Banki hitelek

Nem hiszem. Ha a volt élettársa házára ráterhelték a jelzálogot, azt a szerződést a volt élettársnak is alá kellett írnia.

Meg különben is. Ha semmis a szerződés, akkor mi van? Vissza tudják fizetni a teljes kölcsönösszeget, mai árfolyamon?

Ugyanis semmisség megállapítása esetén vissza kell állítani az eredeti állapotot. A kölcsönösszeg visszajár a banknak.

Félre értés van... a húgom az adóstárs, a volt élettársa vette fel a hitelt, ő is fizetgeti.

Kedves anideeva,

A húg által aláírt szerződés érvénytelen lehet a szerz. kötéskori állapota miatt. Én először a bankkal tárgyalnék. Mivel adóstárs volt, így valószínűleg pénzt sem kapott, gyakorlatilag készfizető kezes. Más kérdés, hogy a hitelt felvevő adós - a korábbi (?) élettárs - nehéz helyzetbe kerülhet, ha kiesik az adótárs, a bank akár fel is mondhatja a hitelt.

Tisztelt Fórumozók!

Budapest Banknál felvett autóhitellel kapcsolatban lenne kérdésem:

1. A futamidőt (rendszeres, pontos a törlesztés annak ellenére, hogy majdnem triplájára nőtt a havi részlet..) a bank egyoldalúan módosíthatja?
2. Egy ismerős ajánlotta, hogy létezik valamiféle "békéltetés" bank és ügyfél között. Ez valóban igaz? Mi az eljárás lényege?
3. Érdemes a PSZÁF-hoz fordulni, vagy egyéni úton ügyvédi megoldás javasolt?

Előre is köszönöm szíves válaszukat!

Üdvözlettel

1. Ez hogy volt?
2. Ott mit szeretnél?
3. Ott mit szeretnél?

addig elmondom, hogy autófinanszírozásnál az indulódíj technikailag az első, kiemelt havidíj, az autó átadás-átvételének napjával/folyósítással indul a futamidő.
ha ez a +1 nap a bibi, akkor problem solved.
minden egyéb eset paranormális, de láttam már érdekes dolgot kereskedés-bank-ügyfél háromszögben.
ha csak az induló a bibis, hagyjuk a felügyeletet és ne költs ügyvédre.

Köszönöm válaszát!

1. Amikor a törlesztőrészlet drasztikusan emelkedni kezdett, akkor egy nagyobb összeg előtörlesztése történt, és akkor az ügyintéző tájékoztatása szerint 2012-ben "lejár" a törlesztés, a hitel visszafizetésre kerül. Ennek ellentmondóan az azóta küldött iratokban még jövőre sem jár le, és csak nőtt az összeg. Az érdeklődésre, közölte a bank, hogy mivel a szerződés megkötésekor a szerződő fél aláírta, hogy tudomásul vette az Üzletszabályzatot, ezért a bank részéről nem történt semmilyen mulasztás, vagy szerződésszegés, hisz abban benne volt minden egyéb részletkérdés.
2. Azóta utánanéztem a PSZÁF honlapján, hogy az "ismerős" a Pénzügyi Békéltető Testületre gondolt.. Igen létezik az eljárás, de előbb a bankhoz kell fordulni a problémával, és ha nincs érdemi válasz 30 napon belül, akkor lehet hozzájuk fordulni beadvánnyal..

1. Szóval elötörlesztett és kérted futamidő-rövidítésre fordítani.
Erre kell készülnie szerződésmódosításnak, meghatározva, hogy honnan hová tartunk, mikor, milyen árfolyamon mennyi lett betörlesztve, ebből ennyi tőke, annyi árfolyamkülönbözet, ennyi járulékos ktg., hátralévő futamidő ennyi, lejárata ekkor.
PLUSZ: ilyenkor bonitásvizsgálat is szükséges, mivel emelkedhet is a részlet a rövidebb futamidő alatt, a tőkecsökkentés nem mindig paritásos a csökkentéssel.
Kérdés: a betörlesztéssel milyen dokument keletkezett?
Az ügyintéző tájékoztatását hagyjuk.
Gyanúm: a betörlesztés a terhek csökkentésére lett fordítva változatlan futamidővel és elbeszéltetek egymás mellett.

Tisztelt kfgabri!

Köszönöm érdeklődését, és gyors válaszát!

A hitel nem az enyém,így a kérdéseire a pontos választ sajnos nem tudom. Mivel egy kisgyermekes családról van szó, csak este tudnak "nyugodtan" internetközelben lenni. Mindenképp jelzem nekik, hogy regisztráljanak ide és a nicnevemre hivatkozva ők pontosan le tudják írni, milyen dokumentum keletkezett az előtörlesztéskor.

