birtokvédelem

jelen esetben az ingatlanra beköltözött hajléktalan ellen legfeljebb az ingatlan tulajdonosa/használója léphet fel...

Inno...
Igen, ez is megoldás lehet. esetleg szép szóval megkérni, hogy fáradjon át a másik utcába és boldogítsa a szomszédaidat tovább. Ha netán ellenkezne, esetleg ráutaló magatartással tájékoztathatod, hogy azért is kéred, mert nem tudod, hogy mi lesz, ha a kutyád véletlenül kiszökik az utcára amikor "nyitva marad a kapu". :)

Újabb adalék...
Ma a két ház között a gyalogúton vizelt a szerencsétlen.
Mit lehet tenni? Fotózzam és feljelentés?
30E Ft a közterületen való vizelés?

üdv SR

Sziasztok!
Remélem jó helyre írom a problémámat!
A történet röviden:van egy ingatlanom,ahol a volt pasimmal együtt éltünk,majd én költöztem el,mert erőszakoskodott velem és mennem kellett.Ez 2009 decemberében történt.2011 áprilisában mehettem be újra a házamba,mert addig nem kaptam kulcsokat,és senki(Rendőrség,Önkormányzat) nem tudott segíteni hogy a saját ingatlanomat jogosan visszavegyem.
A probléma a következő:benne lakott a házban 2010 év végéig,ő használta a gázt,a villanyt,a vizet amit nem fizetett,és ezt most rajtam követelik!!!!!!
Mit csináljak hogy tőle követeljék a tartozást???

Köszönöm a segítséget!

Nem tudsz olyat csinálni.

Nem tudok mit csinálni?hát ez vicc,ez az ember minden felelősség alól ki tud bújni.Nincs bejelentett lakcíme,vagyis ami van az 1000 éve lejárt,nincs állása,TB-je,hogy tud létezni így valaki Magyarországon,és kereskedni???

ha a te neveden vannak a mérőórák, akkor te kapod a számlákat -> neked kell kiegyenlítened a számlákat, s a kifizetett összeget majd követelheted a volt barátodtól a bíróságon, amit valószínűleg sosem kapsz vissza...

Köszönöm a válaszokat!
Sajnos tehetetlen vagyok!A bűnözők megélnek ebben az országban.A tisztességes embert pedig félredobják,és büntetik.

Nadír05!
Teljesen igazad van,de ez most késő bánat!Akkor is kellene valaminek lennie ami segít ebben az esetben.Szerintem nem én vagyok az első.

Remélem jó helyre írok és kérek segítséget.
Korábban egy Kft-nek székhelyhasználatot biztosítottam. Nem dolgoztak ott, csupán a levelezés érkezett ide. A lakás az én tulajdonom. Hónapokkal ezelőtt már kértem, változtassák meg a székhelyet. Nem történt semmi. Most ajánlott levélben jeleztem, hogy felmondom a használatot, kérem a cégbíróságnál intézkedjenek. A cégbíróságnak elküldtem a másolatot. Most engem szólít fel a cégbíróság, hogy igazoljam, milyen jogon mondom fel, megkapta-e a levelet az ügyvezető, stb. Én nem kívánok intézkedni, ügyvédre sincs pénzem. Nekem kell a saját tulajdonomból kijelenteni a Kft-t?
Eddig sem kaptam semmit a használatért. Mit tehetek?
Kérem, aki tud, segítsen, előre is köszönöm.

Válaszolj a cégbíróságnak!

T. vörös!

Szerintem hivatkozz erre, mivel ebből semmi nem valósul meg:

2006. évi V. törvény 7. § (1) "a cég székhelye a cég bejegyzett irodája. A bejegyzett iroda a cég levelezési címe, az a hely, ahol a cég üzleti és hivatalos iratainak átvétele, érkeztetése, őrzése, rendelkezésre tartása, valamint ahol a külön jogszabályban meghatározott, a székhellyel összefüggő kötelezettségek teljesítése történik. A cégnek a székhelyét cégtáblával kell megjelölnie..."

