Igen, polgári per - végső esetben.
Szedd össze a károdat, számold ki, mivel tartoznak neked szerinted. Ne számold bő lére eresztve, használt bútorod árával számolj (még akkor is, ha újat kell venned), satöbbi.
Írj nekik egy ajánlott tértis levelet a szerződésed szerinti címükre, amiben felszólítod őket, hogy X napon belül fizessék meg a tartozásukat. Mondjuk 8 nap pl.
Ha nem reagálnak, ballagj el egy közjegyzőhöz, és bocsáttas ki egy fizetési meghagyást a bérlő nevére, a tartozás+közjegyzői költség összegére, utóbbit neked kell megelőlegezned.
Ha átveszik, de nem reagálnak, indulhat a végrehajtás, és nem is kell bíróságra menned.
Ha ellentmondanak neki, akkor neked kell pert indítanod bíróságon. Az illetéket itt is neked kell megelőlegezned, de azt is és a költségeidet is behajthatod rajtuk, HA nyersz.
Esetleg annyi kockázatod lehet, hogy ha a bérlőt nem lehet végrehajtani (se vagyona, se munkája, hogy a fizetéséből letiltatthass), akkor minden költségedet is bukod, és hiába nyered meg a pert, nem tudod visszaszerezni a pénzed. Legalábbis addig, amíg nem lesz munkája, vagy valami vagyona.