Ingatlanügyek

Köszönöm a válaszokat.Igen megvettem a régi gázkazánnal.Viszont akkor ha így nézzük akkor nem azt kaptam amiért én fizettem vásárláskor.Mert én mit tehetek arról,hogy nem megjavíttata hanem kicserélte egy másik kisebb teljesítményűre ami szintén nem működött.Amit meg se tehetett volna hisz a gázműveknél gyári szám szerint nyilván van tartva az eredeti készülék.Én egy működő fűtésért fizettem,ez pedig amit kaptam nem az,és nem az én hibámból.Akkor miért én fizessek még az áron felül több százezret?Arról se én tehetek,hogy a törvény szerint csak kondenzációs szerelhető be. :-(

Kedves Nonolet!
Szerintem itt olvass utána,
http://ezermester.hu/…lius_1__utan
és csak olyat állíts amiben tuti biztos vagy.

Kedves tamás 1234!
Lehet,hogy nálad nem 24 óra egy nap?Mert nekem reggel óta még nem telt el 2 nap. :-)
Amúgy ha szeretnéd privibe átküldöm a gázművektől megkapott gáztervet,amin szerepel bizony a kazán névvel,gyártási számával együtt.Igaz ez nem 40éves,lehet ezért is tudják már számon tartani. :-) Azért 3 cserepet,és egy fűtés nélküli házat ne hasonlíts össze,kicsit más a kettő.Szerintem ha fűtéssel vettem akkor azzal is szeretném kapni,hogy végre be is költözhessek a saját tulajdonomba így majd 4 hónap után.Miért én vagyok a rossz mert azt kérem amiért fizettem??Ő megkapta a háza árát ami nem kevés összeg volt,én viszont nem azt kaptam amit vettem!! És nem az árát szeretném hanem csináltassa meg a fűtést!!Akkor én is mondhatom az az ő baja,hogy már csak drágát lehet berakatni.Nem kellett volna neki saját magának barkácsolgatni,meg kiszerelnie és akkor most nem kéne vennie semmit.Nem?

Akkor biztos többet tudsz mint én...Én meg annak hiszek amit a szolgáltatótól megkaptam 3600ft-ért fénymásolva!Tehát az eredeti bizony bent van náluk nyilvántartva a neve "bekapcsolási nyilatkozat" Ezen nem fogok veled vitázni mivel nálam van lepecsételve.
Igen jól látod kaszálni akarok ha már kifizettem 21 millát!
Ezért,hogy ezt megtehessem átmentem elrontottam a gázkazánt,még akkor mikor az eladók benne laktak,aztán fogtam és szerelgettem egy kicsit csak mert értek hozzá,majd mivel nem sikerült megszerelnem beraktam egy másik használtat.Majd amikor ez is kész lett,az eladók kiköltöztek.Így megfelelő már a sztori?? És mivel jó nagyot szeretnék kaszálni ezért a 3 gyerekkel beköltöztem 36m2-re (a 150 helyett) és minden nap autókázok velük 40km az oviba és "haza". Amúgy a kazán amit küldtél "csak gyűjtő kéménybe köthető" ez biztos elkerülte a figyelmedet mert gondolom azért értesz hozzá mert gázkészülék szerelő vagy?Családi házban nincs gyűjtő kémény szerintem,de csak laikus vagyok....nem értek hozzá. :-)

Bocsi a gázterven tényleg "csak " a név szerepel,de gondoltam ha már olyan sok tervet fogtál és láttál akkor csak tudod,hogy mit kell még leadni a szolgáltatóhoz mint pl ez a nyilatkozat! És igen ezt a gáztervvel együtt küldték bocsi,hogy fejből nem tudtam a nevét,de mivel te ebben jártas vagy (írásod szerint) neked tudnod kellett volna ha már én nem tudtam sajna mivel nem vagyok gázszerelő!! De azt már írtam neked,hogy ott nyilván van tartva erre te hülyének néztél kb most pedig kiderül mégis nyilván van tartva...És kb tökmindegy mi a neve a papírnak amin nyilván tartják ,mert ezek szerint aki tényleg jártas benne tudja,hogy ezt is leadják a tervel együtt ezek szerint.

