Kissé zavaros amit írsz.
.
Az osztatlan közös tulajdonu terület amin mindenki barkácsolt valamit a kizárólagos használatu területén,az mitől lett társasház?
Van Alapitó Okirat?
Van legalább 6 lakás és használatbavételi engedélyek?
Kedves Fórumtagok!
Társasházi telekről van szó, amely telekrészekre van felosztva, az egyes részek a tulajdonostársak kizárólagos használatában állnak (ügyvédi megosztás). Kicsit vegyesek a kérdéseim, de előre is nagyon köszönöm annak aki válaszol és segít!
A társasház egyes kizárólagosan használt telekrészein 10 éven belüli szabálytalan és jogszerűtlen építéseket végeztek az egyes tulajdonostársak (épületek, tárolók, vasból készült lépcső, stb.) a többi tulajdonostárs beleegyezése nélkül. Az egyes építményekre fennmaradási engedély lett benyújtva.
Kérdéseim:
Köszönöm!!
Osztap
Nyilvános közzétételi kötelezettség van 2023.május 1-ig az OKNYÍR-ban.
.
Július 1-től a közös képviselő tisztség megszűnik. Ügyvezetők leszünk és a teljes vagyonunkkal felelünk a tevékenységünkért.
.
Mind a jogi személyek nyilvántartásáról szóló új törvény, mind az új ingatlan-nyilvántartási törvény egységes és gyors eljárási szabályokat, valamint egységes eljárási szempontokat vezet be elvileg!
A jövőben a cégek, civil és egyéb szervezetek, sőt a társasházak nyilvántartási szabályai is gyorsabb, egyszerűbb eljárást hoznak létre. Az ingatlan-nyilvántartás pedig teljes körű és naprakész elektronikus adatbázis lesz. Hihihi.
.
A Ptk szerint a társasházakra külön jogszabály vonatkozik.
.
Ez rendelkezik a társasház mrgszüntetéséről.
.
Ezt nem irja felül az ügyészség hatásköre. Szerintem.
„Szerintem nem is olyan ritka az”
Majd kiderül, ha végre hatályba lép a társasházi törvény többször elhalasztott módosítása, mi szerint minden társasháznak regisztrálnia kell a közös képviselőjét a földhivatalban, és ez nyilvánosan elérhető lesz. Állítólag 2024-től már tényleg, tutira, úttörő becsületszóra hatályba lép...
Valamit félreolvastatok.
.
"Felejtős.
Szoboszlón is van sok társasház onnan keressetek"
Éppen én javasoltam hogy helyben keressetek képviselőt.
Youtuber
„Nem vág a portfóliómba. Rengeteg meló lesz vele, bürokrácia,
igényli a társasházi törvény mély ismeretét, könyvelési feladatokat ró a közös képviselőre”
Mindebből az alapokat megtanítják neked egy közös képviselő képző OKJ tanfolyamon.
Ha már társasházkezelőként is szeretnéd kezelni a házadat, akkor szükség lesz rá.
Azon kívül meg regisztráltatni kell magad az országos nyilvántartásban.
Ha csak szimplán közös képviselő szeretnél lenni, akkor ezek nem kellenek.
Viszont ez esetben lehet külsős könyvelőt alkalmazni, nyilván azt is külön pénzért. :-)
„konfrontálódni kell azon lakókkal, akik közös költségből akarják megoldani az egyéni problémájukat...
ha borul a bili lesz itt konfrontáció megválasztott tisztség nélkül is :D”
Ezt én is már most borítékolom. :-)
„majd megy a veszekedés, hogy miért annyi, miért nem amannyi, meg "én csak nyaranta vagyok itt, nem itt élek" stb... szóval meghagyom a KK-nak. Itt minden bizonnyal hivatalos KK lesz.”
