Haszonélvezet lemondása, átruházása

Köszönöm. Szóval, ha jól értelmeztem a jogszabályt, akkor a haszonélvező rendelkezik az ingóság felett, ill. halála esetén a vér szerinti örökösöket illeti meg. Javíts ki, ha félre értettem volna, mert nekem egy kicsit bonyolult volt a megfogalmazás :) Nem örülök neki, de az a fontos, hogy a lakásra nem tehetik rá a haszonélvező (mostoha apósom)rokonai a kezüket. És mi a helyzet a kulcsokkal és a ki-be járkálással? Erre szeretnék még választ kapni, de ha lehet, konyha nyelven.

Köszönöm szépen

KBS

PK 76. szám
III. Az ajándékozás alapjául szolgáló feltevés végleges meghiúsulása miatt az ajándék - az egyéb feltételek megléte esetén is - csak akkor követelhető vissza a megajándékozott örökösétől, illetőleg az örököstől csak akkor követelhető az ajándék helyébe lépett érték, ha e jog gyakorlása a feltevés jellegére, az ajándékozás körülményeire és az ajándékozó életviszonyainak alakulására tekintettel a társadalmi felfogás szerint indokolt.

Tisztelet szakértők!

Van a lányomnak egy lakása, ami haszonélvezettel terhelt. A haszonélvező nem lakik az ingatlanba.
Nem rég tudtuk meg a szomszédoktól, hogy lakásába úgy járkálnak idegen emberek, mint Janiban a fájdalom, ráadásul saját kulccsal rendelkeznek. Adhat e a haszonélvező szabad ki-be járást és kulcsokat a tulajdonos tudta és engedélye nélkül? Kell e tulajdonostól engedély akkor, ha olyan személy birtokolja a lakáskulcsokat, akit a haszonélvező írásban hatalmazott fel az ügyei intézésében?

Korlátlanul rendelkezhet e a haszonélvező az ingóságokkal? Mivel nem vér szerinti rokonról van szó, halála után a valódi családja örökölheti ezeket?

A válaszokat előre is köszönöm

Nem vagyok meggyőzve róla, hogy az ajándék visszakövetelése örökösökkel szemben érvényesíthető.

De a jogelődjük igen.

De hát ők nem ajándékozás címén szerezték...

Ha meg lehet egyezni erről az örökösökkel, akkor ügyvéd előtt kell erről szerződést kötni. Ha nem, akkor pert lehet indítani az ajándék visszakövetelése iránt.

Tisztelettel kérdezem.
Szülói házam felét férjemre írattam ,hirtelen meghalt .mindkettőnknek második házassága
Most az Ő gyerekei örökölték az én szülői házam felét . Nekem haszonélvezetem van . Hogyan szerezhetem vissza a szüleim által épített házamat.
Köszönettel : Asztalos

Köszönöm a válaszokat.

A köteles részt tehermentesen kell kiadni. Akkor is, ha természetben.

Hogy lenne már haszonélvezete azokon a dolgokon, amik egyébként is az övéi?
A kötelesrész alapjába azért beleszámít és ekkor viszont van rajtuk (de nem a saját részén!) haszonélvezete is.

Tisztelt Szakértők!

Édesapám a halála előtt második feleségének ajándékozta ingatlanját és ingóságait (nem maradt egyéb hagyaték). Édesapám nem sokkal később meghalt. Kérdésem, az özvegynek ajándékozott ingatlanon és ingóságokon van-e a tulajdonosság mellett külön haszonélvezeti joga? Jelenleg ő az egyedüli tulajdonos.

A választ előre is köszönöm.

De miért tenne ilyet az az élettárs?

Ügyvéd előtt kell egymással szerződést kötnötök (akár ajándékozásit, vagy adásvételit), különben nem jegyez be téged a földhivatal a másik 1/2 részre tulajdonosként. Ilyen formanyomtatvány nincs, hogy lemondok a fele tulajdonomról.

Jó napot kívánok!!

1 évvel ez előtt vásároltam az akkori élettársammal közösen egy társasházban ingatlant!De mivel ő 18 évesen szülte meg a lányomat így nem tudott beleadni egy vasat se és még munkahelye sem volt sose!!Viszont a tulajdoni lapon szerepel és szeretnék vele megegyezni hogy mondjon le a részéről!A lakás hitelből van!Érdeklődnék hogy van erre valami formanyomtatvány vagy valami a lemondásához amit ki kellene töltenie?Mert ő lemondana bírosági ügy nélkül!!Előre is köszönöm a segítséget!!

üdv.:Mátyás István

Visszautasítani. (És nem biztos, hogy ráér a tárgyaláson.)

Bőven ráértek majd a hagyatéki tárgyaláson lemondani az "örökségről".

Nyilatkozat nem elég. Szerződés kell. És akkor még mindig nem hat ki a leszármazóidra.
De ismétlem: fölösleges.

Akkor Apuval kell írnom egy lemondó nyilatkozazot, hogy lemondok mindenről és akkor az adóságot sem öröklöm?

Az örökhagyóval még életében kötött szerződésben. De felesleges, a hagyaték megnyílta után is vissza lehet utasítani.

Anyukánk meghalt már 3. éve. Apuval rossz azóta a viszonyunk. Vettek fel hitelt és ahogy anya itt hagyott minket az ő hitel részét eltörölték mivel nem saját kezűleg vetett véget életének. Én azt szeretném kérdezni hogy lemondhatok-e a részemről?, mivel azóta apu hitelt hitelre halmoz és mivel ő sem fiatal már meg meg van neki is a betegsége és ha itt hagy minket akkor ugyebár a hite az ránk száll ahogy az örökség is?! hogy tudok lemondani a részemről? Sem az örökségem sem a hitel nem kell!! segítsenek!!!

Tiszteletem!
Azzal a kéréssel fordulok önökhöz,hogy 3man vagyunk egy háznak tulajdonosai.A nagymamámnak haszonélvezeti joga van a házon,azonban az utóbbi időben megromlott a kapcsolatunk. A haszonélvezeti jogot ő átruházhatja másra vagy lemondhat e róla más ember részére a tulajdonosok belegyezése nélkül.

monalisa1 2010.04.11. 16:28
A haszonélvezeti jog gyakorlása harmadik személynek -pl. neked- ingyenesen minden kötöttség nélkül átruházható.,
monalisa1 2010.04.11. 16:28

Észrevétel a fentiekhez:

PTK 159. § (2) A haszonélvező a haszonélvezeti jogot nem ruházhatja át, de annak gyakorlását átengedheti. Ellenérték fejében a haszonélvezeti jog gyakorlását csak akkor lehet átengedni, ha a tulajdonos – azonos feltételek mellett – a dolog használatára nem tart igényt.

A haszonélvezeti jog gyakorlása harmadik személynek -pl. neked- ingyenesen minden kötöttség nélkül átruházható., a nagyszüleid keressenek fel egy közjegyzőt és ő elkészíti a szükséges okiratot.

Onnantól te "dirigálsz" az ingatlannal kapcsolatban, bár a tulajdonjog anyának megmarad. (Azt tőle egyszer majd megörökheted...)

"Lisa"
laikus hozzászóló

Tiszteletem

Egy olyan problémám lenne : van egy ingatlan a tulajdonlapon anyám a tulajdonos és mamám papám a haszonélvezö, de ezt a mamám nem akkarja odadni az ingatant az anyámnak mert én akkor az utcára kerülök, és áttszertné ruházni nekem mondta mindent aláir.... köszönöm