végrehajtási ügyben kérdés

Haragszotok rám valamiért, hogy senki nem segít?:-(

Meg lehet próbálni. Kérj igazolást a háziorvosodtól.

Tisztelt Végrehajtó!
Sürgősen segítségét szeretném kérni a következőkben:
1.) Anyósom fizetési meghagyást adott be (illeték: 5.000,- Ft) amely ellen a kötelezett nem mondott ellent a rendelkezésre álló határidőn belül, így az jogerőre emelkedett, de nem fizetett.
2.) Ezt követően végrehajtási eljárást kezdeményezett (illeték: 5.000,- Ft). A közjegyző átadta neki a "végrehajtó okirat nyomtatványt", hogy (mint laikus) töltse ki! Segítséggel (bírósági vh. irodában dolgozó személlyel)kitöltötte, majd visszavitte a közjegyzőnek. Kérte, hogy nézze át a nyomtatványt, melyre az volt a válasza, hogy: "Nem ér rá, dobja be a ládába".
Most kapott egy levelet a közjegyzőtől, hogy hibásan lett kitöltve a nyomtatvány, ezért újból fizessen 5.000,- Ft illetéket és adja be újból.

A kérdésem az lenne, hogy ez így a megfelelő eljárás? Mit lehet ilyenkor tenni? (Véleményem szerint a közjegyző feladata lett volna, hogy a végrehajtó okirat nyomtatványt átnézze, vagy segítsen kitölteni, ha már az illetéket a végrehajtást kérő lerótta.) Az illetéket ilyenkor újból meg kell fizetni, és ha újból nem ér rá a közjegyző? A közjegyzőt nem terheli ilyenkor semmilyen felelősség? Ha anyósom most eláll az egész végrehajtástól, akkor a vh-ra lerótt illetéket vissza lehet kérni (mert akkor más közjegyzőt keres)? Mit tanácsol, mit tegyen?

Válaszát előre is köszönöm!

Tisztelt Obudafan!

A többiektől nem érkezett válasz a kérdésemre, abban reménykedem, hogy Öntől hátha... Már régebben is kérdeztem Öntöl ebben az ügyben és akkor sokat segített a válasza!

Voltférjem ingatlana túl van a második sikertelen árverésen. Végrehajtásijog van bejegyezve hitel felvétel miatt a bank részéről, gyerektartás miatt az én részemről, adótartozások miatt apeh részéről és egy magánszemély részéről nem tudom mi miatt.
Jelenleg a vh. kérőknek lehetőségük van átvenni az ingatlant.
Kérdésem az lenne, hogy amennyiben olyan vh. kérő jelentkezik be erre az átvételre akinek követelése meghaladja a becsérték 70%-át és így készpénzmozgás nem történik, a törvény szerint egyébként előre sorolt
gyerektartásbeli tartozás hogyan tud kifizetésre kerülni?

Válaszát előre is hálásán köszönöm!
Brigitta

Tisztelt válaszoló!
Kérdésem az lenne, van egy kölcsönöm amit 4.-hónapja nem tudtam fizetni. Mivel nem tudok rá megoldást így kértem a bankot nincs más tiltsák le. Ők azzal ijesztgetnek, hogy jön a végre hajtó és "összeszed párdolgot". De a letiltás után is emlegették,ha dolgozom akkor foglalnak egyből vagy le tiltják a fizetésem?- és mennyi az letiltás %-ban?
Másik kérdésem az lenne, hogy a kölcsön az Én nevemen van a férjemnek semmi köze hozzá. Ő tőle is letilthatják?
Éveken keresztül kiemelt ügyfél voltam, ez az év nem jól kezdődött és ez lett a vége, mindennel ijesztget a bank ezért szeretném ha valaki felvilágosítana és nem vagyok rá büszke, hogy ide jutottam. Üdvözlettel és előre köszönöm a választ.

brigitta67

Ahhoz hogy átvegye kell a többi vh kérő beleegyezése is.
Tehát gyakorlatilag nulla az esély.

