjük. A szerződésben kiköltözésnek 2020.01.31. van megadva. Ilyen esetben tehetünk bármit annak érdekében, hogy mielőbb kiköltözzenek vagy mindenképp meg kell várnunk a 01.31-et?
Köszönöm előre is a válaszokat.
Zs.
Lehet késziteni okiratot az épitési engedély későbbi módositásáról. A gond akkor kezdődik, ha a másik fél nem teljesiti a vállalását, mert ezzel a szerződéssel aligha mehettek az épitési hatsághoz.
Jó napot!
Az volna a kérdésem, hogy a már kiadott építési engedélyt maguk az építtetők utólag módosíttathatják-e jogszerűen.
Ugyanis a szomszédunkban építkeznének, egy hatalmas tűzfalat húzva a szomszédos társasház (vagyis a mi) ablakaink elé. Elvileg a tervek szabályosak, hamarosan megkapják az építési engedélyt. Mi ugye, így ebben az esetben fellebbeznénk. Viszont azt az ígéretet kaptuk a befektetőktől, hogy módosítani fogják a terveket, az ablakunk alá eső tömböt (több tömbből álló épületről lenne szó) nem fogják megépíteni, amúgyis kiszállt az egyik befektető, a többinek meg nincs rá szándéka, hogy oda építkezzen. Bízhatunk egy ilyen ígéretben, ha írásba foglalják és ügyvédi ellenjegyzéssel látják el? Cserébe annyit kérnek, hogy ne fellebbezzünk, mert az áfa-törvény változása miatt sokat buknának, ha nem kapnák meg idén az engedélyt. Ígéretük szerint jövőre módosítanak majd a terveken, csak kell pár hónap a módosított tervek létrehozásához. Jogszerű lenne egy ilyen szerződés? Mire ügyeljünk, ha ilyen papírt írunk alá?
Köszönettel
tibcsi1977,
Ha a kérdés az lenne, hogy mit tudsz tenni, akkor az nem olyan sok : megegyezés híján (ehhez érdemes legalább egyszer írásban ajánlatot tenni) pert indíthatsz bíróságon az osztatlan közös tulajdon megszüntetése iránt.
Obudafan oldalán egész részletesen olvashatsz róla :
kiadja a Jogászoknak Kft.
cégjegyzékszám: 02-09-067243
adószám: 12559044-2-02
Mi és cookie-kat és egyéb nyomkövetési technológiákat használunk, hogy javítsuk az Ön élményét weboldalunkon. Személyre szabott hirdetések és tartalom, reklámozás és tartalommérés, közönségkutatás és szolgáltatásfejlesztés céljából tárolhatunk és/vagy hozzáférhetünk információkhoz egy eszközön, és feldolgozhatunk személyes adatokat, például az Ön IP-címét és böngészési adatait. Ezenkívül felhasználhatjuk a pontos földrajzi helymeghatározási adatokat és az eszközök beolvasásával történő azonosítást.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
_gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
_gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
UID | 2 years | No description available. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
i | 1 year | Nincs információ. |
IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_goa3test | 2 years | No description available. |
_ia_uid | 5 months 27 days | No description |
_ia_version | 5 months 27 days | No description |
CONSENT | 16 years 6 months | No description |
INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
legacy-psid | No description available. | |
nxdigitolvasosession | No description | |
psid | session | Nincs elérhető információ. |
yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
yt-remote-device-id | never | No description available. |