Banki hitelek

Adótartozás esetén nem lehet ingatlant árverezni, ha az adósság nem haladja meg az 500 ezer forintot.
De a banki hitel az nem adótartozás.

Kedves Szakértők!

A tanácsotokra lenne szükségem a következő történetben:
2 évvel ezelőtt nekem volt munkahelyem a páromnak nem és elhatároztuk, hogy alapítunk egy céget, aminek a kezdőtőkéjéhez szabad felhasználású személyi kölcsönt vettem fel adóstárs, kezes és fedezet nélkül az 1.számú banktól. A páromnak papíron semmi köze a céghez a tulajdonos én vagyok 60%-ban és az apukám 40%-ban. A cég lízingel egy autót is a 2.számú banktól, ahol szintén én lettem a kezes. Sajnos a dolgok nem úgy alakultak, ahogy elképzeltem, közben a munkahelyem is megszűnt és a sok egyéb hitel mellett ezt a személyi kölcsönt már nem tudtam fizetni. A szerződést felmondták (közel 2 milliót kéne fizetnem) és lassan behajtóhoz kerül az ügy. Azt szeretném megkérdezni, hogy hogyan fogják behajtani tőlem, ugyanis a helyzetem a következő:

• Tehát van a cég egy lízingelt autóval, aminek a lízingdíja (egyenlőre) fizetve van rendesen, de van APEH tartozása a cégnek, amit inkasszó alá is raktak.
• Van a nevemen régebbről a 3.számú banktól egy hiteles autó, amit rendesen fizetek.
• Egy évig nem volt munkahelyem, ez hozzájárult a jelenlegi helyzet kialakulásához, de most ismét dolgozom, ahol minimálbérre vagyok bejelentve.
• No és itt az ingatlanhelyzetem. A lakás ahol lakom (értéke kb. 12 millió) és egyben a cég székhelye is 10%-ban az enyém, 10%-ban a páromé és 80%-ban a párom nagynénjének a tulajdona, aki szociális gyámság alatt áll és a gyámja a párom édesanyja. A lakásban minden bútor és műszaki cikk a páromé illetve a számítástechnikai eszközök a cég nevén vannak.

Várom válaszaitokat, hogy szerintetek mire teheti rá a behajtó/végrehajtó a kezét. Természetesen elsősorban az érdekel, hogy a lakás és az autó mennyire van veszélyben. Előre is köszönöm a segítséget.

milyen vállalkozási forma?

Kft a cég formája

Az mindegy, nem is értem, miért kérdezte végrehajtó.
A személyi kölcsönnek te vagy az adósa, természetesen rajtad hajtják be. Az autólízingben kezes vagy, ha a cég nem fizet, azt is rajtad hajtják be.
A végrehajtó mindenre végrehajtást vezet, amire lehet: lefoglalja az autódat (a kölcsönt adó cég fel fogja mondani, és bekacsolódik a végrehajtásba); lefoglalja az ingatlan tulajdoni hányadát; letiltja a fizetésedet, inkasszálja a bankszámládat.

• A bankszámlámon nincs semmi úgyhogy azt inkasszálhatják.
• A fizetésem minimálbér, amit kp-ban kapok, de annak elvehetik a 33 vagy 50%-át.
• A hiteles autómat fel fogja mondani az a bank, akinek rendesen fizetek azért, hogy a másik bank elvihesse??? Ezt nem teljesen értem. Tudok tenni valamit ellene?
• Annak ellenére, hogy a lakás tulajdonrésze úgy oszlik meg, ahogy leírtam és az én részem értéke nem éri el az adósság mértékét könnyedén végrehajtható? Ezt azért kérdezem, mert itt olvastam, hogy résztulajdonon nem olyan egyszerű a végrehajtás.
• A céges dolgokat is bevonhatják az én személyi kölcsönöm végrehajtásába?

A segitségét szeretném kérni.sajnos munkanélküli lettem 2 honapja, és mivel a keresetem 150,000ft körül volt, most pedig a munkanélkülim 40,000.2 honapja nemtudtunk feladni 2 hiteltörlesztöt.az edjik 24,000 a másik pedig 48000,-.a kérdésem az lenne hogy mind a két hitel a párom nevén van.az edjik bank már megis küldte, hogy vonni fogják a fizetése 33%át a munkáltatonak.mivel nincs a nevén semmi csak egy auto. amit mai napig fizetünk mivel azt is hitelre vettük, de azt fizetjük is becsületesen, hogy azt a 2 bank aki felfogja mondanmi a hitelszerzödést, mivel tarozunk nekik, le e foglalhatja az autot a tartozás fejébe, vagy ahhoz nem mivel az még a bank tulajdona.nagyon köszönöm segitségét.

