Az egész nem ér annyit amennyi pénzt és energiát belefeccölsz.
Gondolom a következő 50 évben nem kivánod eladni. Addigra mindenki kihal aki tud róla.
Az egész nem ér annyit amennyi pénzt és energiát belefeccölsz.
Gondolom a következő 50 évben nem kivánod eladni. Addigra mindenki kihal aki tud róla.
Nem, tényleg annyit ér, ez a maximum. Viszont jó lenne elrendezni, nem csilliárdokért…
Irodakukac20 !
„ a présház összértéke nem több, mint 300 ezer forint)”
Nem 300 millióra gondoltál ?
Az örökösöknek szánt levél feladási díjára gondoltam. Ezért nem tudom, hogy érdemes-e... Van akinek csak az utca címét tudom, a házszámot nem is.
Az anyakönyvért a szlovákok valószínűleg fognak pénzt kérni...
Irodakukac20
Az anyakönyvi kivonatokért már nem kell fizetni 2021. január 1-e óta.
Nagyon köszönöm a hasznos infókat!
Megpróbálom beszerezni így a halottit, bár eddig hiába futottam köröket az anyakönnyvvezetőknél…
Érdemes lehet tértivevényes levélben, 18 ezerért (darabja 3 ezer ft) megkeresnem a hat gyermeket? Vagy ezt majd bízzam a bíróságra? Mi van, ha már ők sem élnek?
Irodakukac20,
Jogcímes elbirtoklás nem jöhet szóba, mert a tulajdonos nem írta alá Neked semmit. Ptk 5:45 §
Szerintem érdemes lenne egy halotti anyakönyvit beszerezned, és utána az örökösök/ismeretlen örökös ellen megindítani a pert. Első körben a magyar személyiadat- és lakcímnyilvántartót keresném meg. Másodjára, mivel azt írtad, szlovák anyakönyvvezető adott egy papírt - Szlovákiában halt meg a tulaj? Ha igen, keresd meg az ottani személyiadat- és lakcímnyilvántartót - esetleg egy magyarul beszélő ügyvéddel, pl. Révkomáromban tömegével vannak.
Ha a tulaj ellen indítod a pert, akkor nem fogják tudni kézbesíteni neki a keresetlevelet, amire Neked hirdetményi kézbesítést és ügygondnokot kellene kérned. Ezzel az a baj, hogy ha utólag valaha kiderül, hogy a tulaj már halott volt, akkor az egész bírósági eljárás eredménye megy a levesbe (a halott nem perelhető), és ha még az is kiderül, hogy Te erről tudtál (pl. az örökösök, akikkel anno leveleztél, ezt elmondják a bíróságon), az Neked még rosszabb. Persze, hogy ennek mekkora az esélye, az egy más kérdés. Főleg, hogy azért nem a Dárius kincséről van szó...
Köszönöm a cikket!
Mivel közokirattal nem tudom igazolni, hogy elhunyt a tulajdonos, elképzelhető, hogy ellene (aki a tul. lapon szerepel) kellene megindítanom pert?
A jogcímes elbirtoklás esete itt nem jöhet szóba? (pénzt átadtam, át is vették, ezt igazolta egy írás, de a tulajdonos nem írta alá a szerződést, gyermekei viszont hiteles papíron nyilatkoznak, hogy lemondanak a pénzt is átvevő eladó számára)
Köszönettel!
Irodakukac20,
Érdemes átolvasnod, főleg az elejét:
https://jogaszvilag.hu/…klasi-perek/
Akkor semmi más lehetőségem nincs(?), mint általam indítani egy póthagyatékit? Ez akkor több évig is elhúzódhat ezek szerint...
Bármi egyszerűsítő ötlet?
(pláne, ha valaki nem bejegyzett tulajdonos...)
A Földhivatalnak ez kevés.
Ingatlantulajdonról nem lehet "lemondani".
Én már az elhunyt, tulajdoni lapon szereplő személyektől is "elbirtokoltam". Már ők sem jöttek az ingatlanhoz. Az örököseik is tudtak az ingatlanról, hiszen lemondtak róla anno, 1992-ben. A külföldi lemondó nyilatkozatuk nem lehet elegendő? Nem ismerem a pontos címüket sem, így nem tudom őket elérni. Ügygondnokkal nem lehet megoldani?
Nem fogják tudni kézbesíteni az alperesnek a keresetlevelet; úgy pedig nem áll be a perindítás hatálya.
Póthagyatéki nélkül nem lennei ndítható az ügy a bíróságon? Az akkori lemondó nyilatkozatukat nem lehet figyelembe venni?
„Kérjem meg őket, hogy intézzék a póthagytékot?”
Intézd te!
Tiszteltek!
