elbirtoklás

Pláne.
Én mindig, mindenkinek azt mondom, hogy egy kompromisszumos megegyezés is jobb, mint egy esetleges pernyertesség, szóval a magam részéről ha van esély a megegyezésre, akkor inkább arra törekednék.
Az sem rossz ötlet, ha előtte elmész egy ügyvédhez minden papírral, édesanyáddal, mert egész biztosan jobban fel tudja térképezni a tényállást és a lehetőségeket, mint itt mi a fórumon, ahol az információ áramlása legalábbis nehézkes.

A telek vásárlása meg nem is 15 hanem 36 éve történt.

Nem tudom,lehet megkeresem két ünnep között ,van egy címünk ahova irányítjuk egy egy levelét.
Megpróbálom ,mert amit eleddig itt a fórumon infót összeszedtem az az ,hogy nem lehetünk biztosak hogy jól jövünk ki a dologból.

Értem, a telket nevelt apám a házasságkötésük előtt(amikor még csak "jártak") vette,de közös pénzből.Számít valamit?
Házassági szerződést nem kötöttek.

Számít az, ha közös pénzből vették, de csak egyikük lett tulajdonosként bejegyezve, de ez mind bizonyítás kérdése lesz, ha perre mentek. A tulajdoni igény el ugyan nem évül, de felperesként számítani kell arra, hogy nehéz 15 évvel ezelőtti dolgok bizonyítása.

Teljesen kizárt, hogy perindítás nélkül megegyezhettek?

Értem, a telket nevelt apám a házasságkötésük előtt(amikor még csak "jártak") vette,de közös pénzből.Számít valamit?
Házassági szerződést nem kötöttek.

Értem, a telket nevelt apám a házasságkötésük előtt(amikor még csak "jártak") vette,de közös pénzből.Számít valamit?
Házassági szerződést nem kötöttek.

Értem, a telket nevelt apám a házasságkötésük előtt(amikor még csak "jártak") vette,de közös pénzből.Számít valamit?
Házassági szerződést nem kötöttek.

"Akkor viszont azt javaslom, hogy el ne váljanak :)), mert az özvegyi haszonélvezet még egy időre megmentheti őket."

Sőt, szélsőséges esetben (végrendelet, leszármazó és a közjegyző józan esze hiányában) a túlélő "papíron" házastárs állagörökös is lehet - nem az első példa lenne arra, hogy a probléma magát oldja meg. :)

nevelőapád. bocsi

Sokat. Vagy elismeri nevelőapád édesanyád ingatlannyilvántartáson kívüli szerzését és kötnek egy megállapodást, vagy csak bíróság állapíthatja meg, de az hosszas pereskedés eredménye lesz, ugyanis nem lesz fele-fele, mint ahogy mondtam édesapád különvagyoni telke miatt.

Az ingatlan nyilvántartásban nevelt apám szerepel 1/1 ben .Az építési engedélyeken, terveken ,lakhatásin meg nevelt apám és neje szerepel mindenhol.Ez is el lett rontva anno.
Akkor valaki hibázott hogy nem 1/2 és 1/2 arányban lett felvezetve.
Ront ez valamit a helyzetünkön??vagy mindegy.??

Elszállt?

*

:)) Tényleg, hosszúra nyúlt a topic.

Akkor viszont azt javaslom, hogy el ne váljanak :)), mert az özvegyi haszonélvezet még egy időre megmentheti őket.

Ezeknek megpróbálok utána járni mihamarabb ,mert látom fontos kérdések.
Köszönöm az eddigi hozzászólásokat.
Kores

Korábban azt írta, hogy még házasok az édesanyjával, így az új házastársat, mint potenciális örököst kizárhatjuk szerintem, de a gyerek valós probléma.

édesapád = nevelőapád

Kedves Kores!

Nem ártana tényleg minél hamarabb tisztázni a helyzeteteket, mert ha nevelőapád meghal, ahogyan kérdezted is, akkor bonyolódhatnak a dolgok.

