A bérbeadónak kötelessége a bérlet tartama alatt az ingatlan folyamatos rendeltetésszerű használatának biztosítsa.
A bérlőnek kötelessége a szerződés szerint időre, pontosan megfizetni a bérleti díjat.
A fenti kettőnek közvetlenül a világon nincsen köze egymáshoz, egymástól függetlenül is kötelező.
De ha az egyik hibázik, jó, ha a másik problémája esetén kussol az előbbi is.
Szóval sok mindent nem lehet jogilag, de hát megeshet hogy úgy alakul.