OTP végrehajtói díja

Zálogjogosult bekapcsolása lesz az, amiről a kérdező nem 'nem tudott', hanem nem vett róla tudomást. Ennek a költségeit az OTP megelőlegezte, és most szeretné azt visszakapni.
Nem volna hátrány, ha a kérdező értetlenkedés helyett előszedné az iratokat, és azokból idézné a tényeket, nem pedig a haja alól a fikciókat.

Jó is az, amikor úgy kell találgatni a tényállást.

Amilyen szerencséje van patyomkinnak, akár el is évülhetett.

patyomkin,

„Megtudta a bank, hogy a fedezetként bevont ingatlanunkat vinné a NAV”
Azaz a végrehajtó vh. jogot tett az ingatlanra, nézd meg a tullapon. Ezzel egyidejűleg értesítette a bankot, hogy a bank jelzálogával terhelt ingatlant lefoglalta, és a bank bekapcsolódhat a végrehajtási eljárásba. A bank, felteszem, ezt meg is tette, hiszen védte a saját követelését. A végrehajtónál meg kell lennie az iratoknak a bekapcsolódásról, menj hozzá iratbetekinteni.

A bank bekapcsolódása miatt a végrehajtónak járó díjakat és költségeket Neked kell viselni, még akkor is, ha a bank megelőlegezte azokat a végrehajtónak, Vht. 114/A. § (11).

Ha nem értesz egyet az összeggel, a végrehajtótól kérhetsz kötlségjegyzéket, amin rajta van, hogy a végrehajtó mennyit számított fel, milyen alapon, és abból a bank mennyit fizetett meg.

Ha ez kevesebb, mint amit a bank most követel, megkérdezheted a bank ügyvédjét, miből jön a különbözet. Előfordulhat, hogy rád terhelték a végrehajtással járó saját költségeiket is, pl. ügyvédi költséget. Ennek az alapja a szerződésed meg ÁSZF-jük, ha egyikben sincs, akkor a Ptk. kártérítési szabályai. És igazuk van, hiszen Te okoztad nekik ezt a költséget.

„Mit tehetek, illetve mire számítsak ezek után?”
Olvasd el az irataidat, ha nincsenek meg, szerezd be őket a fentiek szerint. Ha a fentiek történtek, akkor érdemes fizetned, mert egy pert buknál.

Új vagyok itt, előre is köszönöm, ha segít valaki.
Volt egy tartozásom a NAV felé 2012 tájékán, akkor ők végrehajtással riogattak. Ugyanekkor futott egy hitelem törlesztése is az OTP-nél, melyet precízen fizettem. Megtudta a bank, hogy a fedezetként bevont ingatlanunkat vinné a NAV, így természetesen ő is azonnal ránkdörrent, hogy vagy fizessük be a még hátralévő 4,5 millió tartozást egy összegben, vagy a NAV követelését rendezzük - mert ez esetben ő is visszavonul, és továbbra is havonta fizethetjük a megállapított törlesztőrészleteket. Baráti segítséggel lerendeztük a NAV-ot, mindenki megnyugodhatott. Ám kb fél éve az OTP (akinél 2023 decemberében az utolsó részletet is befizettük, az ügy lezárásra került, a kapcsolatunkat megszüntettem.) felszólított, hogy fizessek egy végrehajtói irodának 582 000 Ft-ot végrehajtási díj címén. (Ami ugye nem is volt.) havonta küldték ezt a felszólítást. Mindegyik ezzel a mondattal végződött: \" Amennyiben a felszólításunknak nem tesz eleget, abban az esetben kedvezőtlen elbírálásban részesülhet, ha Bankunknál folyószámlát kívánna nyitni, vagy hiteltkérelmet nyújtana be.\" Ebből arra következtettem, hogy ők sem igazán érzik a követelésüket jogosnak. Időközben befizette a bank a vitatott összeget a végrehajtónak, aki tájékoztatott erről a tényről (jelezte is, hogy ez mindig a végrehajtást kérő kötelessége), és az ügyet lezárta, az iratokat az irattárba helyezte.
Nemrég azonban egy kaposvári ügyvéd az OTP megbízására hivatkozva levélben felszólított, hogy fizessem be az 582 000 Ft-ot. Kilátásba helyezte, hogy akár be is perelhet, amelynek a költségét is viselnem kell akkor. Jogtalannak érzem. Ha az érintett bank nem keménykedett, ez az ügyvéd vajon milyen alapon teszi? Mit tehetek, illetve mire számítsak ezek után?