Tisztelt Végrehajtó1!
Köszönöm válaszát, de sajnos nem igazán értem.
Szóval nem járulok hozzá. És akkor mi jön azután?
Kérem, ha ideje engedi válaszoljon!
Brigitta

Nem baj hogy nem érti:)
Mert nem jót írtam

Helyesen:

Ha a megtartott második árverés is sikertelen volt, úgy a végrehajtást kérő veheti át az ingatlant.
Ha több végrehajtást kérő van, a végrehajtó megállapítja a becsérték felét meghaladó legmagasabb árajánlatot az ingatlant az veheti át, aki a becsérték felét meghaladó legmagasabb árajánlatot tette. Ha a becsérték felének megfelelően vagy azt meghaladóan több egyenlő árajánlatot tettek, az átvételi jogosultság a 165. §-ban meghatározott sorrend szerint alakul.
A becsérték felének, illetőleg az azt meghaladó átvételi árnak megfelelő összeget be kell számítani a végrehajtást kérő követelésébe.
Ha a végrehajtást kérő követelésének összege nem éri el az ingatlan becsértékének felét, a különbözetet a végrehajtást kérő köteles az árverési vevőre nézve irányadó szabályok szerint befizetni.
Ha az árverésen a kikiáltási ár csak a becsérték 70%-ának megfelelő összegig szállítható le, az ingatlant ennél alacsonyabb összeg fejében nem lehet átvenni

Tisztelt Végrehajtó1!

2,5 éve vásároltam egy lakást, melynek a földhivatali bejegyzés szerint 2008. okt. 28-án hivatalosan is az 1/1 arányú tulajdonosa lettem. A mai napon (06. 10.) kaptam egy levelet (és ebben a tárgykörben az elsőt!!!) az egyik pesti ügyvédi irodától (természetesen nem tértivevényeset, mert az drága, a keltezése pedig 05. 25. volt) fizetési felszólítás bírósági végrehajtás előtt tárgymegjelöléssel, valamint mellékletként egy végrehajtási lapot és 1 db rózsaszín postautalványt. A dolog egyetlen szépséghibája, hogy bár a lakcím stimmel, a címzett nem, az ugyanis az előző tulajdonossal azonos. A levél szerint a parkolásidíj-hátralék miatti fizetési meghagyás a Pesti Központi Kerületi bíróság határozatával jogerőssé vált, és a végrehajtó végrehajtási jogot fog bejegyeztetni az ingatlanra - amelynek immár én vagyok a tulajdonosa. A kérdésem, hogy ez a tulajdonos adatainak ellenőrzése nélkül is lehetséges-e? A lakást ugyanis banki hitelre vettem, és amennyiben ez történik, a bank felmondja a hitelszerződést (és nem felmondHATtja).

Válaszát előre is köszönöm:

mara

Tisztelt Vh1!

Egy végrehajtástkérő kívánja átvenni, de az ő követelése több mint a becsérték 70%-a.
Pont ezért nem lesz pénzmozgás! A kérdésem az volt, hogy ebben az esetben mi történik az amúgy első helyre sorolt gyerektartás kifizetésével.

"Ha az árverésen a kikiáltási ár csak a becsérték 70%-ának megfelelő összegig szállítható le, az ingatlant ennél alacsonyabb összeg fejében nem lehet átvenni"

De akinek ennyi (vagy több) követelése van az elviheti fizetés nélkül. És akkor a többi csak nézhet..!!! Mit lehet ilyenkor tenni?

Brigitta

A többi is átveheti a követelése beszámításával. Ha magasabb vételárat ajánl.

Vagy rangsorban előrébb álló követelés esetén azonosat. Ha viszont nem teszi meg, ebből az ingatlanból nem lesz kielégítve a követelése. Akkor sem, ha a rangsorban egyébként előrébb lenne.

