Banki hitelek

Kedves Fórumozók!
A lakáshitellel rendelkezők segítségét szeretném kérni szakdolgozatom elkészítéséhez. A lakáshitelről írok és ehhez készítettem egy kérdőívet, amit a szakdolgozatomban szeretnék felhasználni. Kérem segítség munkámat a kérdőív kitöltésével, ami természetesen név nélkül történik.
Köszönöm! Személyes véleményt is szívesen elfogadok az egyéb megjegyzés rovatban!
ripet.hu/feedback.php?kid=3f68f47dfd5218f054687d07f6585271

Nem pontosan értem, válás esetén mik vonatkoznak a szocpolra, valaki ismeri a szabályozást részletesen?
http://www.hitelmindenkinek.hu/…ell-fizetni/

Kedves Forumozok!

Eloszor is elnezeseteket kerem, hogy ekezetek nelkul irok, de telefonrol igy egyszerubb.

Edesanyam halala utan noveremmel fele-fele aranyban orokoltunk egy lakast, mely edesanyank 1/1 tulajdona volt, melyre apank hitelt vett fel, aminek a fedezete edesanyank ingatlana volt. Apank - edasanyank volt ferje - volt a hitelfelvevo. A hiteltorlesztessel az elmult honapokban elmaradt, igy a bankkal folytatott targyalasa utan apank atstrukturalasban tudott megegyezni , a fennallo tartozas tokesitese mellett 1 ev toketorlesztest engedelyeztek, ami a gyakorlatban annyit jelemt, hogy 100 ezer forint helyett 50 ezer forintot kell fizetnie egy evig per honap.

Ehhez azonban mi is kellunk a noveremmel mint tulajdonosok. Adostarskent kellunk a szerzodesmodositas megkotesehez, ami holnap esedekes, maskulonben a bank a hitelszerzodes azonnali felbontasat helyezte kilatasba.

Nem szeretnenk a nevunkre hitelt, a kesobbiekben egy esetleges nevunkre torteno hitelfelvetelnel akar kizaro ok is lehetne a szerzodes alairasa.

Kerdesem arra vonatkozik, hogy a banknak joga van-e felmondani a szerzodest, ha noveremmel nem irjuk ala adostarskent az emlitett szerzodesmodositast? Milyen jogon kotelezhetnek minket, ha tulajdont orokoltunk, de a hitelt nem, hiszen a hitel felvevoje apank volt? Nincs-e arra lehetoseg, hogy kerelmunkre, hogy mint uj tulajdonosok nem jarulunk ehhez hozza es kerjuk az ingatlan kotelembol valo kivetelet es a tovabbi megegyezes apank es a bank kozott tortenjen?

A helyzet, hogy apankkal nem apolunk jo viszonyt, nincs munkahelye es az atstrukturalast megelozo honapokban is mi rendeztuk a folyamat meginditasahoz szukseges havi befizeteseket a bank fele.

Holnap 14:15-re kellene mennunk a bankba, majd utana kozjegyzohoz.

Kerlek titeket, hogy segito, okos tanacsaitokkal legyetek segitsegemre!

Udvozlettel es elore is koszonettel: Martin

„Nem pontosan értem, válás esetén mik vonatkoznak a szocpolra, valaki ismeri a szabályozást részletesen?”
Maga a bontás nincs közvetlen hatással a szocpolra.

Üdv!

A kérdésem a következő lenne:

Lakásvásárlási hitelt vennénk fel (jelzálogalapú)
Az igénylés folyamán egy 90%-os készültségű ingatlant vennénk, mert mi szeretnénk befejezni saját szaniterekkel,burkolatokkal.Az értékbecslő kint volt.A Bank a munkabér oldalát elfogadta, viszont az eredeti hitel összegét lehúzta, mondván,hogy nem komfortos, mert nincs benne wc, mosdó, fürdésre alkalmas tárgy.
Azt az infot kaptuk,hogy megkapjuk a hitelt de ahhoz 800.000 forintot zároltak a számlámon (mint kiderült óvadék címén), mindaddig, míg komfortossá nem tesszük.Ez idáig rendben is lenne.
megkaptuk a szerződést átolvavásra és abban külön van egy óvadék szerződés.Azonban a szerződésben a 800.000 Ft-os összeg meghatározásán kívül nincs semmi konkrétum, hogy miről szól és meddig.
Ebben csak (mint egy banki hirdetményben) sablonos szakszöveg olvasható pontokba szedve.Abban viszont az szerepel, hogy ez fedezetet nyújt mindenféle banki plusz kiadásra és, hogy ez majd a futamidő végén jár vissza.
Szerintem ezt ilyen formában nem kellene aláírnom.
Kérdés, hogy ez korrekt így vagy ki kellene térnie pontosan,hogy miről is van szó?

köszönöm.

Segitséget szeretnék kérni!5 éve vettem fel személyi kölcsönt a B.banktól.Azóta is fizetem,tavaly 3 hónapig nem tudtam fizetni mert 3 gyerekkel egyedül maradtam és gyeden voltam nem tudtam a gyedböl gyerekeket eltartani és rezsit,lakáshitelt fizetni,május óta dolgozom ismét fizetem.Tegnap kaptam egy levelet egy behajtó cégtöl,hogy a bank felmondta a hitelemet fizessem ki nekik.Ez 150 ezer ft.Megirtam neki ,hogy csak havonta 10 .000 ft tudom továbbra is fizetni,ill.a szociális helyzetemet.Mit tegyek ha a behajtó cég nem engedélyezi és rövidebb futam idöt engedélyez?Több pénzt már nem tudok befizetni.A banktól az elmúlt évekbe se egyenleg,se felszólitást nem kaptam.A levélben benne volt a végrehajtó letilthatja a fizetésemet is ezt semmiképp sem szeretném.Mit tehetek?

