Tisztelt Fórumozók! Tanácsot szeretnék kérni egy patt-helyzet megoldásához.
Nálunk az az érdekes állapot alakult ki, hogy a májusi közgyűlésen a közgyűlés 2015.augusztus 1.-ig meghosszabbította a közös képviselet megbízását, amit előzőekben 2014 december 02-án a következő közgyűlésig hosszabbított meg, ez volt a májusi közgyűlés. A meghosszabbítás feltétele az volt, hogy még augusztus 1 előtt összehívnak egy új közgyűlést, mert annyira rosszul dolgozott a közös képviselet, hogy nem lehetett megszavazni sem a 2014-es sem pedig a 2015-ös költségvetést több más napirendi ponttal együtt.
Természetesen nem lett összehívva a közgyűlés. Ha nem tévedek ez azt jelenti, hogy a határozott idejű jogviszony megszűnt és a törvénybe előírt 90 napos ügyvivői jogkőrben folytatódhatna a munka, amíg nem talál a ház új közös képviselőt csakhogy a közös képviselet azt állítja, hogy ez nem így van. Erről nem vesz tudomást és úgy halad minden mint eddig. Azt állítják, hogy ők addig közös képviselők ameddig le nincsenek váltva. Ma 2015.09.06 van és még nem kaptuk meg május óta a jegyzőkönyvet és nem is fogjuk, mert a törvény csak a határozati értesítőt írja elő. A jegyzőkönyv hitelesítésénél voltak viták, mert a közös képviselő alkalmazásában dolgozó jegyzőkönyvvezető több helyen meghamisította a határozatokat és az egyik hitelesítő is átírta, hogy mit mondtak az emberek, mert neki az úgy nem tetszett. Ezt megkifogásoltam. Emellett még készült hangfelvétel is, ami az erre vonatkozó határozat után indult. Utólag a közös képviselő azt állítja, hogy az lett megszavazva, hogy azzal a feltétellel lett a hangfelvétel készítve, hogy azt a közgyűlést követő 15 napon meg kell semmisíteni, csak hogy én 19 nappal később kaptam meg. Most azt követelik tőlem, hogy semmisítsem meg és ha használni merem úgy be fognak perelni. A probléma az az, hogy a birtokomba került egy nem hivatalos hangfelvétel is, ami sokkal előbb kezdődött és azon világosan hallható, hogy nem hangzott el a kitétel csak hogy aki készítette szinten be lenne perelve.
A kérdésem az az lenne, hogy akkor most november 1. vagyis (aug.1 + 3 hónap) után ki a közös képviselő? Sajnos az SZVB elnök a közös képviselő haverja és annyi szavazatot tud összehozni, hogy nem tudunk mi többi tulajdonosok összehozni 10%-ot ahhoz, hogy külön közgyűlés legyen és "explicit leváltsuk" a közös képviselőt. A tulajdonosok nagy része nem válaszol semmilyen email-re és nem jár közgyűlésre sem.
Mit lehet ilyenkor tenni?
Minden segítséget előre is köszönök.