Kedves nonolet!Te tudnál jogszabályt linkelni?Mert ha beírom a keresőbe nekem,sajna nem csak az ezermesternél írja a kondenzációst hanem sok helyre.Sőt a gázszolgáltatónál is ezt mondták,és a gázkészülék szerelő is.Ezek szerint ők se tudják,hogy más is beszerelhető?És vajon a még kapható kazánokhoz miért írják,hogy "csak gyűjtő kéménybe köthető"?Ez is csak véletlen lenne?Össze esküvés,hogy mindenki a kondenzációst vegye meg?

Régi készülékünk persze még működhet tovább, és ha elromlik, megjavítani is természetesen jogunk van

Ez itt a lényeg!

Amennyi pénzt elautóztál az oviba meg vissza
Már kétszer megoldottad volna a problémát,és. Megkaptad volna az eladótól a pénzt!

Férjed nincs,hogy te szerencsétlenkedsz a fűtéssel? Nem neked kellene!

MD,

igazan varhattal volna meg egy fel orat, hogy nőnapon kuldd vissza a kerdezot a konyhaba fozni, meg takaritani...

MD: fűtéssel csak férfiak foglalkozhatnak? Érdekesen hangzik :).

Nonolet: ha már ideröffentesz valamit legalább olvasd el. A cikkben nem az van, hogy nem kell lecserélni a készüléket, hanem hogy az újfajta kondenzációs készüléknél nem kell kéményátalalkítást végezni, ami nagy különbség. Egyébként nem értem a problémát, egy kondenzációs kazánnal kb. 20-30% gázköltséget meg lehet spórolni.

Nonolet elolvastad amit linkeltél?Mert eddig azt mondtad nem kötelező a kondenzációs!!Ehez képest amit linkeltél az is az!!" BIASI TURBO kondenzációs ErP kazánokkal"
Akkor most mégis az szerelhető csak?

Kedves MajorDomus!Igen javítható ha elromlik,viszont elolvastad amit írtam?Ő azt kiszerelte.Szerintetek amit valaki kiszerel majd kidob történetesen az udvarra az még javítható??
Szerintem mikor megveszek egy házat azt szerkezetileg működőképesen veszem,nem fűtés nélkül hanem fűtéssel együtt fizettem meg az árát!!Én nem mondtam,hogy építsen ki újat,de azzal,hogy kiszerelte kidobta ő baszta el a dolgot.....Az ügyvéd aki az adásvételit írta azt mondta megcsináltatnia kell a fűtést és a jogszabályi előírásnak megfelelően.Az pedig kondenzációst ír elő.
Most pedig futok a konyhába és sütök egy kis bejglit!! ;-)

Kedves tamás1234! Te kötekedni jársz ide amúgy?Otthon nincs kivel? Ha nálad valami elromlik,te azt mikor kicseréled másikra a rosszat mindig megtartod??Akkor jó sok lom lehet nálatok...
Szerintem amikor ezt írtam:"kicserélte egy másikra"
nem írtam azt,hogy az eredetit meg ott hagyta...Logikusan gondolva a rosszat csak kellett valahová raknia ha már oda tett egy másikat..
Élőszőr a gyári számon erőlködtél,de azt sem tudtad jól,mert bizony nyilván van tartva az is.Most,hogy hol az eredeti kazán.Szerintem ha megette volna se lenne jelentősége.Mert mikor ő kiszerelte azzal szerződést szegett.Eleve egy gázkazánt nem szerelgethet bárki ki-be kénye kedvére!!!!
Vagy nem?Mivel én megtekintett állapotban vettem meg ő viszont nem azzal adta át.Történt szerződés szegés?
Ehhez a jogi részéhez hozzá tudnál szólni???És ha ő követelhetne,hogy korszerűbbet vettem.Akkor én szerinted miért nem követelhetek mert én meg szarabbat vettem?Fura logikád van.