És/vagy erre:

7. § (4) "cég székhelye, telephelye és fióktelepe olyan ingatlan lehet, amely a cég tulajdonát képezi, vagy amelynek használatára a cég jogosult."

Ha a használatra nem jogosult, pl, felmondtad a használatot (szerződést?), akkor a cégbíróság őket fogja felszólítani.

Üdv.

Tisztelt Szakértő!
Birtokháborítási eljárást kezdeményeztem a polgármesternél, mert a szomszédom sertést tart, az ól a lakóépülettől 4,5 méterre van.
A helyi állattartási szabályzat szerint ez 5 méter.
A széljárás miatt a lent lévő sertés és baromfi ólból a bűz mind a lakásomba áramlik.
A sertéstartó szomszédom háza magasabb mint az enyém, így élvezem az állattartást.
Azért a polgármesterhez fordultam, mert 2 évvel ezelőtt, személyesen jelentem meg a jegyzőnél, ahol jegyzőkönyvben rögzítette a panaszomat, majd rá három hétre helyszíni bejárás volt, s ezzel le is zárult az ügy, semmilyen értesítést nem kaptam.
Félő, hogy nem születik kedvező ítélet, mert én csak 2 éve költöztem Nagyrédére.
A fent említett rendelet 3§ (3)bekezdése" Az állattartónak biztosítani kell, hogy az állattartással senki közérzetét, életminőségét ne rontsa."
Kérem segítsenek, feleségemmel mindketten nyugdíjasok vagyunk, s nincs másik ingatlanunk.
Eladni, vagy elcserélni, nem tudjuk, mert a cserepartner azt mondta, hogy Ő nem akarja szagolni a disznó sz..T.

Nem vagyok szakértő, de biztos hogy számít az a fél méter a szag szempontjából?

Kiegészítésként, a 2 évvel ezelőtti tulaj, valamint a szomszédok is elmondták, hogy korábban egy esetben fordult elő, hogy a szomszéd sertést tartott, de mivel a férje rendőr volt, kérésükre elvitte a portájáról az állatokat. Igaz, kettő évig nem beszéltek.

Tisztelt Rexor!
Nem a félméter, hanem a szag. De véleményem szerint az 5 méteres védőtávolság, még a galamb esetében sem elegendő ahhoz, hogy a sz idézett szabályzat 3§ - ban foglaltaknak megfeleljen.

Tisztelt Fórumozók!

S következő ügyben szeretnék segítséget kérni.Nem közvetlen szomszédomban /egy szántóföld választ el)rally pályát működtet egy cég.A területet az önkormányzattól bérli.Ezen a területen kb.20 éve alakították ki ezt a pályát de évente csak két alkalommal rendeztek versenyt ami3 napot jelentett.Éves szinten 6 napról volt szó.A cég viszont két csúcs géppel csalogatja a vendégeket, jó pénzért kipróbálhatja bárki.Már hajnalban lent van a földmunkagép, az autók van, amikor 12 órán át mennek és elviselhetetlen a zaj és a por.Gyerekem asztmás és állapota romlik.Levelet írtam a képviselő testületnek,leírva az előbbieket és 10 utcabeli is aláírta.Ez májusban történt és július 20-ig semmi nem történt.Bementem testületi ülésre és rákérdeztem,miután felvették a napirendi pontok közé az ügyet.Válasz az volt,hogy nem készültek fel a témából nem volt idejük(polgármester mondta).Összehoztak egy találkozót köztem és a vállalkozó között,úgy szóltak,az ovi udvarán,semmi hivatalos levél.A vállalkozó elismerte a tényeket,mindet és ígéretet tett a probléma megoldására.A polgármester meg felháborodott azon,hogy ekkora költségbe akarom verni a vállalkozót!Mit képzelek én!Jó lenne ha nem lázítanám a környéken lakókat.Ezzel vége volt a megbeszélésnek,engem ajtón kívülre tettek és zárt ajtók mögött folyt tovább a megbeszélés.Mit tudok tenni?Eladhatatlan az ingatlanom a pálya miatt.Előre is köszönöm a segítséget!

