Közös képviselő felelősségre vonása és egyéb problémák!

Ilyen esetben behajtják rajtad.

A falat javittasd ki,és pereld be a házat a pénzért.
Gyorsabb megoldás mint a belháború.
Előtte irj tv.ajánlott levelet 30 napos határidőt adva a kijavitásra !
Legyen nyoma a panaszodnak!

Kedves ZÖLDJANIKA!
Részletes leírás alant.

T. Fórumozók!
Már 1 éve eltelt, hogy kértem a közös képviseletet, hogy a garázsok hátsó faláról a vakolat részben leesett.Telefonon, személyesen, de levelet is írtam,kértem,( a közös költség, amit fizetünk a garázsokra, írtó magas,) sziveskedjenek kijavítani a falat.Semmi válaszra nem méltattak!A közös költséget már nem fizetem.Ilyen esetben mi a teendő?
Másik kérdésem, hogy a tulajdonosoknak hány százalékának kell benne lenni, hogy a közös képviseletet lelehessen váltani?Négyzetméter arány, vagy tulajdonosi arány kell?köszönöm

Kedves Tématársak!

Igyekeztem összefoglalni a mondanivalómat, mert túl hosszúra sikeredett.

De jól gondoltam, mert nem sikerült a végéig elolvasni ;-)

Mufurc_nagyon

Látszik hogy nem sok fogalmad van társasházi létről. Az új közös képviseletnek kell a határozat ahhoz hogy el tudjon indulni. Első körben 5 évre visszamenőleg felülvizsgáltatják a könyvelést, és ha az károkozást, sikkasztást állapít meg, a közgyűlés meghozza a határozatot és passz! Nem olyan összetett az, mint amilyennek a hozzá nem értő fejedben megjelenik! Ha nem tanultál arabusul, akkor ne is próbálkozz vele! :lol:

„Szavak....szavak....szavak”
Milyen előzékeny vagy: előre összefoglalod a postod lényegét.

Kedves Tématársak!

Szavak....szavak....szavak

Eddig egyetlen egy ütk volt, aki kifizette a harmadik elveszített per után a 30.eFt perköltséget (az utolsót) a saját pénzéből.

A többi per költségét és a th. ügyvédi költségét nem..;-)))

A jogkövető magatartás ?
Mint a fehér holló ;-))))

Éhen is halna az érdekes szakma képviselője ;-)))
Vajon miért vállalta a pervesztes ügyvédje, mikor eleve látszik a jogszabálysértés. Pénzért;-)))

Még leváltani is csak több millás kár után lehetséges közakaratból a képviseletet, nem egy 200eFt pervesztés esetén;-)))

Vajon miért lehet 5 emberrel 10 ezer albetétet képviselni ;-))))))

ha nem megélhetési képviselő akkor erkölcsi kötelezettsége is,hogy helytálljon azért a kárért amít okozott!

ha megélhetési,akkor is,nem önszántából,de a többség rákényszeriti, és helyesen!!

Úgy látom, neked a jogkövető magatartás hihetetlen és extrém.

Kedves Tématársak!

Komolyan nem látják a helyzet fonákságát!?
Vagy nem akarják;-)))

A képviselet összehívja a közgyűlést, hogy perelhessék őt kártérítésért.
Nem volna egyszerűbb, ha a kardjába dőlne;-)))

Komolyan az a gond, hogy mennyit kell fizetni az ügyvédnek?
Vagy az, hogy a törvény megnehezítette a képviselet felelősségre vonását?

Na de hölgyek/urak, ne mutassanak alacsonyabb IQ-t, mint amivel rendelkeznek ;-))))

tekintettel arra,hogy ezt a T.törvény is tartalmazza,ezen nincs Mit vitatkozni!

Mufurc_nagyon

„A tudatlan mindig meg van győződve az igazáról!”

Miért ne? A határozat tartalmazhatja azt is, hogy a peres képviselettel ezt és ezt az ügyvédet kell megbízni.
Ez a célszerű eljárás. A bíróság ugyan ki fog rendelni egy ügygondnokot, de az lutri.

Valami problémád van, Drága?

Kedves KBS!

Ha jól értem;-)

A képviselet összehív egy közgyűlést.
A közgyűlés megbíza egy egy érdekes szakma képviselőjét, hogy perelje a képviseletet a kártérítés megfizetésére.

