Tartás megfizetése vagyonjuttatással

A gondozó szülő köteles akár a saját kárára is eltartani a gyereket., ha nincs munka, pénz stb. akkor esetleg szóba jöhet a ház eladása - a gyámhatóság engedélyével -, de a gyerekek részét/pénzét nagykorúságukig gyámügyi letétbe kell helyezni = ahhoz a pénzhez az anya nem fér hozzá.

Az anya ne a gyerekei vagyoni értékével - a t.díj ellenében megváltott házrészükkel akarjon gazdagodni.

Egyébként mindkét szülő gondolkodása a házzal kontra a közös gyerekeikről való gondoskodásról sajátságos.

ObudaFan egyértelműen leírta mit lehet csínálni, ha nem tetszik minden maradhat a régiben..

Ezt már korábban letárgyaltuk: csak abban az esetben fizettetnek az apával, ha a vagyonjuttatással kijött tartásdíj fölé emelné a Bíróság a tartásdíjat ilyen-olyan indokok alapján. Az meg egyébként is előfordulhat.

Üdv
Valahogy olyan bizonytalannak érzem az ilyen gyermektartás fizetést.
Tegyük fel a gyermek nevére kerül az ingatlan, na de ha pár év mulv az anya a biroságra megy, hogy megállapodás ide megállapodás oda de nem képes eltartani a gyereket, nincs munkája, megbetegedett, nem bir dolgozni vagy egyéb igaz vagy állokkal.
Gondolom a gyámhatóság nem fogja engedélyezni az ingatlan eladását és felélését, akkor mi lesz, elkezdik fizettetni az apával?

B

Teljesen mindegy, mit érez igazságosnak, azt gondolja át, hogy neki jobban megéri-e majd a nagyobb tartásdíjat fizetni éveken át, amit a bíróság megítél.

Annyiért adja el az ingatlant, amennyi a hagyatéki eljárásban megállapított érték plusz az igazolható ráfordítások értéke rá eső része, és akkor már nem kell szja-t fizetni.

És még egy kérdés:

Ha valami csoda folytán inkább kifizetnék az apát, akkor mennyi adót kell fizetnie?

• az ingatlant, aminek tulajdonrészét eladja az exnek, az ex örökölte. (számít-e, hogy hány éve örökölte?)
• azon közösen építkeztek. (számít-e hogy mennyi ideje kezdték el az építkezést, vagy mikortól van lakhatási engedély rá?)
• az építkezésbe beleforgatták az apa korábbi lakásának eladásából származó összeget. (pl. ha ez levonható, akkor aktuális piaci értéken, vagy az eladáskori értéken kell-e számolni?)

Mindenkinek köszönöm az eddigi segítséget. Átírtam a szöveget, de elkezdődött a kavarás. Hogy így anyuka nem kap tulajdonképpen semmit, és mégis el kell tartsa a gyerekeket. De még ingatlanrész se kerül a nevére cserébe.

Még apuka is panaszkodi, hogy ez szerinte is igazságtalan, mert, ha teszemazt ő KP fizetne tartásdíjat, akkor a tartásból X összeget ő állna, X összeget az anya. Ha a házrészt az anyára iratja, akkor az anya 2X összeget költ a gyerekek tartására, de a cserébe kapott vagyon ezért kárpótolja őt. Ha viszont a gyerekek nevére kerül a házrész, akkor - apuka szavai- "az anya dupla annyit költ egymaga a gyerekekre, és cserébe nem kap semmit".

Szerintem meg rosszul okoskodnak, mert az egyenlet elejéről kifelejtik, hogy apukának van 13 milliós vagyonrésze a házból, és akkor fizetne X összeget a tartásdíjra, ha ezt a 13 milliót előtte neki az ex kifizette. Akkor pedig ugyanott vannak.

Ugye igazam van, és nincs olyan kiskapu - apuka most ezt keresgéli, akár valami "belső szerződés formájában" (szintén az ő szavai) - hogy mégis az exnejé lehessen teljes egészében a ház.

Nem. Csak az öröklésre.

Obuda, nagyon szépen köszönöm.

Tehát vétel, és nem ajándékozás, mint itt lejjebb valaki említette. Erre sem jár a gyerekeknek halasztás az illeték tekintetében?

Ennyi, a többi megfelel a célnak, csak nem a feleségre kell ruházni a vagyont. Más kérdés, hogy a kiskorú nevében ezt ő fogja aláírni.

ENNEK MEGFELELÕEN A FÉRJ A "LAKÓINGATLAN TULAJDONÁBAN LÉVÕ 1/2 TULAJDONI HÁNYADÁT JELEN MEGÁLLAPODÁS SZERINT A „GYermekre ”RUHÁZZA."
(A nagybetűs részt csak én emeltem ki.)