T. Fórumozók!

Egy ingatlan hitelre történő vásárlásánál adóstárs nevében kérdezném a következőket:
A bank felmondta a hitelt, az ingatlanra végrehajtást írtak ki. Többszöri sikertelen árverés után a végrehajtó most az adós és az adóstárs munkabérének 33%-át el kezdte tiltani (jelenleg 14 millió forint a tartozás). Az adóstársnak vállalkozása is van (három alkalmazottal). Kérdésem az lenne, hogy az adóstárs vállalkozási számlájára érkező bevételt is letilthatja-e a végrehajtó? Teljes összegben vagy részben? (ha igen, akkor hogy tudja majd kifizetni az alkalmazottak bérét, a járulékokat?)
köszönettel!

Egyéni vállalkozás? Akkor igen. Ha társaság, akkor meg foglalhatja a betétet, üzletrészt, részvényt.

Már éppen ideje volt a letiltás kiadásának.

Kovács_Béla_Sándor - köszönöm a gyors választ!

Tiszteletem!

Az lenne a kérdésem,hogy tulajdonosa vagyok egy KFT-nek ami ellen felszámolás folyik.A KFT-nek természetesen van vagyona ingó és ingatlan ,amit fel is értékeltek .Az árverés már többször megismétlődött de nem volt jelentkező így a felszámoló folyamatosan csökkenti az árát a KFT tulajdonában lévő ipari ingatlannak.A kérdésem az lenne meddig viheti le az árat ,mivel a követelés a menekülő érték egynegyede -csak-.Ha továbbra se lesz érdeklődő akkor hogy folytatódik az ügymenet??A menekülő érték alá mehet az árverési érték??Előre is köszönöm a segítséget a válaszadónak.

Legegyszerűbb, ha megnézed a végrehajtási törvényt, a 150. § körül lehet...

Nem végrehajtás, felszámolás. Addig viszi lefelé, amíg nem talál vevőt vagy amíg valamelyik hitelező el nem fogadja fizetségként.

Tisztelt Fórumozók!
Ingatlanfedezetes, szabad-felhasználású svájci frank alapú hitelemet felmondta a bank (már nem tudtuk fizetni). Végrehajtásra került, de közben egyesség született a bankkal, hogy tartozásunkat havi 80 e. Ft részletben fizetjük, melyet 4 hónap óta teljesítünk. A végrehajtási eljárás mégis folytatódik. Négyen vagyunk hitel felvevők, már minden vagyonunkat lefoglalták. A végrehajtó azt a választ adta, hogy a végrehajtás kérőnek vagyis a banknak kellene leállítani a végrehajtást. A bank viszont azt közölte, hogy ő nem állítják le az eljárást. Szeretném a végrehajtás alá vont vagyontárgyak egy részét mentesíteni ezen eljárás alól. 9,6 m. a tartozásom, erre lefoglaltak két ingatlant (10 és 7 m értékben), két autót és egy 2 milliós betétet. Valamint a továbbiakban még foglalni akarnak 3db szántót is. Kérem, ha valaki tud segítsen, hogy mire hivatkozzak és hova írhatok levelet? Ügyvédre sajnos egyikünknek sincs pénze. Előre is köszönöm!

