Ingatlan tulajdonszerzés

Rendben, köszönöm a hozzászólásokat.

„Mert ha úgy vesszük, a nagymama meg az anyuka kivásárlásával a haláluk esetén így ők elesnek pl a jogos örökségüktől is.”
Nem esnek ők el semmitől. Mivel azt írtad, hogy megveszed a házat, gondolom, fizetni is fogsz érte. Akkor majd pénz lesz a hagyatékban ingatlan helyett. Az smafu?

Nem kötelező előre szólnod a testvéreidnek. Nekik elővásárlási joguk nincs. Miután bejegyzett a földhivatal, érdemes lehet nekik szólni, főleg, ha pl. azt akarod, hogy fizessenek neked bérleti díjat vagy költözzenek ki.

Senkinek nincs a házon haszonélvezeti joga, a három jelenlegi tulajdonos hajlandó adásvételi szerződés keretében átadni a tulajdoni jogot.
De így, hogy még két testvérem is ott él, ott nőtt fel és oda is van bejelentve, őket illik-e vagy kell-e tájékoztatni a tulajdonos váltásról?
Lehet rosszul tettem fel a kérdést.
Mert ha úgy vesszük, a nagymama meg az anyuka kivásárlásával a haláluk esetén így ők elesnek pl a jogos örökségüktől is.
Meg a nagynéni két gyereke is a 25 százalékától, ami valahol nem szép dolog.
De úgy tudom, a jogszabály azt írja, hogy amíg élő ember a tulajdonjogával azt tehet, amit akar, így el is adhatja bárkinek. Családtagnak is.
Ha kivásárolom a nagymamát, a nagynénit és anyámat, a testvérek erről kell tudjanak? Vagy megtámadhatják az adásvételit pl elővásárlási jog okán?

Hogyan élne az elővásárlási jogával az eladó? Márpedig itt minden elővásárlásra jogosult eladó lenne. (A kérdező testvéreinek nincs elővásárlási joga.) Az eladás nem érinti a haszonélvezeti jogot - ami nem is biztos, hogy van. (Az, hogy a kérdező "özvegyi jogot emleget, nem sokat jelent, hiszen a nagymama tulajdonosi minőségével kapcsolatban emlegeti.)
Miért értesülne szükségszerűen olyan személy az eladásról, akinek az ingatlanon semmilyen joga nincs? Mert a kérdező testvéreinek semmilyen joga nincs.

Nincs,de anyádnak és a testvérének van.
Nem kell. De csak úgy tudod megvenni ha fentiek lemondanak elővásárlási jogukról,tehát a testvéreid mindenképpen tudomást szereznek róla.

Kockáz s- t a nagymama haszonélvezeti joga

Hárman vagyunk testvérek. Szeretném megvásárolni azt a házat, amelyben felnőttünk és jelenleg is élünk mindannyian (édesanyánk is).
A ház tulajdonosa a nagymama özvegyi jogon 50, anyánk 25, anyánk testvére 25%-ban tulajdonos.
A nagymama anyánk testvérénél lakik, külön házban.
A kérdésem az lenne, ha én lennék az 1/1 tulajdonos, van-e elővételi joga a testvéreimnek?
Egyáltalán kell-e szólnom a testvéreknek akár szóban és/vagy írásban, hogy a házat kivásárolom a jelenlegi tulajoktól?