Tisztelt hozzáértők!
Egy félkész házat szeretnék megvásárolni és természetesen befejezni, majd lakni.
Az ingatlant 2008 októberében engedélyezett tervek alapján kezdték megépíteni, de elakadt az akkori tulajdonos a munkával.
2013 októberében jogutódlással megújította a lejárt engedélyt a mostani tulajdonos és tető alá tette (szerkezetkész) az épületet, majd ő is elakadt. Ma állnak a falak, kész a tető, megvannak, de nincsen beépítve az összes nyílászáró és le is van vakolva belülről.
Kérdésem a következő:
1.) Mivel a meghosszabbított ép.eng. is lejárt, (valamint mi a tetőteret is be szeretnénk építeni) kötelező-e megkeresnem a régi tervezőt, vagy a meglévő állapot alapján az új engedélyhez csinálhatok egy másik tervezővel egy új kérelmet (bejelentést).
2.) Ez új építési engedélynek minősül vagy csak a régi módosításának?
3.) Van valamilyen félnivalóm amiatt, hogy az előző két engedéllyel nem készült el az ingatlan?
4.)Amennyiben az idén elkészül a ház és megkérjük a lakhatási engedélyt az díjmentes lesz, vagy ránk már vonatkozik majd az hogy a negyedik évtől 200 ezer, majd évente 200 ezer ft-al nő a fizetendő összeg.
Az ingatlan per és tehermentes 1/1-es tulajdon, bár a telek egy megállapodással (hivatalosan) megosztott közös tulajdon. 3db különálló ingatlan van ugyan azon a telken ami már készen van. A megállapodást a bank elfogadta.
Köszönettel venném a válaszokat.