T. Fòrumozók!

Tanácsot szeretnék kérni (hátha volt vagy van valaki még rajtam kívül, aki ilyen helyzetben van) milyen lehetõségeim vannak!
8 éve (második gyermekem születése után) a VIII. kerületi kis lakásunk eladása után egy Pest környéki nyugodt kis faluban vettünk egy 2 szobás házat). A ház 15 millió forint volt , önerõnk 9 millió, hitelt vettünk fel férjemmel 6 millió forintot. Nem volt gond a törlesztõrészletek kifizetésével, mivel férjem vállalkozóként dolgozott. Négy éve egyre stresszesebb lett a munkája (több alkalommal nem fizették ki - építõipar!) három éve, 40 évesen infarktust kapott, és meghalt. Itt maradtam két pici gyermekemmel szülök, rokonok nélkül. Tartalékunkból még fél évig tudtam fizetni a megnövekedett svájci frank alapú hitelünket - közben már jeleztem a banknak, hogy mi történt családommal - hogy fizetésembõl nem fogom tudni törleszteni a részleteket, keressünk valamilyen megoldást. Megoldás helyett két évvel ezelõtt közjegyzõi okirat érkezett - felmondták a hitelem, bírósági végrehajtásra került sor. Végrehajtót is megkerestem, mi lehet a megoldás - azt ajánlotta, ha tudom, adjam el a házat. (ekkor már a 6 milliós hitel - annak ellenére, hogy fizettük négy és fél évig már 11 millió lett). Megfogadtam a végrehajtó tanácsát, elkezdtem hirdetni a házam elõszõr 13 mill-ért (ennyi volt a becsértéke is), majd lassan csökkentettem 11 millióig, intalanirodákkal is felvettem a kapcsolatot. Közben a végrehajtó a fizetésem is letiltotta. A tartozásom hónapról-hónapra növekszik - fizetésem harmada, ami a végrehajtóhoz megy, cseppnek tünik a tengerben. A házra ez alatt az idõ alatt több érdeklõdõ is akadt, de komoly nem (ingatlanosok sem bíztatnak, teljesen áll a piac).
Azóta vállaltam másodállást is (aminek a harmadát vonják) hogy a rezsit is minden hónapban ki tudjam fizetni, és enni is tudjunk. Jelenleg a tartozásom már több, mint 13 millió forint. Végrehajtó szerint tartozás összegénél kevesebbért viszont nem adhatom el, így csapdába estem. Mert hiába is vonnak két munkahelyemrõl, a tartozás sokkal gyorsabb ütemben nõ, a házam viszont csak ennél sokkal kevesebbért kelne el - ha egyáltalán akadna rá vevõ. Közben a végrehajtó kiírt két árverést is, de érdeklõdõ ott sem jelentkezett.
Próbáltam egy éve ismét felvenni a bankkal a kapcsolatot, hogy valahogy egyezzünk meg, de mereven elzárkóztak, mivel már végrehajtás alatt van ügyem.
Kérdésem az lenne: mit tegyek, hogy tudnék kiszakadni ebbõl a lehetetlen helyzetbõl? Tehetetlenül nézem, ahogy tartozásom majdhogynem duplázódik! Sok helyre fordultam segítségért, de mindenhol széttárták a kezüket. Anyagi segítséget sehonnan nem remélhetek, de ennyit nem is tud senki áldozni. Szívesen megszabadulnék a házamtól, de már ez is lehetetlen. Mégha valaki megvenné is az árverésen, akkor is a plusz tartozást még életem végéig vonnák a fizetéseimbõl, igy még esélyem sem maradna arra, hogy valaha is újra tudnám kezdeni az életem két gyermekemmel - még albérletet sem tudnék fizetni abból, ami a fizetéseimbõl megmarad. Arra már nem is merek gondolni - mi lenne, ha lebetegednék.
Köszönöm elõre is, ha valaki tanáccsal segítene!

Eszközkezelő?

„ A végrehajtó azt a választ adta, hogy a végrehajtás kérőnek vagyis a banknak kellene leállítani a végrehajtást. A bank viszont azt közölte, hogy ő nem állítják le az eljárást. ”
Ez igaz is. Csakhogy nem "leállítani" kell az eljárást, hanem szüneteltetni kell. Azt pedig a végrehajtó megteheti a Vht. 52. § f) alapján.
De ez tényleg nem fog a foglalás feloldásával járni. Azt csak a végrehajtást kérő kérhetné. Ha nem akarja, akkor nem akarja. Nem az adós az ügy ura. Nagyon nem.

az eszközkezelõ jelenlegi formájában kiesik, mivel 10 milliónál nagyobb az érték, és nem vagyok hátrányos helyzetü (mivel két munkahelyen is dolgozom, és nem a segélyért állok sorba)

Arra lennék kíváncsi,hogy párom előző kapcsolatából származó letiltásokat csak neki vagy esetleg közösen az ex-el kell állniuk?(9 évet éltek együtt!)Igaz minden hitel párom nevén van-volt!