Nem a képviselő-testület dolga ez, hanem a jegyzőé. Mondjuk, ezt meg is mondhatták volna neked.

Köszönöm a választ!
Az a helyzet a jegyző azt mondta nem az ő hatásköre eljárni ebben az ügyeben,mert a képviselő testület a döntéshozó,ő adta bérbe a területet.
Már rájöttem,hogy van aki visszaél azzal,hogy nem mindenki jogtudor.....
Megkérdeztem a régi jegyzőt mit mond.Ő szerinte nem kérhetek birtokvédelmet,mert nem közvetlen telekszomszédom zavarja az életünk?!!Szerinte nem tehetek mást tűrjek.Tehát a jegyző félretájékoztatott.Akkor,most mit tehetnék,hogy végre történjen valami az ügyemben??Valami ötlet ,javaslat.A sors fintora,hogy az önkormányzat nyert pályázaton pénzt az ovi felújítására,de az egyik szomszéd nem engedi be a munkásokat a telkére,hogy a fal szigetelését és vakolását elvégezhessék.1 milliót kér,mondván kisebb lesz a telke,mert az épület a telekhatáron van és a szigetelés (5cm) átlóg a telkére.A polgármester rendkívüli ülést hívott össze,amire a szülőket hívta meg,hogy találjunk megoldást,mert a határidő sürget és elúszhat a pályázati pénz.Érdekes egy településen élek,azt hiszem.

A bírtok védelmet pedig csak a biróságtól kérheted mert 1 éven túli a zavarás.

Legyenek kedves segíteni nekem!
Mi a teendője a kijelölt eljáró hatóságnak a következő esetben: egy lakó birtokvédelmet kér a saját önkormányzata ellen, mivel az önkormányzat az önkormányzati út szélén lévő fákat kitermelte, azok viszont a lakos tulajdonában lévő ingatlanra borultak, ahol az akácfái sérültek. Kéri a kár megtérítését és a további birtoksértés megakadályozását. Illetéket ugyan fizetett, de bizonyítékokat nem csatolt. Most Ön szerint mit kellene tenni a kijelölt hatóságnak? A birtoksértés 2 hónapja történt. Helyszíni szemle tartását nem kérte, bizonyítékot nem csatolt, akkor nekünk kellene kimenni a helyszínre, tulajdoni lapokat kérni a földhivataltól és kitalálni, hogy milyen lehetett a birtokháborítás előtti állapot?
Nagyon várom válaszát!
Köszönettel
Melitta

Saját önkormányzat nem járhat el az ügyben.A tulajdonilapot online megtudjátok nézni.Szemlét illene már tartani.

Kedves Végrehajtó!
Saját önkormányzat nem is jár el. Kijelölt hatóság jár el. Köszönöm szépen a tippet, szemle tartása lesz.

Üdv!
Nem tudom,hogy jó fórumban teszem-e fel a kérdéseimet,de ezt a megoldást találtam laikusként.
Az adott szituáció a következő:
egy pár egyik fele a ház tulajdonosa,a kapcsolat megromlik,és,aki a tulajdonos,az elköltözik,akinek nincs semmi tulajdona a házban, az marad,mert oda van bejelentve állandó lakcímen.Nem fizeti a rezsit,semmit,a tulaj fizet mindent.
A tulajdonos ki szeretné tenni a lakásból az exet,erre a szituációra alkalmazható-e a birtokvédelem kérése?
Ha igen,valószínű,hogy 1 éven túli,és így bírósági úton megy,milyen költségei vannak ennek?
Ha nem,akkor mi a megoldás?
Előre is köszönöm a választ!

A birtokvédelem azt illeti meg, aki birtokban van. A tulajdonost, aki nincs birtokban, azt nem...

A tulajdnak javaslom, hogy amikor az ingatlanban terpeszkedő potyalakos nincs otthon, akkor menjen már haza és cserélje már le a zárat a saját tulajdonán...