A szokásos ügyvédi költségek ?

Kedves Mugli,

Ingatlan adásvétel esetében az ingatlan forgalmi értékének 1-2%-a általában az ügyvédi költség, de erre nincs írott szabály, így mind vételnél mind cserénél szabad megállapodás tárgya a munkadíj. Ez persze függ attól, hogy mennyire bonyolult az ügylet, az érintett ingatlanok terheltek-e (jelzálog, hasznélvezet, stb). Az ügyvédi munkadíj általában tartalmazza a földhivatali ügyintézést, bár az eredeti friss tulajdoni lapot sokszor a megbízó hozza, a felek azonosítása pedig az ügyvéd kötelessége. Az illeték mértéke a cserével érintett ingatlanok forgalmi értékének különbözete. A garázs problémát nem értem.

Érdeklődni szeretnék tőletek, hogy egy lakáscsere esetén (lakás-Családiházra) kölcsön nélküli ügylet esetén ,milyen ügyvédi költségekkel kell számolni és ennek felyében milyen ügyintézést kaphatok ( tulajdonilap másolatok beszerzése, tulajdonos személyének azonosítása, az ing. terheltsége, stb) ? Továbbá az illeték mértékét ilyen esetben miként számolják ki ? A lakás árát is beszámítják, esetleg a vételhez el kell adnom a garázsomat is, ennek az ára is bekerül a ház árába, tehát mi lesz az illeték alapja? És a ennek hány %-a az illeték ? Illetve várhatóak-e egyéb költségek?