Ellentétben Majordomus javaslatával én kapásból találtam egy hivatásos társasházkezlőt Hajdúszoboszlón. Agárdi Gyulánénak hívják. Szerintem keressétek meg, hátha elvállalja, főleg hogy nagy eséllyel az ilyen társasüdülők kezelésében is lehet neki már jelentős gyakorlata. Forrás: http://kozoskepviselok.hu/…to-rendszer/
„ha eladják a vevő fogja fizetni, ha kiadják, akkor az aki kivette, ha meg megtartják akkor ők :D”
Ha kiadják, akkor is a tulajdonos fogja fizetni - pontosabban ha tartozás merül fel, azért ő lesz mindig a felelős, nem a bérlője - max. beszedi a bérlőitől.
„Maga a közös képviselő mindig nyer - kivéve ha többségi szavazással le nem váltják -, mert ha valaki nem fizet, idővel azon is be tudja hajtani peres úton, vagy ha eléri azt a szintet, árverés útján.”
No meg a közös képviselő ügyvédje is mindig nyerni fog a nem fizető lakótársakon, mert ő sem ingyen dolgozik.
Majordomus
Ha már így felhozódott, hogy mennyi a díja... évek óta nézegetem, lassan 12 éve... az ingatlanpiacot - azért ilyen régen, mert az eredeti kertes ház eladást sokáig fontolgattuk, aztán kútba esett, utána kihúztuk a kútból, végül eladtuk... de azt megfigyeltem, hogy eladó társasházaknál - legalábbis Berettyóújfaluban, és Hajdúszoboszlón - fel van tüntetve a rezsidíj sűrűbben, de nem mindig, messze nem mindig, a közös költség meg kb 100-ból 2x... Pedig ez legalább olyan sarkalatos kérdés. Amikor ezt vettük, egyből megkérdeztem, hogy van e... mondta az ingatlanos, hogy nincs, és ezért is lett megvéve, de ezt egyébként mondtam. Szóval az egy dolog, hogy etikus lenne feltüntetni, de törvényileg erre nincs szabály? Azért is kérdezem, mert most két lakás lesz a nyakamban közös költséggel, az eddigi egy helyett, de az egyiket vagy kiadom (ha bereccsen az ingatlanár akkor nem éri meg eladni), vagy eladom. Olyan hülyeséget, mint az újfalui szomszédom, aki ahelyett, hogy épített volna egy többgenerációs házat, van neki egy 3.5-es a fiainak külön két panel lakást vett (nem is laknak még benne), és most az enyémet szeretné megvenni... - nem csinálok ... mondtam itthon, hogy vazze ez alapból három közös költség, és tervezi a negyediket :D
Youtuber
B.ujfaluból ezt senki sem fogja elvállalni. Felejtős.
Szoboszlón is van sok társasház onnan keressetek.
A közös képviselő díja minimum 15 ezer/hó. Meg is érdemli mire társasházat csinál belőletek.
.
Zoltanuss
„az új , modern műanyag nyílászárók hang szigetelése általában jó, ugyan ez a hőszigetelésről kevésbé mondható el.”
Egyetértek! Én pl. special ezért is preferálom inkább a hasonló hőszigetelt ablakkal ellátott fa nyílászárókat.
Írja az előttem szóló :
„ Viszont látom azt is, hogy előtte igen, voltak projektek, pl négy lakás itt ebben a lépcsőházban is lecseréltette a nyílászárókat - egyébként feleslegesen, mert a rangidős ittl lakó szerint egyrészt a régi jobb volt, másrészt nyáron meleg, télen meg hideg, és 750 E Ft-tba került.”
Az egy divat.
Amúgy az új , modern műanyag nyílászárók hang szigetelése általában jó, ugyan ez a hőszigetelésről kevésbé mondható el.
Szomorú örökös
„Te tudod, hogy ez a nyűg, vagy nevezzük inkább feladatnak, mennyit ér meg neked. Ugyanis utána sem éjjeled, sem nappalod nem lesz, legalábbis egy jó ideig, amíg be nem áll a társasház működése. Az tuti, hogy minden apró-cseprő bajjal téged fognak utána csesztetni, mert te vagy a közös képviselő. Szóval jó erősen gondold át, ilyen háztban sokszor egy külsős sokkal jobb ötlet.”
Szerintem három részre osztható, és ezeket kell mérlegelni, egyébként már megtettem a mérlegelést, és az alapján köszi, de mégsem vállalom.
