Haszonélvezet lemondása, átruházása

Azt, hogy ne tudjam "külső" vevőnek eladni!

köszi a gyors választ

Milyen "további értékesítést"?

Nem, a haszonélvezeti jog nem átruházható.

Sziasztok!

Osztatlan közös tulajdonom van, tettem ajánlatot a tulajdonostársaknak megvételre. most azzal fenyegetőzik a haszonélvező, hogy a haszonélvezeti jogát ráiratja a másik tulajdonosra. Így nehezítve a további értékesítést.
A kérdésem az: Megteheti-e?
Átruházhatja-e az özvegyi haszonélvezetijogát?

Köszönöm:
Limit1

Kedves Gábor,

A lemondást általában az adásvételi szerződésbe szokták foglalni.  Ilyenkor az adásvételi szerződésnek három eladója van: az ún. állageladó (háború előtti ügyvédek hívták ezt így), aki a tulajdonos, és a (ez esetben két) haszonélvezeti eladó.

A vételárat meg is szokták osztani.  Itt nem is illeték lesz majd fizetendő, hanem a haszonélvezeti eladók (amennyiben nem vesznek máshol lakást maguknak vagy hozzátartozójuk számára)szja-t fizetnek azon szabályok szerint, ami egyébként az ingatlan értékesítésre vonatkozik.

De ne aggódjon, az adásvételi szerződést ügyvéd által kell elkészítettni, tehát beszélje meg a dolgot az adásvételi szerződést készítő ügyvéddel.

Segítséget szeretnék kérni! Eladnám a lakásom, amin a szüleimnek van haszonélvezeti joga. Kérdés, hogy ha őjk erről lemondanak a javamra, akkor ezt:

• hogyan tehetik meg?
• illeték köteles-e a lemondás?

Sürgös az ügy.

Köszönettel:

Gábor