A hitelre vásárolt autót simán lefoglalhatják és elárverezhetik.

„Annak ellenére, hogy a lakás tulajdonrésze úgy oszlik meg, ahogy leírtam és az én részem értéke nem éri el az adósság mértékét könnyedén végrehajtható? Ezt azért kérdezem, mert itt olvastam, hogy résztulajdonon nem olyan egyszerű a végrehajtás.”

Kbs. azt írta, hogy lefoglalhatják, nem azt, hogy tutira el is megy az árverésen.

de hogyan mikor a bank tulajdona addig amig ki nem fizetem?még a törzslapja sincs nálam csak akkor lesz ha kifizettem, akkor más bank is elviheti nem csak az amelyknél az auto hitelem van?most jelenleg a cibnél van az autohitelünk amit fizetni tudunk, de a raiffeisen banknál nemtudjuk fizetni a személyi kölcsönt, és attol félünk hogy elviszik az autot, mivel semmi más nincs a nevünkön,se ház semmise.

Hitel felmondást követően mennyi idő után kerül bíróságra az ügy?Továbbá,ha felmondták a hitelem van még lehetőségem megegyezni a bankkal?Vagy már csak a bíróságon állnak velem szóba?

Ha a szerződést közokiratba foglaltátok (pl. közjegyző előtt), akkor nem kerül bíróságra az ügyed, rögtön végrehajtásra adhatják.
A többiről kérdezd a bankot. Nem köteles veled egyezkedni, de egyes bankok megteszik.

Üdvözlök Mindenkit!

Vázolom a problémámat, kérem aki bárminemű válasszal tud szolgálni, segítsen, köszönöm!
Néhány éve felvettem egy 2M-s nagyságrendű szabadfelhasználású lakáshitelt. A pénz nem nekem kellet, hanem a párom szülőjének, illetve a testvérének, mivel ők BAR listán vannak. Az ingatlanon, amelyet a bank leterhelt, már volt egy kölcsön (600e HUF) amelyet a kölcsön felvételekor azonnal ki kellet fizetnem. Ez a párom szülőjének hitele volt. Az ingatlannak három tulajdonosa van, ők voltak a biztosítéknyújtók, ezt közjegyző előtt is hitelesítették. Most az van, hogy nem akarnak fizetni, az egész kölcsön az én nyakamba szakadna. Én nyilván nem akarom kifizetni a kölcsönt, a szerződés szerint pedig ilyen esetben a házat viszi a bank.
Kérdésem: 1, Ha nem fizetem a kölcsönt, avagy felmondom a hitelt, ilyen esetben csak a biztosítéknak nyújtott ingatlant viszi a bank, avagy az én fizetésemet is terhelheti? (BAR listára kerülök én is , ezzel tisztában vagyok, nem ez a gond)
2, A biztosítéknyújtók megfenyegettek, hogy ha nem fizetem ki a hitelt, vagy ha el kell árverezni a házat, feljelentenek csalásért. Sajnos, azon a 600e forinton kívül nem tudok bizonyítani semmit, hová ment a pénz, de hát ők sem.
3, mivel az egyik biztosítéknyújtó a párom, aki már nem lakik az ingatlanban, és nagyon nem is érdekli mi lesz vele, azt ajánlotta, hogy átruházza a tulajdonjogát valamelyik másik tulajdonosnak, hogy ne illethessen minket a csalás gyanúja - hiszen nem nyertünk az ügyletből semmit sem, és ő a tulajdonjogára sem tart igényt. Ez mennyiben segítene?
Nagyon szépen megköszönök minden érdemleges választ!

Tisztelt Fórumozók!
Abban kérek tanácsot, hogy mit lehet tenni akkor, ha egy refinanszírozott hitelnél a pénzintézet hibájából csúszik a folyósítás. Kötelesek-e kompenzálni? Illetve a hibájuk okán felmerülő költséget megtéríteni?
Köszönettel:
Anikó