Tisztelt Szakértő!
Egy lakás eladás után vásároltam egy művelés alól kivont zártkerti ingatlant gazdasági épülettel.Félretájékoztattak,így nem tudtam az illetékről,pedig ügyvédemet külön megkérdeztem. Találkoztam a 4 éven belül vállalt lakóépület építésére vonatkozó mentességről... Amennyiben nyilatkozok a 4 éven belüli lakóingatlan építéséről,és építés okán kis átalakítást követően lakóingatlanná minősíttetem a gazdasági épületet,mentesülök az illeték megfizetése alól a használatba vételi engedély bemutatásával?

Az zártkertre nem jó.

Már hiányzik?

Szrintem is legokosabb ha elfogadja a 250 ezret!

Egyszer sokat írok,az a baj most nem írok már az is gond.Hát ki tud kiigazodni a pasikon?? :-)))))))))

Köszönöm a válaszokat! :)

Helyi rendelet szabályozza, de nállunk 3000mn alatt nincs lakóingatlan zártkerten, csak gazdasági épület.

Nézzen utánna, mielőtt vállalja, hogy egyáltalán lehet-e "lakóépület"et építeni, vagy csak lakóépületnek használt "gazdasági épület"et.

Őstermelő mentesülhet zártkerti ingatlan vásárlása esetén az illeték alól.

sissy074!
http://hvg.hu/…zt_a_kormany?s=hk

Kedves Lyonee!
Nagyon köszönöm a segítséged! :-)

Most már nem fagytok meg!

Tisztelt Fórumtagok!

Egy éve vettünk egy félig kész házat, de csak nemrég költöztünk be, annyira elhúzódott a befejezés.
Miután összeraktuk a bútorokat, és szortíroztuk a holmit, véletlenül vettük kézbe a helyszínrajzot. Kitekintve az ablakon meglepve tapasztaltuk, hogy a háromszög alakú telek végéből a szomszédunk láthatóan elcsatolt 20 m²-nyit.
A háromszög csúcsa ugyanis benyúlik az alsó szomszéd háza elé, és ha végigjárhatnánk a telkünket, akkor akár be is nézhetnénk az ablakokon.

A bal oldali telekhatár a rajzon végig egyenesen halad. A felső szomszéd területéig rendben is van, de a szóban forgó alsó szomszéd egyszerűen ferdén levágta a belógó csücsköt és az új nyomvonalon masszív, magasított beton alapú kerítést készített.

A szomszédos ingatlan tulajdonosával egy év alatt még nem sikerült találkoznom, elképzelésem sincsen, kik laknak a házban, olyan észrevétlenül jönnek-mennek. A szomszéd ház - annak ellenére, hogy kb. 15 éves - nem is szerepel a 2013-as vázrajzon.

Azóta, ha kinézek a kertbe, nem igazán dob fel a látvány. Mondhatni minden napom már reggel el van rontva. Attól tartok, hogy ha sikerülne utolérnem a szomszédot, akkor sem javulna a helyzet, mivel aki telekorzásra képes, az semmiben nem fog együttműködni velem.

Mit lehet tenni egy ilyen kényelmetlen helyzetben?
Talán szégyelljük magunkat, hogy költözésünk után röviddel észrevettük a turpisságot?

Mit szeretnél?

Nyilván vissza akarja szerezni. A szomszéd nem valószínű, hogy önként adja, már csak a fix kerítés miatt sem, úgyhogy pereskedni kell érte.

Ha azt kérdezte volna, akkor lenne nyilván, így legfeljebb valószínű.

Mondjuk ha ez fontos lenne, akkor 1 ÉV ALATT csak találtam volna módot, hogy találkozzak a szomszéddal.