„Ez is sok-sok összetevőből jön össze. Általában kiszámolják, hogy mekkora költségeket fizet a társasház rezsire, azaz szemétszállításra, vízre (ha van közös használatú vízcsap vízórával) esetleg ha van közös villanyóra, akkor áramra, közös helyiségek fűtésére, stb. Emelett célszerű felújítási alapot is létrehozni, amihez hozzá lehet nyúlni akkor, ha közös területeken bármihez komolyabban hozzá kell nyúlni. Ha ez nincs, akkor minden egyes alkalommal a lakóknak mélyen zsebbe kell nyúlni. És hát ott a közös képviselő havi tiszteletdíja is, amit szintén bele kell építeni a havi összegbe.”
Igen, majd megy a veszekedés, hogy miért annyi, miért nem amannyi, meg "én csak nyaranta vagyok itt, nem itt élek" stb... szóval meghagyom a KK-nak. Itt minden bizonnyal hivatalos KK lesz. Illetve eddig is folyamatos volt a cserélődés, én arra számítok, hogy miután rádöbbennek, hogy: a kirobbantókat nem éri meg lividálni, az eljárást meg nem lehet leállítani, csak három lehetőségük marad:
A harmadik az univerzális, mert ha eladják a vevő fogja fizetni, ha kiadják, akkor az aki kivette, ha meg megtartják akkor ők :D
Maga a közös képviselő mindig nyer - kivéve ha többségi szavazással le nem váltják -, mert ha valaki nem fizet, idővel azon is be tudja hajtani peres úton, vagy ha eléri azt a szintet, árverés útján.
Matthiasi
„Felénk a házon kívül van irodájuk,fizetett alkalmazottakkal. Sok - sok társasház tartozik a hatáskörükbe.
Csak így gazdaságos.”
Nekem itt két dolog jutott eszembe. Az egyik, hogy nyilván olyan közös képviselőt kellene külsősök között választani, aki nem pályakezdő, és nem úgy indul, hogy itt van ez a 8 lakásos társasház, ezek majd eltartanak engem ... mert ezek tuti nem fognak annyit fizetni! Ha főállásban tolja, és csak mi lennénk, akkor olyan 30 E Ft lenne a közös költség :D
A másik, hogy vajon lehet e másik városban élő közös képviselő? Nem arra kell gondolni, hogy Pécsről internálunk egyet, hanem ha nagyon szerencsétlenkednek, akkor tudnék nekik egy hivatásos társasházkezelőt mondani, Berettyóújfaluból, a másik lakásunkból (más kérdés, hogy mennyire vagyok megelégedve vagy mennyire nem vagyok megelégedve vele) :D
Osztap
„Ha ezt 10.000 eFt bruttóért csinálod havonta, akkor mennyi is lesz az órabéred? Inkább menj el az ABC-be joghurtot pakolni, jobban fizet. :)”
Igazából két legyet akartam ütni egy csapásra, de azok egyike sem arról szólt, hogy ebből akarnék megélni. Az egyik legyecske lett volna az az anonimitás megmaradása, a másik meg az, hogy nekem ugyanúgy ne legyen közös költségem... de már mind a kettőt elengedtem... mert a feladat komplexitása, és az, hogy ez tényleg egy különálló szakma, ráadásul még azoknak is sok kellemetlenséggel jár vagy járhat, rádöbbentett, hogy ez nem fog menni, lesz ami lesz :D Legfeljebb benne leszünk a tényekben :D
Szomorú örökös
„Nem beszélve arról, hogy ha egyszer csak az egyik rosszindulatú lakótárs hűtlen kezelésért feljelenti, akkor majd neki kell magyarázkodnia.”
Na ez meg pláne nem hiányzik! :D
osztap
„Ha ezt 10.000 eFt bruttóért csinálod havonta, akkor mennyi is lesz az órabéred? Inkább menj el az ABC-be joghurtot pakolni, jobban fizet. :)
Amellett egy külsős kk-nak van tapasztalata, minta-iratai, stb.”