Üdvözlettel

Üdvözlöm Önöket!

A segítségüket szeretném kérni édesanyámékkal kapcsolatban, akik sajnos nem kicsi hitelcsapdába kerültek, és nem látunk kiutat belőle...
Házukra magánszemélyként CHF alapú hitelt vettek fel anno (a végtörlesztéssel nem tudtak élni), az akkor felvett 15M Ft mára 22M Ft lenne egyösszegű visszafizetésnél, a ház értéke viszont max 17M Ft.

Mivel idő közben a házhitel törlesztése jelentősen nőtt, és a vállakozásaik (egy bt és egy kft) forgalma jelentősen visszaesett, így felvettek 2 széchenyi kártya forgóeszköz hitelt, hogy egyrészt finanszírozni tudják a megélhetést (ház törlesztés) másrészt a vállalkozásokat.
A vállalkozások sajnos csőd közelben vannak, a hiteleket mára már szinte csak magánszemélyektől kért kölcsönökből tudják finanszírozni (félek, hogy előbb utóbb uzsorások karmai közé jutnak)

Ha a házat eladják, ott 7M tartozásuk marad, a 2 vállalkozásból pedig 8M - mivel készfizető kezesek, attól félnek, hogy még csődbüntett miatt börtönbe is kerülhetnek, ezért nem merik felszámolni a cégeket sem.

Másrészt a 15M tartozást valamiből vissza kellene fizetniük... De ha nincsen ház, nem kapnak újabb hitelt... ha nincsen cég, nem tudnak dolgozni (fel nem veszik őket sehová már a koruk miatt...)

Hol tudnánk segítséget kérni? nem hiszem el, hogy becsületes emberek, és nem létezik valami megoldás?! :(

már próbálták amúgy behúzni is őket különféle csalók (pl adják el a cégeket nekik, vagy pl fogyasztói csoportba...) de eddig szerencsére mindig időben leálltak. félek, hogy elkeseredésükben valami szörnyű dolog fog történni :(

Honnan kaphatnánk vajon segítséget, és hogyan?

Le kell ülni az összes jogosulttal tárgyalni.
Lehetőleg egy normális ügyvéddel, aki nem csak korrekt, de van fogalma egy banki döntéshozó határairól.

kfgabri: köszönöm a válaszát. Jelenleg sajnos nincs pénzük ügyvédre (sem).
Valamint ha kiderül, hogy fizetésképtelenek, a bankok azonnal riadót fújnak, és mentenék ami menthető - árvereznének, foglalnának stb.

Sajnos nekünk sincsen jelenleg annyi pénzünk, hogy az ügyvédet finanszírozni tudnánk... nem is merek belegondolni, hogy ez mennyibe kerülhet amúgy :(

Nem fognak riadót fújni, senkinek sem hiányzik egy bedőlt hitellel több.
Mindamellett egyszerűbb azt mondani, hogy vmiért nem akartok a bankokkal tárgyalni, mint kifogásokat keresni (drága ügyvéd, riadó és tsai)
A megoldás a másik félben van, nem az okoskodásban.

kfgabri: nem azt mondtam, hogy nem akarnak a bankokkal tárgyalni, hanem azt, hogy nincsen pénzük ügyvédre, aki ténylegesen képviselni tudná az érdekeiket, és el is érhetnének valamit...

Persze, ha tudná az ember, hogy ok, ezt kifizetik (ügyvéd) és tuti születik mindegyik fél számára elfogadható megoldás, akkor valahogy összekaparnám nekik a pénzt, amire szükség lenne (nagyságrendileg ez amúgy Ön szerint mennyi lenne???)

Csak hogy hihető legyen, nem kifogás volt az előző hsz-em: remélem sosem kellett még pár száz forintot csúsztatnia az édesanyja tárcájába, tudva, hogy ez neki most hatalmas segítség... és remélem, sosem kell majd ezt tennie! Nekem már kellett :(

Nézze, ne keverjük ebbe édesanyámat, aki már meghalt.
Ritka ízléstelen és hatásvadász hozzászólás, ami alátámasztja a destruktív hozzáállásukról alkotott véleményem.

Nem hatásvadászat volt a célom, segítségért jöttem a fórumba, mivel nem tudom hová fordulhatnának segítségért...

Az igazat írtam le, sajnálom, ha ez bárkit is megsértett (édesanyját nem tudhattam, és azt kívántam Önnek, hogy sose kelljen ilyet átélnie! Azért Önnek kívántam, mert Ön válaszolt segítő szándékkal, de szívemből kívánom, hogy senki se éljen át ilyet soha! Igen, nő vagyok, és nőként valószínűleg érzékenyebben élem át ezeket a dolgokat, mint a férfiak...)

