Kft. székhelye

Aki tud, kérem segítesen Kft. székhely bejegyzésével kapcsolatban.
Pár nappal ezelőtt tudomásomra jutott, hogy az egyik rokon a hozzájárulásunk nélkül (amit korábban megpróbált aláiratni velünk is, de mi ezt nem írtuk alá) bejegyeztette az ingatlanunkra a Kft.-je székhelyét. Az érintett rokonnak nincs az ingatlanon tulajdonjoga.
Kell-e az ingatlan összes tulajdonosának a hozzájárulása ahhoz, hogy ezt bejegyezzék, vagy pedig elegendő, ha egyvalaki ezt aláírja (3 tulajdonosból pl. 1)?

Szerintem nem elegendő.

és a cégbírók szerint sem ... minden tulajdonosnak hozzá kell járulnia a székhelykénti megjelöléshez.

Köszönöm a válaszokat, még annyival egészíteném ki a kérdést, hogy egy korábban megkötött használati megosztási szerződés (amiben gyakorlatilag le van írva, hogy az ingatlan oszthatatlan, az udvar közös, csak az egyik fél a földszinten lakik, a másik az emeleten) esetleg befolyásolhatja-e a Kft. bejegyzését (ami a céginformáció lekérdezése után nem úgy szerepel, hogy földszint, hanem csak az utca házszámra vonatkozik)? Mert ez a verzió is megfordult a fejemben, mivel nem szeretném feltételezni az esetleges közokirathamisítás tényét.

Befolyásolhatja, de a megosztási szerződés pontos tartalmát azért ismerni kellene, mert abban is ki lehet zárni a nem lakáscélú használatot, és akkor már nem lehetséges székhelyként sem bejegyezni oda semmit. Egyébként ne találgass, hanem a cégbíróságon nézz be a cégiratokba, és ha gond van, indíts törvényességi felügyeleti eljárást.

Székhelyet keresek cégemnek és u.n. virtuális irodát ajánlanak. Gyanakszom, hogy ezt az Apeh nem igazán fogja elfogadni.A szolgáltató azt mondja, hogy ad regisztrációt az igénybevételről. Hallottatok már ilyenről ?

Teljesen korrekt. Nincs benne semmi törvénytelen.

Még szept. 1-ig csak a központi ügyintézés helyét lehet székhelynek bejelenteni, márpedig jelen esetben nem ez lesz a központi ügyintézés helye.

És szeptember 1 után ?

Miért ne lehetne ez a kp-i üi. székhelye. Az általam ismert konstrukciók szerint azok.

Szerinted ez a cég a virtuális irodából fogja a munkáltatói utasításait adni, illletve ott tartja a testületi üléseit?

Szept. 1. után a cég székhelye a bejegyzett irodája, ahol a leveleit átveszi. Ha viszont ez eltér a kp-i ügyintézéas helyétől, akkor a cégjegyzék tartalmazza a kp-i ügyintézés helyét.

És mi van, ha a leveleket a postafiókban veszik át?
Megcimzem a bejegyzett telephelyre, aztán jön vissza a tértivevény, rajta kék postairónnal áthúzva a postai cim, helyette beirva Pf114.

Szóval, átvenni átveszik, csak nem a telephelyi irodának a cimén.
És persze, a bp-i 1-2 napos kézbesítési idő 8-10 napra tolódik.

Én nem rég olvastam egy ilyen irada ajánlatát. Abban az szerepel, hogy fogadják a cég nevében a leveleket, faxokat, telefonokat. Lehetőség van a cégiratok tárolására, napi x órás ügyintézésre, cégtábla kint , ügyfél fogadásra stb. Szerintem ez tök törvényes.

Szeptember 1-től igen. Erről szól a Ctv-módosítás.

Addig miért nem?

Mert most a Ctv. szerint a cég székhelye a központi ügyintézés helye. z pedig az a hely, ahol általában a vezető tisztségviselők kifejtik a tevékenységüket, a testületek üléseznek, a munkaválallók részére az utasításokat kiadják, ahol a stratégiai döntések megszületnek, stb. Ezért kell ezt külön is bejelenteni szept. 1-től, ha ez a székhelytől eltérő lesz.

"ahol általában a vezető tisztségviselők kifejtik a tevékenységüket, a testületek üléseznek, a munkaválallók részére..."

Hol ir ilyesmikről a Ctv?! Hol van felsorolva a "központi ügyintézés" kritériumrendszere?!

Ha ugyanis ilyen székhely, cégiroda nem működik a cimen és kifogást teszünk a Cégbiróságon, akkor azt a CB lesöpri, mert a CB "tértivevény-rögeszmés": működőnek, létezőnek, központi ügyintézést folytatónak tekinti azt, ha a tértivevényt a cimzett átveszi.
Mindegy, hogy hol (bejegyzett cimen vagy postafiókban) és mindegy hogy ki (cégalkalmazott vagy a takaritónéni).

Vajon miért tekinti működési kritériumnak a CB a térti átvételét? Hiszen expressis verbis az sincs beleirva a Ctv-be...!

ObudaFan! Álláspontod jogilag nem megalapozott.

DrAttika, ObudaFan csaknem szó szerint idézte a törvényt és a kommentárját.

Kedves Attika, akkor cáfold.

kism.
Azért, mert a CB a törlési eljárásban a törlési eljárás szabályai szerint jár el, ami viszont nem mást ír elő, mint hogy a cb. arról bizonyosodjon meg, hogy elérhető-e a cég, nem arról, hogy a székhelyen van-e a kp. ügyintézés helye. Ettől még nem jogszerű az a székhely (szept. 1-ig), ahol nincs kp-i ügyintézés.

Hol olvasható az új szöveg?

Egy összefoglaló van itt:
http://www.azuzlettars.hu/vezercikk?…

Kft székhelyét a legrövidebb ügyintézéssel mennyi idő alatt lehet megváltoztatni, úgy hogy erről az Apeh is tudomást szerezzen ? És ha már változtatunk akkor minden változtatást el kell végezni hogy pénzt takarítsak meg a jővő évi változások miatt ?