Kerítés megerősítése szomszéd kutyája miatt

takiakos76,

Nem, az övén.
Ha szerinted a kerítés nem megfelelő, akkor a szomszéd telkén szabadon engedett kutya is potenciális veszélyforrás a te telkedre/gyerekeidre.
Ha az önkormányzat azt mondja, hogy márpedig ez a kerítés szerintük megfelel, akkor viszont így jártál. Oldd meg te a saját telkeden, ha nagyobb biztonságot akarsz.

takiakos76

„Megkérhetlek, hogy nyiss egy sajátot, hogy ne két szálon folyjon a csevegés?”
Szerintem meg eleve neked volt teljesen felesleges egy új témát nyitni, holott erre a kérdésre ha utána kerestél volna,
bőségesen találtál volna megfelelő témát a régiek között is. De mostanában sajnos ez lett itt a divat!
Ha bárki kérdezni akar, teljesen új topikot nyit, nem értem, miért.

drbjozsef,

köszönöm a tanácsot!

Szólítsd fel a szomszédot egy tértivevényes levélben, hogy építse meg a - szerinte - megfelelő kerítést. Ha nem teszi, vagy nem megfelelő, és a kutya csak egyszer is szabadon van a telken, akkor menne a bejelentés az önkormányzatnak.

Apró pontosítás: akkor ha szabadon van az ő (a szomszéd) telkén, vagy az enyémen? (Gondolom utóbbi...?)

Amalia,

nyilván jóhiszeműen, de "eltérítetted" a beszélgetést, amit indítottam. :)

Megkérhetlek, hogy nyiss egy sajátot, hogy ne két szálon folyjon a csevegés? (Szerintem egyszerűen másold be oda a te kérdésedre vonatkozó bejegyzéseket innen.)

Amúgy régebbi dolgokra nem lehet hivatkozni az önkormányzatnál, mert állítólag pár éve leégett az irattár, és nincsenek meg a korábbi dokumentumok.

Január elsejétől megint új rendezési terv lesz, közölte az ügy felelőse az önkormányzattól.

Azt hiszem, írásban közlöm az észrevételeimet, és csatolom a szomszéd építési engedélyét, mert az ügyintéző úgy véli, hogy az oldalhatáron állóra szólt, holott szabadon állóra.

Egyébként körülbelül három évenként változik a rendezési terv, mióta itt élek, voltunk már üdülőterület, lakóterület, tömbházas beépítési terület, vegyes övezet, minden, ami csak lehetséges.

(Egy ízben olyan rendezési terv született, miszerint az új állapotban levő házakat, a miénket is, le kellett volna bontani, és emeletes házak épültek volna. Akkor kiharcoltam ennek megváltoztatását).

Amalia,

„OTÉK 44.§
(1) A telek határvonalain – eltérő jogszabályi rendelkezés hiányában – kerítés létesíthető.
(2) A kerítés legnagyobb magasságát a helyi építési szabályzat megállapíthatja.
(3) A kerítésnek teljes egészében a saját telken kell állnia. Ha a kerítést a telek hátsó határvonalán az arra kötelezettek közösen létesítik, ettől eltérően is megállapodhatnak.”

Ha megfelelsz a törvényi előírásnak, és te építetted a kerítést, akkor az teljes egészében a te tulajdonod. A szomszéd nem nyúlhat hozzá az engedélyed nélkül - akkor is, ha azóta a rendelet változása miatt azon az oldalon már neki kell kerítése építenie. Tegye meg. A fenti szabály szerint, a saját telkén. Nem tilos. A teéd mellett, ha akar. De a tiedhez nem nyúlhat. Semmi köze hozzá.

A már kialakult beépítésről szeretnék kérdezni.

A tömbben, ahol a házunk található, szabadon álló beépítés volt a rendezési terv szerint hosszú évek során.

Aztán egy önkormányzati dolgozó ennek ellenére épített egy házat oldalhatárra.

Egy másik pedig, akinek szabadon álló házra volt engedélye, nem a terv szerint épített, hanem az oldalhatár felé közelített.

A többi szabadon álló.

Most új rendezési tervet fogadtak el, melyben ez a tömb oldalhatáron álló beépítésű lett.

Eddig a telekkel szemben nézve a jobb oldali kerítés építése terhelte a tulajdonost. Az új rendezési terv szerint már a bal oldali.

A szomszéd arra hivatkozik, hogy nekem már nincs jogom hozzányúlni (mármint javítani) a kerítéshez, amit én létesítettem, már bal oldalon kell kerítést emelnem.

Hogy is van ez?

takiakos76,

Ha az a kérdés - és nem tévedsz a helyi előírásokban -, akkor jogilag igazad van.
Szólítsd fel a szomszédot egy tértivevényes levélben, hogy építse meg a - szerinte - megfelelő kerítést. Ha nem teszi, vagy nem megfelelő, és a kutya csak egyszer is szabadon van a telken, akkor menne a bejelentés az önkormányzatnak. Ha olyannak ítéled a helyzetet - értsd : ténylegesen is veszélyesnek -, kihívnám a rendőrséget.

A rotweilert nem érdekli
a § !

takiakos76

„van ott kerítés, csak nem elég erős ahhoz, hogy egy Rottweiltert távol tartson.”