Elakadtam egy présház 3/36-odos elbirtoklásának ügyében. (a többi hányad egy személy tulajdonosa, a présház összértéke nem több, mint 300 ezer forint)
A kisebb hányad tulajdonosa (külföldön élt) a papír forma szerint most 120 éves…
Sajnos nem tudjuk bizonyítani az elhunyt tulajdonosról, hogy elhunyt, anyakönyvezőnél is próbálkoztunk már, de nem találják.
Anno, 1992-ben, a szerződés kötéskor a 3 magyar tulajdonos aláírta a szerződést, ez a külföldi személy (mivel akkor már jóideje nem tartózkodott Magyarországon) nem. Az egyik eladó nyilatkozott, hogy átveszi a külföldi személyre eső hányadot is, amiből sírt készíttet. Erről tanúzott átvételi igazolásom van.
Még korábban, évekkel ezelőtt megpróbáltam megkeresni a külföldi tulajdonost, ám visszaírt 6 gyermeke, hogy lemondanak a présházról az egyik korábbi tulaj részére (aki átvette tőlem a pénzt). Ez a levél egy szlovák anyakönyvvezető által aláírt és illetékbélyeggel ellátott, valamennyi gyermek által aláírt levél. A tulajdoni lapon azonban még mindig az édesanyjuk neve szerepel.
Van egy olyan levelem is, amelyben az egyik korábbi magyar tulajdonos nyilatkozik, hogy ez a külföldi személy 1984 óta nem jött a présházhoz és én művelhetem (ez még az adás-vétel előtt volt).
Tehát a szakadatlan egyoldalú fenntartás, gondozás megvan, mindössze az lehet, gond, hogy ez a személy már nem él.
Keressem-e meg újra a külföldi örökösöket (akik elképzelhető, hogy már nem is élnek vagy nem az a címük, ami akkor volt)? Kérjem meg őket, hogy intézzék a póthagytékot? És mi van, ha nem teszik?
Kérdésem, hogy ez így megáll-e a bíróságnál, sikerülhet-e az elbirtoklás, mik lehetnek a buktatók?
Köszönettel!
Tibor91!
Kereső: ügyvédkereső
Tisztelt Tagok!
Elbirtoklással kapcsolatban szeretnénk konzultálni egy a témában tapasztalt ügyvéddel. Lehetőleg Budapest környékén.
Amennyiben tudnak valakit ajánlani, kérem osszák meg telefonszámát!
Köszönettel, Ifj. Szulágyi Tibor
Én is pontosan erre hivatkozok... De már eltelt az elődöknel a 15 év és így bekövetkezett az elbirtoklás.
Nem értem ez az 5. Ügyvéd, aki nem lát benne értelmet.
jonásne! Ha öt éve vette az ingatlant akkor hogy birtokolhatja 15 éve?
Ma ismét felkerestem egy másik ügyvédet. Jogszabályok alapján ő szerinte rosszul értelmezem az egészet, mert az új 2013as törvény által nem lehet változtatni a kialakult határon.
"Valóban nem sok értelme volt, mert a Ptk. már régen nem az 1959. évi IV. törvény -mert ez hatálytalan 2015.03.15.-től, hanem a 2013. évi V. törvény." Eltelt a 15 év és nincs esélyem
jonasne!
Vitatkozni felesleges. Építsd a kerítést a földmérő által kijelölt helyre! Akinek nem tetszik az majd pereskedik ha akar!
Volt kerítésem, de régi drotháló. Azt kiszedtem, és utána jött a földmérő
kiadja a Jogászoknak Kft.
cégjegyzékszám: 02-09-067243
adószám: 12559044-2-02
Mi és cookie-kat és egyéb nyomkövetési technológiákat használunk, hogy javítsuk az Ön élményét weboldalunkon. Személyre szabott hirdetések és tartalom, reklámozás és tartalommérés, közönségkutatás és szolgáltatásfejlesztés céljából tárolhatunk és/vagy hozzáférhetünk információkhoz egy eszközön, és feldolgozhatunk személyes adatokat, például az Ön IP-címét és böngészési adatait. Ezenkívül felhasználhatjuk a pontos földrajzi helymeghatározási adatokat és az eszközök beolvasásával történő azonosítást.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
_gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
_gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
UID | 2 years | No description available. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
i | 1 year | Nincs információ. |
IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_goa3test | 2 years | No description available. |
_ia_uid | 5 months 27 days | No description |
_ia_version | 5 months 27 days | No description |
CONSENT | 16 years 6 months | No description |
INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
legacy-psid | No description available. | |
nxdigitolvasosession | No description | |
psid | session | Nincs elérhető információ. |
yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
yt-remote-device-id | never | No description available. |