Úgy tűnik nekem, mert erről nem volt szó, hogy az ingatlannyilvántartásban csak nevelőapád van bejegyezve tulajdonosként, igaz?
Ha így lenne, akkor azért kellene pert indítanotok, hogy megállapítsák édesanyád tulajdonszerzését a (ráépítés) építkezés kapcsán. Ez valamivel kevesebb lesz mint 50%, mert nevelőapád telkére építkeztetek.

Tulajdonképpen egy vagyonmegosztási szerződésben is megállapodhattok a tulajdonviszonyokról, meg ott lehetne dönteni az ajándékozás dolgában is.

A munkahelyi jogászotok attól tart, hogy a vagyonmegosztás során kevesebb jut nektek annál, mint amivel most a rendezetlen helyzetetekben rendelkeztek.

Ha édesapád újra házasodott, esetleg gyereke is született, amiről nem tudtok, pillanatok alatt az utcára kerülhettek.

Úgy jön az alapproblémához, hogy csak mert már volt rá példa, hogy egy bíróságon valami átment, nem szükségszerű, hogy akár azonos tényállással hasonlóan átmegy a másikon is (de még az se, hogy ugyanazon átmegy még egyszer) - ha van mibe belekötni akár a bíróságnak, akár a másik félnek.
Példának okáért én ugyanazzal a beadott okirattal 3 különböző bíróságon tudok mutatni egy elutasítást (másodfok helyben hagyta), egy több elemes hiánypótlást és egy csont nélkül elfogadást is, és ez itt még csak nem is egy okirat, hanem egy feltehetően szövevényes, tanúbizonyítást is igénylő tényállás.

Mallinalli!
Most megfogott. Hogyis jön ez az alap problémához?

Dr. Attika:
Én meg záradékoltattam már hitelkeret-szerződést probléma nélkül, de azért ha valaki megkérdezi, simán záradékolják-e, akkor elmondom, hogy nem biztos; lehet, hogy csak akkor, ha a kölcsönszerződések is közokiratba vannak foglalva. És akkor tudja, mire adja ki a 150.000 Ft-ot.
Üdv.

Dr. Attika:
Én meg záradékoltattam már hitelkeret-szerződést probléma nélkül, de azért ha valaki megkérdezi, simán záradékolják-e, akkor elmondom, hogy nem biztos; lehet, hogy csak akkor, ha a kölcsönszerződések is közokiratba vannak foglalva. És akkor tudja, mire adja ki a 150.000 Ft-ot.
Üdv.

Mallinalli!
Jogásznak mindíg nagy a felelőssége. Emberek életét könnyíthetjük helytálló jogi tanácsunkkal, tévedésünkkel súlyosíthatjuk.
Jelen problémát én már végig vittem egyszer. Helyettesítse be kores édesanyját a nővéremmel, neveltpapát a sógorommal ( mindketten elhunytak azóta). Korest pedig unokaöccsémmel és unokahúgommal.
Utóbbi kettő jól járt.
Van egy mondás: "Aki tenni akar az mindenre talál megoldást, aki nem akar tenni az mindenre talál kifogást."
Bízzuk Koresre és édesanyjára, hogy ennyi tanács után mit lépnek.

Dr. Attika:
Minden jogásznak nagy a felelőssége abban, hogy mivel kecsegteti a laikust. Egy elbukott pernek például van perköltsége, ezért egy fórumba leírt hozzászólás alapján elég nagy körültekintéssel kell szerény véleményem szerint a perindításra buzdítani.
Ezen túlmenően nagyon szép dolog a hozzászólása alapján azt mondani neki, hogy simán megáll az elbirtoklás, csak majd a bíróságon is produkálni kell, és ott még az is előfordulhat, hogy jelen lesz egy ellenérdekű fél a maga eltérő véleményével. Erre nem árt előre felkészülni, ahelyett, hogy azt hisszük, hogy ez egy lefutott meccs, nincs más dolgunk, mint bemenni a bíróságra és jegyzőkönyvbe mondani, hogy 15 éve megszakítás nélkül birtokban vagyunk, ezért elbirtokoltuk. Már az én véleményem szerint.