Viszont jól látható, hogy ez téged zavar egyedül és nem a szomszédot. Nem jogi utat kell keresni, hanem csináld meg. A jogi út ott ott kezdődik, ha utána esetleg ennek költségét megpróbálod rátérhelni, mert szerinted ez az ő feladata lenne. Hacsak folyamatosan jogi utat keresel, akkor nagy valószínűséggel az a kerítés egy életre így marad.

"„(9) Már kialakult beépítés esetén – a helyi szokásoknak megfelelően – az oldalkerítés megépítésének és fenntartásának kötelezettségét a helyi építési szabályzat ettől eltérően is meghatározhatja.”

Szerintem nálatok leginkább „már kialakult beépítés” esete áll fenn! Gyanús, hogy ha máshol is kerítés választja el a telkeket, akkor bizony nálatok is muszáj és akkor máris a jobboldali kerítést létesítése, karbantartása elviekben a te kizárólagos feladatod."

Ezt nem értem. Az építési szabályzat ettől eltérően meghatározHATja, de végignyálaztuk, és nem mond erről semmit. Tehát mi mondaná, hogy az a mi feladatunk lenne?
Nem beszélve arról, hogy van ott kerítés, csak nem elég erős ahhoz, hogy egy Rottweiltert távol tartson.

Mármint a kutyával?

(vicceltem)

takiakos76

„Vett egy Rottweilert, és ragaszkodik, hogy a felé eső kerítést mi erősítsük/magasítsuk meg, mert az a jobboldali kerítésünk és azért "mi felelünk"......Van-e lehetőség a szomszédot kötelezni, hogy magasítsa/erősítse meg a kerítést / építse meg a kennelt MIELŐTT átjön a Rottweiler és megtámadja az itt lakó 3 gyerek egyikét (vagy a szülőket)?”

A saját területeden te is építhetsz egy ilyen saját kerítést, ami megóvja a gyermekeidet a kutyától.
Amiket felsoroltál, mind olyan jogszabályok, amelyekre hivatkozhatsz, de nem lesz egyszerű. Azért hajrá!

„az a jobboldali kerítésünk és azért "mi felelünk". Tudtommal ez nem így van.....Nálunk nincs külön elrendelve, és a helyi építési szabályzat nem rendelkezik másként.”

Ha ez egy konkrét lakott település, akkor erre azért ne vegyél mérget. Lehet csak te nem találtad meg a jogszabályt.

„(9) Már kialakult beépítés esetén – a helyi szokásoknak megfelelően – az oldalkerítés megépítésének és fenntartásának kötelezettségét a helyi építési szabályzat ettől eltérően is meghatározhatja.”

Szerintem nálatok leginkább „már kialakult beépítés” esete áll fenn! Gyanús, hogy ha máshol is kerítés választja el a telkeket, akkor bizony nálatok is muszáj és akkor máris a jobboldali kerítést létesítése, karbantartása elviekben a te kizárólagos feladatod. De ha meg tudsz egyezni a szomszéddal, akkor akár ezt közösen is össze lehet hozni a jó szomszédi viszony keretében. Kérdés, hogy milyen hangnemben indítasz vele...félek, hogy ez máris nem jött össze.

Jó napot,

van egy szomszédunk, aki az utca felől nézve tőlünk jobboldalra van. Vett egy Rottweilert, és ragaszkodik, hogy a felé eső kerítést mi erősítsük/magasítsuk meg, mert az a jobboldali kerítésünk és azért "mi felelünk". Tudtommal ez nem így van, ld. alább.

Van-e lehetőség a szomszédot kötelezni, hogy magasítsa/erősítse meg a kerítést / építse meg a kennelt MIELŐTT átjön a Rottweiler és megtámadja az itt lakó 3 gyerek egyikét (vagy a szülőket)?

1.
https://net.jogtar.hu/jogszabaly?…
253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet az országos településrendezési és építési
követelményekről
"44. §
(1) A telek határvonalain – eltérő jogszabályi rendelkezés hiányában – kerítés
létesíthető.
[...]
(7) * Kerítés létesítésének elrendelése esetén a telek tulajdonosa [...] az útról nézve a jobb oldali telekhatáron [...] köteles megépíteni és fenntartani."

(Nálunk nincs külön elrendelve, és a helyi építési szabályzat nem rendelkezik másként.)

2.
https://net.jogtar.hu/jogszabaly?…
1998. évi XXVIII. törvény az állatok védelméről és kíméletéről

"5. § (1) * Az állattartó gondoskodni köteles az állat megfelelő és biztonságos elhelyezéséről, szakszerű gondozásáról, szökésének megakadályozásáról."

Az Önkormányzattól:
"Ennek értelmében az ebet vásárló/tartó köteles mindent elkövetni annak érdekében, hogy a
kutya ne szökhessen sem közterületre, sem a szomszédos ingatlanokra. Akár a kerítés
megerősítésével, annak megmagasításával vagy kennel építésével.
Az állatvédelmi bírságról szóló 244/1998. (XII.31.) Kormányrendeletben foglaltak szerinti
bírság szabható ki.”
(Ami 450 ezer forint, ha jól tudom.)