Nem beszélve arról, hogy ha egyszer csak az egyik rosszindulatú lakótárs hűtlen kezelésért feljelenti, akkor majd neki kell magyarázkodnia.
matthiasi
„Eltávolítani nem lehet , mert be van betonozva.”
Ez egészen addig tart, amíg a beruházó el nem adja az összes lakást, mert addig többségi tulajdonos.
Utána viszont úgy s...ggbe lehet rúgni az ilyen közös képviselőt, hogy zúgva száll, mint a győzelmi zászló.
Külön csemege az új építésű házaknál a bebetonozott közös képviselő.
Nem 8 vagy 18 lakásnál, hanem általában 100 lakás felett.
A beruházó építő -kivitelező általában mielőtt a lakó tulajok elfoglalják áhított lakásukat kinevezi -felfogadja közös képviselőt... általában saját emberét.
Nos ezeknél a képviseleti díj a legfontosabb.
Gyűlnek, szállingóznak az új tulajok, majd szembesülnek, hogy a közös képviselő inkább a beruház ó embere mint az övéké.
Eltávolítani nem lehet , mert be van betonozva.
Mondjuk egy új építésű nagy háznál ezer féle dolog akad.
Ja és nem lehet a sok naív ember igénye - vélt igénye szerint ugrálni.
De hát vannak annyira dörzsöltek, hogy lerázzák a sok elégedetlenkedő embert
A közös képviselet profi szakma.
Felénk a házon kívül van irodájuk,fizetett alkalmazottakkal. Sok - sok társasház tartozik a hatáskörükbe.
Csak így gazdaságos.
Yuo... figyelj az alul írottakra.
Youtuber
„Három dologra gondoltam, az egyik, hogy nyilván tiszteletdíjat kérnék érte (ez az optimális lehetőség), nem túl magasat, csak annyit, hogy az én közös költségemet kijárja :D Reális ezért havonta 10 000 Ft-ot bekérni? Illetve a tiszteletdíj hány százalékos adókulccsal működik?”
Te tudod, hogy ez a nyűg, vagy nevezzük inkább feladatnak, mennyit ér meg neked. Ugyanis utána sem éjjeled, sem nappalod nem lesz, legalábbis egy jó ideig, amíg be nem áll a társasház működése. Az tuti, hogy minden apró-cseprő bajjal téged fognak utána csesztetni, mert te vagy a közös képviselő. Szóval jó erősen gondold át, ilyen háztban sokszor egy külsős sokkal jobb ötlet.
„A Közös képviselő, vagy a társasházi törvény szabja e meg, hogy mennyi legyen a közös költség?”
Ez is sok-sok összetevőből jön össze. Általában kiszámolják, hogy mekkora költségeket fizet a társasház rezsire, azaz szemétszállításra, vízre (ha van közös használatú vízcsap vízórával) esetleg ha van közös villanyóra, akkor áramra, közös helyiségek fűtésére, stb. Emelett célszerű felújítási alapot is létrehozni, amihez hozzá lehet nyúlni akkor, ha közös területeken bármihez komolyabban hozzá kell nyúlni. Ha ez nincs, akkor minden egyes alkalommal a lakóknak mélyen zsebbe kell nyúlni. És hát ott a közös képviselő havi tiszteletdíja is, amit szintén bele kell építeni a havi összegbe.
Majordomus
Akkor az lesz, hogy mivel 2023 szemptemberig van biztosításom, ha addig megalakul a társasház és lesz KK (az egyik izgalmas pont az SZMSZ megírása lesz, de szerintem ott ha az rám marad, akkor a lakótelepit "nyúlom" le, vagyis kérek belőle egy példányt, aztán azt módosítom, testre szabom, hogy erre a társasházra legyen érvényes, meg hiteles - de ez csak egy terv, még jövő héten kap mindenki levelecskét azt mondták a hivatalban :D Izgalmas hétnek ígérkezik :D ) , hogy a jelenlegit nem hosszabbítom meg, hanem majd azt használom.
Jut eszembe...