"Férj jelen megállapodásban meghatározott, őt terhelő tartásdíj fizetési kötelezettségére tekintettel „gyermekre ”RUHÁZZA a lakóingatlan 1/2 tulajdoni hányadát. Férj jelen megállapodással hozzájárulását adjha ahhoz, hogy a .........földhivatalban a ....... ingatlan 1/2 tulajdoni hányadára A „gyermek ”TULAJDONJOGÁT VÉTEL JOGCÍMÉN az ingatlannyilvántartásba bejegyezze."

Akkor most valaki, aki szokott ilyet írni, leírná, hogy ennek a résznek hogyan kell kinéznie?

(A feleség nyilatkozik az egyezségben, hogy, mivel rendszeres jövedelemmel rendelkezik, ezért neki megfelel a tartásdíj vagyonjuttatással történő megváltása/megfizetése)

Nagyjából így. De az illetékre nincs haladék a nagykorúságig, az csak az öröklésre áll.

Az anya...

Az anyag a gyereke nagykorúságáig a gyámhatóság felé köteles elszámolni az ők vagyonrészükkel, tehát "kedvére" a lakást nem adhatja el.

Ez így nem fog átmenni sem a gyámhatóságon sem a bíróságon, mert t.díjról lemondani csakis akkor lehet ha a tulajdonrész a gyerekek nevére kerül jóváírásra - KÜLÖNBEN SEHOGY. (A t.díj az ők mindenkori megélhetésüket hivatott szolgálni, legalább is részben. Tehát az ex-nek semmi joga az ekkénti vagyongyarapodáshoz.)

Sajnálatos hogy az a barát ügyvéd ilyen alapvető dolgot nem tud...

Az apa részéről tulajdonképpen ajándékozás történik., 18 mFt értékig 2,5% az illeték, a két gyereknek kell megfizetnie, de 18. évük betöltéséig fizetési halasztást kaphatnak.

Ne köpjetek le - tudom, hogy ezt egy másik topikban már 50-szer átrágtuk, de már megint ezzel van problémám.

A barátom (ő a leendő exférj a történetben) egyezséget kötött a leendő exnejével a gyerektartás vagyonjuttatással történő megfizetéséről. Ezt az egyezséget a leendő exnej egyik ismerőse, aki ügyvéd, megszövegezte. Nekem mégis szükségem lenne minimum a bólintásotokra, hogy ez így jó, már ha...

Mert nekem bűzlik. Beidézem az ominózus 2 részt, ami erről szól:

"Szerződő felek megállapodnak abban, hogy a férj a gyermektartásdíj fizetési kötlezettségének az alábbiak szerint tesz eleget. Szerződő felek kijelentik, hogy 1/2-1/2 arányban közös tulajdonukban van a ....lakóingatlan, melynek forgalmi értéke 26 millió forint. Férj kötelezettséget vállal arra, hogy 2007 szeptember 1-től a gyermekek nagykorúságának eléréséig havi 46 ezer Ft/gyermek/hó tartásdíjat fizet. Tekintettel arra, hogy a férjet terhelő tartásdíj összege megegyezik az ingatlan 1/2 tulajdoni hányadának forgalmi értékével - 13 millió forint - ezért szerződő felek megállapodnak abban, hogy a férj a fenti tartásdíjat vagyonjuttatással fizeti meg. ENNEK MEGFELELÕEN A FÉRJ A LAKÓINGATLAN TULAJDONÁBAN LÉVÕ 1/2 TULAJDONI HÁNYADÁT JELEN MEGÁLLAPODÁS SZERINT A FELESÉGÉRE RUHÁZZA."
(A nagybetűs részt csak én emeltem ki.)

"Férj jelen megállapodásban meghatározott, őt terhelő tartásdíj fizetési kötelezettségére tekintettel FELESÉGÉRE RUHÁZZA a lakóingatlan 1/2 tulajdoni hányadát. Férj jelen megállapodással hozzájárulását adjha ahhoz, hogy a .........földhivatalban a ....... ingatlan 1/2 tulajdoni hányadára A FELESÉG TULAJDONJOGÁT VÉTEL JOGCÍMÉN az ingatlannyilvántartásba bejegyezze."

Tehát 2 kérdésem van:

1. Nem hülyeség ez a szöveg így ahogy van?
2. Ha hülyeség - ahogyan gyanítom - akkor ezt a részt hogyan lehet épeszűen megfogalmazni?

Sürgős lenne!!! Előre is köszönöm!