Akkor marad a földhivatal által a tulajdonos megkeresése. Ha egyáltalán van e még gazdája annak az épitménynek.
Elbirtoklás menete, bizonyíthatósága?
A földhivatal miért nyomozna a tulajdonos után?
Úgy értette, megnézi a tulajdoni lapon, ki a tulajdonos, és mi a bejelentett lakóhelye.
Eiiigen, ez az értelmezés is megfordult a fejemben, de amíg ő nem mondja, addig az én verziómban hiszek.
Elnézést a belekotyogásért
„megnézi a tulajdoni lapon, ki a tulajdonos, és mi a bejelentett lakóhelye”
Ez csak abban az esetben eredményes, ha a tulajdonos ugyanazon címen él, ill. van bejelentve, ahol a tulajdon szerzéskor, vagy utána a változást bejelentette.
A KCR alapján csak az ingatlan címe frissül automatikusan. A tulaj lakcíme nem. A miértet ne tőlem kérdezzétek, a rendszer alkalmas lenne.
Ez biztos? Annak nincs sok értelme, hogy csak az ingatlan címe frissül. Hiszen az sokkal ritkábban változik, mint a személyek lakóhelye.
Mint írtam, az értelmét nem tudom. Hallomásból adatvédelmi bizé... de tudomisén?
:D Első bejegyzéskor nem kell védeni az adatot, de ha változik, akkor már igen?
Utánanézek.
Persze, nézzél utána.
A kcr nem egyenlő a lakcímnyilvántartással. Szerintem azzal is össze lehetne kötni a földhivatal nyilvántartását.
Én arról beszélek. Úgy hallottam, már összekapcsolták. Vagy legalábbis eldöntött tény, hogy összekapcsolják.
OFF
Hát...
A 27. § (1) bekezdése azt mondja, hogy a bejegyzett jogosult lakcímváltozását a megváltozását a földhivatal az "érdekelt bejelentése" vagy megkeresés alapján vezeti át az ingatlan-nyilvántartásban.
De a (2) bekezdés b) meg azt mondja, hogy hivatalból kell átvezetni a megváltozott lakcímet, a személyiadat- és lakcím-nyilvántartásból vagy a cég-nyilvántartásból történő adatátvétellel, ha a változást a hatóság "eljárása során észleli".
Ezek szerint automatikusnak nem automatikus - de valami azért van.
ON
„hivatalból kell átvezetni a megváltozott lakcímet, a személyiadat- és lakcím-nyilvántartásból vagy a cég-nyilvántartásból történő adatátvétellel, ha a változást a hatóság "eljárása során észleli".”
Talán a március-áprilisi tájékoztatás még nem annyira poros, amit a földhivataltól kaptam, hogy ez az "észlelés" jelenleg a tulajdonos bejelentésere történik.
„de valami azért van.” :D valami mindig van (olyan nincs, hogy semmi sincs :))
Az elsődleges cél tényleg ez volt már 2015-ben hallottunk róla, de mintha lassan lehetne a célt elérni. Nem tudom mi van a háttérben, de a KCR-t létrehozták, de az még teljesen független a lakcímnyilvántartástól.
Jó napot mindenkinek.
Kérdéssel szeretnék fordulni a fórum tagjaihoz.
Nagypapám vett régen 1 ingatlant amiről adásvételi szerződés keletkezett,de annyira régi ez a papírformátum hogy azt mondták nem használható a mai ügyintézésekhez. A földhivatal felé megvásárlás után nem jegyeztette be magát. Igy az ingatlan a néhai tulaj nevén van aki egyedül élt és család és utód nélkül halt meg.Édesapám már abban a házban született oda volt bejelentve.Nagypapa halálakor kiderült hogy nincs nevén az ingatlan.Édesapám elindított ügyvéd által 1 pert az elbirtoklásért(ezt tanácsolta az úgyvéd úr).Sajnos Édesapám is meghalt még a per zajlott.szeretném végre rendezni az ingatlan ügyeit.
Szerintetek hogyan induljak el ezen az úton?
Mit tudtok tanácsolni számomra?
Előre is nagyon köszönöm a válaszokat.További szép napot.
Ha jól értem, felperesi jogutód vagy egy perben. Ezen kívül mit szeretnél még tenni?
Szeretném nevemre keríteni az ingatlant.
Csak nem tudom hogy hogyan kezdjem el.
Nem igazán vagyok jártas a jogi úgymenetekben.Édesapám perét tudom e esetleg tovább vinni hogy ne kelljen mindent elölről kezdeni?
Járás bíróságra vagy földhivatalba kell mennem utána érdeklődnöm a dolkoknak?
Fel szeretném venni a fonalat de nem tudom hol kezdjem.közművet sem tudok a nevemre iratni mert tulajdoni lapot kérnek.de azzal sajnos nem szolgálhatok mert a néhai tulaj van bejegyezve tulajdonosnak akitől Nagypapám régen megvette.
Hát kérdezd meg azt az ügyvédet, aki őt képviselte a perben.
Megpróbáltam felkeresni de sajnos elköltöztek és csak a vezetékes telefonszáma volt felírva 1 papírra.
Előbb-utóbb neki is keresnie kellene téged a jogutódlás miatt.
Hogy hívják?
Sajnos nem volt ráírva a papírra csak annyi hogy ügyvéd.azt is csak onnan tudtam hogy elköltözött mert egyszer voltunk apummal azon a címen és oda találtam Dunakeszin.de már más lakott ott.
Gyanúm támadt. Mikor volt az a per? Biztos, hogy folyt még, amikor a felperes meghalt? Semmi irat nem maradt belőle a felperesnél?
Zajlott a per.kb 3 papír maradt az egészből gondolom a többi nála maradhatott. Bemegyek a járás bíróságra és kikérem a papirokat.
Elég, ha megnézed az aktát. Abból megtudod az ügyvéd kilétét is, meg azt is látni fogod, milyen állapotban van az ügy.
Sikerült megnéznem az aktát.sajnos nincs feltüntetve benne ügyvéd.azt írták hogy a per fel van függesztve.szerintem apum halála miatt.kérdés hogy én ezt tudnám e folytatni ha fel van függesztve?
Nem azt mondtam, hogy nézd meg az aktát, hanem azt, hogy nézz bele. Ha volt ügyvédje egyáltalán, akkor ott kell lennie a meghatalmazásnak. De a jogi képviselő adatai szerintem még a borítón is rajta vannak.
(Nem hiszem, hogy fel lenne függesztve a per. Akkor már meg is szűnt volna. Félbeszakadt inkább.)
Nem mellesleg: akkor most már tudsz ügyszámot? Akkor megbízást is tudsz ügyvédnek adni, hogy intézkedjen a jogutódlás megállapítása iránt.
kiadja a Jogászoknak Kft.
cégjegyzékszám: 02-09-067243
adószám: 12559044-2-02