„Nagy tévedés, rosszul tudod! Nem kell hozzá ekkora lakásszám esetében semmilyen szakirányú végzettség. Bárki elvállalhatja a 8 lakásból a közös képviselői feladatot, még tiszteletdíj fizetése sem kötelező érte - bár bolond lenne bárki ezt így vállalni - de félek, hogy nem lesz egyszerű. ”
Most kell Fortuna szekerén okosan ülni. Három dologra gondoltam, az egyik, hogy nyilván tiszteletdíjat kérnék érte (ez az optimális lehetőség), nem túl magasat, csak annyit, hogy az én közös költségemet kijárja :D Reális ezért havonta 10 000 Ft-ot bekérni? Illetve a tiszteletdíj hány százalékos adókulccsal működik?
A Közös képviselő, vagy a társasházi törvény szabja e meg, hogy mennyi legyen a közös költség? Mert az egy dolog, hogy a lakótelepen 40 nm-es lakásnál 8000 HUF, de nem biztos, hogy minden lakótelepen, az sem biztos, hogy minden lépcsőházban ugyanazok a társaság igényei.
Jól tudtad. Ha a Társasháznak kollektív biztositása van akkor csak kiegészítő ingóságbiztositást célszerű kötni mert a tapétád is bztositott.
Ettől függetlenül köthetsz bztositást a lakásodra ha kevesled a társasházi biztositást. De csak egy jogcímen kapsz kártalanitást. Neked kell eldöntened melyikre nyújtod be.
SolnesM:
„"Egyébként is egy ingatlanos hirdet,lakásokat mutat bé és néha hazudozik-”"
Jó példa erre, hogy van udvar, hozhatom a kutyáimat. Amikor megérkeztünk láttam, hogy itt e kutya kiesik menetből... Találtam nekik Berettyóújfaluban jó gazdát, gondoskodtam róluk. A macskámat tudtam elhozni, de egy év alatt elérték, hogy oda kelljen adnom az állatvédőknek, Újfaluból jöttek el - ott volt az állatvédelemnél ismerősöm ... A macska bűne az volt, hogy a Mama nem engedte ivartalanítani, és hát kandúr, egyesek szerint van szaga, és speciel vagy hozzászoktam, vagy nem éreztem. Kinti macska volt, nem maradt a lakásban, így nyávogott beengedtem, nyávogott, hogy menni akar kiengedtem... nem tudtam beszokatni, és féltem, hogy "baleset" éri, ezért inkább mentve az életét odaadtam.
Azóta se kutyám, se macskám ...
Majordomus
Az övé volt az ingatlaniroda.
„Éppen most voltam a Hotel Thermalban (József A. utca)
4 napot. Majd rátok nézek ha arra járok megint.”
Szívesen látunk ;)
Lehet, hogy kicsit meglepő lesz a társasház látványa.
A hirdetésben ennyit láttam: https://www.imagebam.com/view/MEI7LNW
Nem tudom, hogy mondtam e, de én a Nagymamámmal együtt költöztem. Együtt néztük az Interneten. A hirdetésben ez látszott, meg az udvarról egy kép, a társasház nélkül. Debrecen az irreális ingatlanárak miatt kiesett (ugye akkor jelentették be a BMW gyárat, ami azonnal megemelte a telkek árát, aztán még pár hete tették le az alapkövét ...), Hajdúszoboszlón meg csak olyanokat találtam, amelyek van panelek voltak ezen az árszinten, cserébe 3.-4. emeleten (igen, akkor kétszer annyiba került mint Újfaluban az itteni panel is legalább), vagy volt még egy a Gábor Áron utcán, de az bár földszinti volt, erősen szocreál ... az amolyan vésztartalék, arra az esetre ha minden kötél szakad, mert már megvolt kötve a családi ház adásvételi-szerződése.
Ez a lakás viszont elsőnek megfogott, már a kép alapján. Láttam, hogy szép belülről, korszerű, minden oké ... úgyis a lakásban fogunk lakni nem a lépcsőházban, és hát 1. emelet, nem a legjobb, de mégsem a 2. vagy 3. ...