Ez aztán életszerű tényállás;-))))

Van egy érdekes szakma. Ügyvéd, vagy mi... Tudod, azok veszik igénybe, akik nem olyan képzettek a jogban, mint te.

Kedves Tématársak!

Ki fogja képviselni a kártérítési perben a társasházat ;-))))

A képviselet perli a képviseletet.

hihihihihi

Társasházi tulajdonos

Ha a kár kimutatható, közgyűlési határozat alapján igen.

A számvizsgáló bizottságok tagjai , ha az elmulasztott ellenőrzéseik miatt , kár érte a társasházat, felelősségre vonhatók, ha igen melyik törvény szerint?
Ha, a közös képviselő díjmentesen végzi a munkáját, azért felelősségre vonható a társasháznak okozott károkért?

Persze!!!!

Ki hívja össze a közgyűlésr?
Ki a levezetőelnök.
Ki a jegyzőkönyv vezető.

Én szeretem a szenteket, mert tudom hol a kezük;-))))

először a közgyűlésen kérj döntést a vitátokról.

köszönöm, nagyon jó az oldal amit ajánlottál!

Kedves FDToth!

Általános kérdésre általános válasz alant;-)

Tisztet Fórumozók,

Egy gyors kérdésem lenne: Közös képviselet és köztem egyet nem értés volt, melyet a képviselet egyoldalúan, a beleegyezésem nélkül a maga javára fordított. Szeretnék hivatalos panaszt benyújtani ellene és kivizsgáltatni majd megoldani a köztünk levő problémát. Kihez kell fordulni ez ügyben? A helyi Önkormányzet jegyzőjéhez?

A válaszokat előre is köszönöm!

Üdv.

FDToth

Eljátszotta a lakók millióit a közös képviselő
http://www.hir24.hu/…s-kepviselo/

• Frissült: 2013.06.03. 09:17
• 15 komment
A játékfüggő asszonyt 150 milliós sikkasztással vádolják.
A 39 éves nő, akinek pere most kezdődik, ruletten játszotta el a lakók pénzét – írja a Blikk. Éjszakánként milliókat vert el a kaszinókban, majd óriási tartozásait uzsorásoktól felvett pénzekkel próbálta egy ideig fedezni.Amikor aztán nem tudta már adósságait fedezni, akkor nyúlt a lakók pénzéhez.
Összesen 12 társasháztól, mintegy ezer lakótól vette el a pénzt Sz. Beatrix. A megkárosítottak között több ismert tévés is szerepel – írja a lap, amelynek a nő ügyvédje elmondta: ügyfele beismerte tettét, a kárösszeggel azonban nem ért egyet. Saját bevallása szerint 70 milliót sikkasztott el.
A szerencsejáték-függő közös képviselő ügye ráadásul tragédiához is vezetett. Édesapja ugyanis öngyilkos lett, mivel nem tudta megemészteni, hogy lánya kétes ügyletekbe keveredett.
Kommentek:

Andrea Szecsei • Kiemelt hozzászóló • Budapest, Hungary
A "mi" közös képviselőnk 6,5 milliót sikkasztott el a társasház pénzéből.Másfél éve meg lett téve a feljelentés ellene, de még semmi sem történt az ügyben, az égvilágon semmi.Kihallgattak három lakót a rendőrségen,és ennyi-ez a kihallgatás tavaly nyáron történt.Most meg már megint nyár van...A lényeg a lényegben, hogy az elsikkasztott pénzt-amiből nem lettek számlák fizetve-másfél éve emelt közös költséggel fizetjük az elmaradásokat.Én azt mondom, hogy veszett fejsze nyele az egész...
Válasz • Tetszik • Bejegyzés követése • 2013. június 3., 9:50
•
Moldovánné Éva • Kiemelt hozzászóló
Nálunk is volt ilyen, amit említesz. Kb. 3 évig húzódott, de a végén elárverezték a lakását és abból kifizették a szolgáltatóknak a tartozást.
Válasz • Tetszik • 2013. június 3., 10:01

Köszönöm a biztatást, már felszólítottam, de semmi. A biztosítónk, illetve kárszakértő tegnap volt itt, felmérte a kárt. Jövő héten már fizetnek így elvileg legalább bent minden rendben lesz. Az ügyvéd azt mondta, hogy már az első alkalom után intézkednie kellett volna, hiszen ez a dolga, ha nem csinál semmit, akkor inkább menjen el kapálni. Mellesleg szerinte a lakás értékcsökkenése miatt is lehetne egy pert indítani.