Nem értem, hogy mi ebben a pusztító hozzáállás, illetve mivel érdemeltem ki ezt a véleményét, de nem is ezért jöttem erre a fórumra.

Ezt még fokozhatjuk, attól még az egyetlen megoldás leülni a bankokkal. Ügyvéddel vagy ügyvéd nélkül.
Lehetőleg az itt produkált műsor nélkül, ezt banki jogászként mondom, nehéz meló ezt élőben napi 3-4x végighallgatni, higgye el. Bár a döntést nem befolyásolja profik közt, azonban mindkettőjüknek egyszerűbb a higgadt és profi tárgyalás, hiszti és teátrális show nélkül.
Tényeket közöljön, vállaláson gondolkodjanak el, hangsúlyozzák a kötelezettség elismerését és gondolkozzanak egyéb forrásteremtésen, ami nem uzsora, nem csalás és egyebek.
Jogi fórum vagyunk némi offkitekintővel, ezért más mentőövvel szolgálni nem tudunk.

kovácselvtárs: bár most már mindentől félek, hogy hatásvadász lesz, de azért leírom, én ilyen vagyok... Szóval ha se kutyám se macskám nem lenne, akkor valszeg én is a börtönt választanám. De nekik ott vagyunk mi (gyerekeik) és az unokájuk (én gyerekem) ez tartja bennük a lelket. Ha minket nem láthatnának, akkor tuti összeomlanának... na meg azért nem fiatalok már :(
a nem etikus dolog szintén nem az ő asztaluk...
igen, sajnos utólag könnyű... de nem hiszem el, hogy nincs valami megoldás! ami jogi keretek között érvényesíthető, és mindegyik félnek megfelelő.

kfgabri: elhiszem, hogy nehéz meló... ettől függetlenül úgy gondolom, hogy ez emberség nélkül nem megy, nem mehet. ismeretlenül pedig így letámadni engem, számomra az volt romboló... mindegy, jogi fórum, ok. viszont a kérdésemre Öntől még nem kaptam választ: kb. mennyibe kerülne? Valamint van-e valami garancia arra, hogy nem kerülnek börtönbe, nem árvereznek stb.
Teátrális show nem lenne, én ugyanis nem lennék ott a tárgyaláson, ahogy mondtam, ez édesanyámék hitele...

Nincs adósok börtöne, úgyhogy ez nem opció.

„viszont a kérdésemre Öntől még nem kaptam választ: kb. mennyibe kerülne?”

Nem ügyvédkedem, fogalmam nincs
„
Valamint van-e valami garancia arra, hogy nem kerülnek börtönbe, nem árvereznek ”

Viccel? Ha rajtam állna, ez a hozzáállás btk-kategória lenne...
Garancia nincs, viszont, ha meg sem próbálják, ebből még letöltendő is lehet.
Ha megpróbálják, a bank értékelni fogja, hogy megjelent az ügyfél és segíteni akar saját magán.

„ ettől függetlenül úgy gondolom, hogy ez emberség nélkül nem megy, nem mehet. ismeretlenül pedig így letámadni engem, számomra az volt romboló... ”
Maga el van tévedve: én nem letámadtam, csak őszinte voltam és korrekt. Ez az emberség. Maga az, aki kifogásokat keres és sebeket nyalogat. Ez pedig álszentség.

Ebből simán lehet egy szaftos csalás, ha sokáig keseregnek.
Ekkora értékhatárnál pedig már letöltendő is.

Bambuszka: a leírásod alapján úgy tűnik, hogy sem rövid sem hosszú távon nincs esélyük kifizetni a korábban felvett hiteleket. Hiába kérnének csökkentett összegű vagy halasztott törlesztést, annak is ára lesz ám pár év múlva, főleg ha már most sem tudják fizetni.

Sajnos tudomásul kell venni, hogy az a ház valószínűleg elúszott... lehet még húzni ideig-óráig, lehet egyezkedni a bankokkal, de a vége árverezés lesz, hacsak nem nyernek a lottón, vagy nem kap szárnyakat a vállalkozásuk. Újabb hitelt felvenni nagy felelőtlenség lenne, függetlenül attól hogy uzsorástól vagy mástól... hitelt nem szabad hitelből finanszírozni, mint ahogy megélhetést sem. De úgy látszik, hogy a legtöbb ember még alapvető pénzügyi kultúrával sem rendelkezik.

pazs: nem adósok börtöne, mivel a széchenyi céges hitel, ezért csődbűntett lehet...

kfgabri: azt hiszem nagyon elmentünk személyeskedésbe, nekem nem ez volt a célom. Ha Ön szerint ez az emberség, akkor ebben sem értünk egyet - de mivel ahogy írta jogi fórum, nem megyek bele.
Köszönöm az eddigi segítségét!