Üdv! Egy végrehajtás alatt lévő hitellel kapcsolatban. A fizetésemből 2012.februártól vonják 24000 ft-al + végrehajtási költség 2400 ft. A tőke 281000ft, éves kamat 35%. 2009-től számolják a kamatot rá. A végrehajtó 800000 ft-ot mondott mikor elkezdték vonni, most 21 hónap után még a fenn álló tartozásom 430000 ft ebből a tőke tartozás teljes egészében meg van, csak a kamatot vonták eddig és most lesz az éves forduló tehát újabb 35% megy rá.
Azt szeretném megtudni hogy jogos e ez így, hogy először a kamatot vonják le. Beszéltem a bank ügyintézőjével és azt mondta nem lehet a tőke tartozást kifizetni mert már végrehajtás alatt van a hitel. Ha egy nagyobb összeget befizetek (300000ft) abból levonják a kamatot és a fennmaradó összeg mehet a tőkébe. Már ott tartok, hogy a 250000 ft-os hitelkeretemre 1M-t fizetek vissza.
Nem hallottam még ilyet, hogy nem fizethetem ki a tőke tartozásom.
Válaszokat előre is köszönöm.

„jogos e ez így, hogy először a kamatot vonják le. ”
Abszolút. Ptk. 293. §

Köszönöm a választ. Még annyit szeretnék megtudni, hogy ha a tőkét sem fizethetem ki ha a bank nem engedi?

Az általad befizetett lóvé csak akkor csökkenti a tőkét (a kamatok és költségek előtt), ha ebben kifejezetten megegyeztek (valószínűleg nem fog belemenni, mert az neki nem buli, de hátha).

Azzal sem menne semmire. BH van róla, hogy a hitelező eltekinthet a Ptk. 293. § szerinti sorrendtől, és elszámolhatja a teljes tartozás kiegyenlítésére nem elegendő összeget a tőkére, de ilyenkor a ki nem elégített kamat úgy kamatozik tovább, mintha tőke lenne.
(Igen, jól érted, a döntvény lényegében azt mondja, hogy eltekinthet - de mégsem.)

Szerintem a GK 66-ra gondolsz, de az csak gazdálkodó szervezetek egymás közötti viszonyára vonatkozik.

Üdv!
Lenne még egy kérdésem.
A napokban kaptam meg a banktól kért befizetési kimutatást ès ebből kiderült,hogy a két befizetés közötti napokra, napi 270 ft késedelmi kamatot számol, ami havonta + kb.8000 ft-al növeli a tartozásom. Először levonja a késedelmi kamatot a havi befizetésekből ès a maradék csökkenti a tőkére tett kamatot, ami a letiltás kezdő napjáig keletkezett. 310000-ről indult a kamat, 20 hónap alatt befizettem 358000 ft-ot ès még mindig van 131600 ft kamat + a napi 270ft késedelmi kamat a befizetések között.
Ilyen magas kamatot is követelhet vagy, hogy van ez? Már végképp nem értem az egészet. Valaki legyen szíves elmagyarázni. Köszönöm!

Az, hogy egy kamat magas-e vagy nem, relatív, a tőke összegétől függ. Egymillió forintra évi 1000 forint nagyon alacsony, tíz forintra viszont nagyon sok.

A kamat mértékéről semmit nem írtál, de amikor egy kölcsön kamata 20% körüli, akkor a késedelmi kamat 40% fölött is lehet. Szóval az a havi 8000, évi 96 000 akár 200 ezer forintos tőkére is összejöhet.

A tőke 281000 ès évi 35% kamat a kifizetés napjáig. Végrehajtás alatt van a hitel már 20 hónapja tiltják ès a két letiltás között van + a napi 270ft kamat. 2009-ben mondták fel ès 2012.márciustól tiltják.

Mint írtam, simán belefér. Célszerűtlenül alacsony a törlesztőrészlet, hiszen legalább a kamatokat fizetni kellene.

Köszönöm a választ!

Segítségüket szeretném kérni deviza alapú személyi hitellel kapcsolatban. 2008 junius 08-án vettünk fel 800000 ft .ot az otp-től. A törlesztés vége 2015 05,15, ninden hónapban 16501 ft-ot vonnak a bankszámlánkról,rendesen fizetünk ,nincsen elmaradásunk. Az összeg akkor 5153,98 chf-nek felelt meg.A thm évi 20,14%.
Tegnap hívtak a bankból,hogy 1500000 ft-ot egy összegben fizessünk be az árfolyan ingadozás miatt. Van egy kitétel a szerző0désünkbem: Az adós tudomásul veszi.hogy a futamidő során felmerülő árfolyam/kamat/ kezelési költség növekmenyéből eredő különbözetet az utolsó törlesztőrészlettei együtt vagy amennyiben a különbözet meghaladja a fix forint törlesztőrészlet 20% -át,akkor a bank által megállapított ujabb esedékességkor köteles megfizetni. A futan idő növekmény maximum 12 hónap lehet,amelynemk mértékéről a bank az ügyfelet tájékoztatni köteles.Jogos -e a követelésük hiszen 800000
ftból kb.26000000ft csináltak és még nem járt le a futamidő? Segitségükket előre is nagyon szépen köszönöm!