Amit nem láttam:
Az utóbbiba majdnem belehaltunk, csak szerencsénk az volt, hogy én vettem CO érzékelőt. Még abban az évben sikerült bekerülni a médiába ... https://www.blikk.hu/…etet/q6f5fw6
Dobrepedés volt, meg egy kellemes több mint 700 000 Ft-os kiadás... vadonatúj konvektorokat vásároltunk, még zajlott a visszakötés összejött két hónap alatt 120 000 Ft villanyszámla ...Egy fiatal házaspártól vettük a kecót, azoknak CO érzékelőjük sem volt, ha maradtak volna, a fenti linken az lenne olvasható, hogy hárman haltak meg CO mérgezésben.
Szóval én 2015-ig nem jártam a városban sem :D Úgy indultunk neki, hogy megállapodtunk, ha az ingatlan megfelel megegyezünk egyből, és nem szaladgálunk itt több alkalommal, csak megnézzük, megegyezünk, ügyvéd, aláríás, költözés. Ránéztem a Google térképre napokkal korábban, láttam, hogy nem a belváros (sajnos), de azért nem is az utolsó utca ... amit nem láttam, hogy a belváros és negyed között van a fürdő, ami egy összefüggő olyan terület, hogy mind a két irányba kerülni 2 km-t jelent... Mondjuk a buszállomás csak 1060 méter :D De a Penny pl oda és vissza, majdnem 6 km, a Tesco és Aldi oda és vissza, 9 km... Szóval a Mamáé volt az elsőbbség, ha bólint, hogy oké, akkor letárgyalom, ha nem, akkor nem...
Három olyan pont volt amikor egészen biztosra veszem, hogy ezt csak megnézzük...
Viszont amikor feljöttünk a lépcsőn minden megváltozott. A lakás olyan otthonos, korszerű és modern volt, hogy már csak a Mama fúrhatta volna meg. Rám nézett, én meg rá, hogy akkor most mi legyen... és bólintott, hogy tárgyaljam le. 15.9 millió Ft volt a kikiáltási ára, elsőnek lealkudtam 15-re simán... majd a Mama közbeszólt, hogy a bútorokat is vegyük át - hiszen azok is újak voltak, felesleges lett volna lecipeltetni őket, nekünk meg felcipeltetni, majd összeszerelni, így 15.5 félben megállt a dolog.
Amit akkor külön érdemnek tartottam, hogy nincs közös költség. Akkor persze csak azt tudtam, hogy lakótelep = közös költség újépítésű társasház = közös költség, ez meg se lakótelep nem volt, se újépítésű, látszott, hogy eredetileg üdülőnek épült. Ráadásul úgy gondoltam, hogy 8-an laknak itt, csaknem full illegálba tolják, meg csak feltűnne a helyi hatóságoknak, hogy nem kóser a dolog. Tévedtem.
A lépcsővel úgy voltam, hogy amennyiben a meredeksége ellenére a 78 éves Mama bevállalja, akkor én 40 évvel fiatalabban csak ne kezdjek sipogni. Megjegyzem a meredekség az fix, nem változtatható azóta sem, és ameddig le nem dózerolják ezt a házat, így is marad.
A közös költséget felesleges, de garantált fix kiadásnak tartottam, mert az alapító okiratban tanulmányoztam, hogy milyen masszív alapja vannak a háznak, miből épült stb... A lakáson belül minden rendben volt, arra kötöttem és folyamatosan újítom a biztosítást ... bár most ezzel kapcsolatban felmerült egy kérdés... egyik unokatestvérem ezt írta nekem:
„Tehát ha egy építmény társasház, akkor komplett az egész épületnek 1 biztosítása lehet. Külön akkor már a lakásoknak nem. A közgyűlés határozza meg melyik biztosító legyen
2 biztosítás 1 lakáson nem lehet. Ha van társasházi akkor az az összes lakásé”
Eddig én úgy tudtam - a lakótelepen is például külön van a lakásbiztosítás -, hogy természetesen én a saját magántulajdonomban lévő lakásra olyan biztosítást kötök amilyet akarok. A lépcsőház meg közös dolog, az a KK feladata. Szóval szerintem az unokatestvérem rosszul tudja, de már azt sem zárom ki, hogy én tudom rosszul :D Tény, hogy 2019-ben leszakadt a mennyezet egy része, és a biztosítóm fizetett is! (Ja hát megszívta magát párával ...) Szóval a kérdés, hogy a lakásbiztosítás és a társasházbiztosítás két külön dolog e, ahogyan én tudom, és ahogyan én jártam el eddig?
Youtuber
Éppen most voltam a Hotel Thermalban (József A. utca)
4 napot. Majd rátok nézek ha arra járok megint.
Vagy fogalma sem voklt a lakásról csak őt küldték ki az irodáról.
„ Lényegében meg lettem tévesztve, hiszen ingatlanoson keresztül vásároltam, ügyvédi ellenjegyzéssel, aztán szó sem volt arról, hogy ez egy bűnbarlang, m”
Azért hogy ingatlanostól- annak közvetítésével vesz valaki egy ingatlant, nem tiltott a körültekintés.
Egyébként is egy ingatlanos hirdet,lakásokat mutat bé és néha hazudozik-
A hazugságon érjük szóvá kell tenni, finoman vagy néha kevésbé finoman.
Anno régen egy hirdetésre a megbeszélt időben találkoztam egy 'szerencsétlen' ingatlanos kisasszonnyal.Kiderült nincs liftésmég nekiállt feljebb , hogy elküldtem. Kimondottan liftes kéglit emlegettek. Vagy elírták.
Youtuber
„Felhívtam az ügyintézőt azt mondta, hogy a levélben nem szerepel a bejelentő nevesítve.”
Anno a régi lakhelyemen a szemétkedő szomszédom egyik móresre tanítása az volt, hogy mivel kummantott és nem fizetett a szemétszállításért - de azért a zsákját mindig kitette, a szemetesek meg jófejek voltak és elvitték - egyszer anonim érdeklődtem a szolgáltatónál, miként is lehetne ezt törvényes keretek közé terelni, azaz rávenni a szemétszállítási szerződésre - ami egyébként kötelező volt mindenkire nézve, ez egyfajta kommunális adó helyett van így. És jogos is, mert így ráveszik a lakókat a tisztességes szemétgyűjtésre-elszállításra. Na és mikor emailben a szemétszolgáltató cég azt válaszolta, hogy egy esetleges bejelentés esetén anonim maradok, meg is tettem a bejelentést. No erre kijött a hölgy, hozzám csengetett be, majd fennhangon azzal kezdte, hogy az én bejelentésem alapján jött ki...na itt akadtam ki és elmagyaráztam neki, hogy mintha anonimitást ígértek volna. Szerencsére a szomszéd nem volt otthon és nem hallott mindebből semmit. Lényeg, hogy onnan kezdve már inkább kitette a kukáját, ha már fizet érte. :D
Felhívtam az ügyintézőt azt mondta, hogy a levélben nem szerepel a bejelentő nevesítve. Viszont ha kiválasztásra kerül egy személy közülünk, vagy megválasztásra kerül a KK, akkor az a személy megtudja, hogy ki volt, és a KK is. Erre mondtam, ha én bevállalom, akkor marad anonim? Azt mondta, hogy igen. Máris van motivációm :D
Felhívtam az ügyintézőt azt mondta, hogy a levélben nem szerepel a bejelentő nevesítve. Viszont ha kiválasztásra kerül egy személy közülünk, vagy megválasztásra kerül a KK, akkor az a személy megtudja, hogy ki volt, és a KK is. Erre mondtam, ha én bevállalom, akkor marad anonim? Azt mondta, hogy igen. Máris van motivációm :D
Mi és cookie-kat és egyéb nyomkövetési technológiákat használunk, hogy javítsuk az Ön élményét weboldalunkon. Személyre szabott hirdetések és tartalom, reklámozás és tartalommérés, közönségkutatás és szolgáltatásfejlesztés céljából tárolhatunk és/vagy hozzáférhetünk információkhoz egy eszközön, és feldolgozhatunk személyes adatokat, például az Ön IP-címét és böngészési adatait. Ezenkívül felhasználhatjuk a pontos földrajzi helymeghatározási adatokat és az eszközök beolvasásával történő azonosítást.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
