Jogi tanács kérése

Nekem is tudtok tanácsot adni....?
Köszönöm!

Holnap van a védésem....

Segítséget szeretnék kérni.

kb 3 éve vettünk egy lakást az akkori élettársammal.Persze hitelre,másfél év után szétmentünk és a lakás egyszerűen rám maradt!a hitel az én nevemen van!ö meg az a adóstárs.De mivel kissé kezd meggyűlni a bajom a fizetéssel mit tehetek egyáltalán vele kapcsolatban mire kérhetem az akkori élettársam, ill ha eladom akkor akkor nekem milyen következményeim vannak felé?És plusz van még egy hitelem amit az élettársi viszonyban szedtünk össze.Szóval ha akkor közösen gondoltuk és úgy is rendezkedtünk be a hitelekkel és az anyagi dolgokkal,de nem jött össze,milyen következményei lehetnek egyáltalán?
előre is köszönöm!
János

Szeretném megkérdezni, hogy ha kihallgatnak tanúként a rendőrségen, a kihallgatás után kérek egy példányt a jegyzőkönyvből, a rendőrség megtagadhatja a kérésem?

Állampolgári jogom van ahhoz, hogy 1 pld-t kapjak a jegyzőkönyvből?

jakka

A bank felé egyetemlegesen feleltek, egymás között pedig tulajdoni hányadotok arányában. A saját tulajdoni hányadodat tudod eladni, neki pedig elővásárlási joga van rá.

Kérem adjanak felvilágosítást!

Ha válni akarok, hogy lenne a vagyon megosztás!
Van egy negyed házrészem, a férjemé a másik negyed, a fél ház pedig az anyósomé.
Én 1.750.000 ft-ért vettem a negyed ház részem.
Később vettünk fel hitelt. 3.100.000ft-ot.
Az a férjem nevén van és én vagyok az adóstárs.
Ilyenkor milyen lehetőségek vannak!
Köszönöm a segítségüket!

Ha az 1/4-ed házrészt a házassági közösvagyonból vették, akkor az 1/4-ed fele a férjéé. A 3,1 millió az közös tartozás, azt fele-fele arányban viselik. Természetesen ezek az információk nem elégségesek a válaszra. Pl. milyen jogalapon keletkezett az anyós és a férj tulajdonjoga? Após meghalt és a férje örökölte az 1/2-et és ön annak a felét vásárolta meg?

Tisztelt Ügyvéd úr!
A következő örökösödési helyzetben szeretnék tanácsot kérni. Édesapám (82) bátyja (89) a múlt hónapban meghalt. Édesapám kb. két évig rendszeresen ápolta, gondozta, az utóbbi hónapokban naponta többször is nála volt. A fia másfél éve eltűnt, rá nem lehetett számítani. A báty házastársa öt éve halt meg, a lakás felét az anyja után az eltünt fiú örökölte. A hagyatéki eljárás során nemrég kiderült, hogy az eltünt fiú még decemberben elhunyt. Apámék négyen voltak testvérek, kik közül immár csak apám él. Az elhunyt három testvérnek összesen 4 leszármazottja van. Kérdéseim:

1. hogy alakul az örökösödés? A fiú öröksége visszaszáll-e az akkor még élő apára?
2. Apámnak, mint testvérnek, erősebb-e az örökösödési joga, mint a már elhunyt testvérek gyerekeinek?

3.A lakás értékét ki becsüli fel, és hogyan? Mivel most nagyon gyenge az ingatlanpiac, vajon ezt beszámítják-e az értékelésnél?
4. A szóba jöhető örökösöknél vajon felszámolhatja-e édesapám a többéves gondozást?
A lényeg, hogy valamilyen módon szeretnénk a lakást megtartani, egyrészt kegyeleti okokból, másrészt persze a mi családunkban lenne olyan, akinek szüksége lenne rá. A többi örökös közül ketten lemondanának az örökségről édesapám javára, valamennyi pénzünk van is, hogy a többi örököst kifizessük. Ezért nem mindegy, hogy a lakást mennyire értékelik.
Bocs, hogy hosszú voltam!

Üdv !!

Az lenne a kérdésem,hogy lehet e tenni valamit akkor ha az apa ugyan fizet gyerektartást a két gyerek után de nem a teljes összeget (havi 12.000 ft.van megítélve mivel szociális járadékon van. ) hanem néha kevesebbet fizet. Az elmaradt tartozása már 26.000 Ft. Van e lehetőség ezt az elmaradt tartozást valamilyen módon megkapni ilyen esetben ??
És még egy kérdésem lenne.Kiskorú gyermek örökölhet e tartozást az apja után és ha igen akkor mi ilyenkor a teendő??
Válaszát előre is köszönöm !!

Tisztelt Dr. Attika!

A férjem és a testvére örökölt egy-egy negyed házrészt mikor az após meghalt. A testvér (sógor) egynegyed részét vásároltam meg saját erőből.
Az anyós része az saját mivel ő és az após építteték ezt a házat!

Még az lenne a kérdésem, hogy ha a férj nem fizet gyerektartást,akkor megtagadhatom e a láthatást tőle.

Meg lehetséges-e az, hogy nem kérek a házból semmit és azt az egynegyed részt a gyerekemre iratnánk?

Tisztelt Ügyvéd Úr!

Az alábbi problémámra szeretnék jogi eljárási módot találni,ha létezik.
Tavaly augusztusban adtam ki a lakásomat egy nagy családnak,akik elvileg 3 gyerek és 2 felnőtt lett volna,ezzel szemben kiderült,hogy 5 gyerek,ebből 4 kiskorú,és 3 felnőtt lakta a 72m2-es 2+fél szobás lakást,ami még nem is volt gond,mert fizettek rendesen,volt olyan,hogy előre fizetett 2-3 havi albérleti díjat,a költségeket,pedig átutalással kértem és én fizettem be,mert így voltam nyugodt.
A lakóimmal nem voltak megelégedve a ház többi lakói,ugye a 4 kisgyermek azért nem jár csenddel,de ezt is megoldották.
Én 60 km-re költöztem,tehát 1x jártam a lakásban,az első havi költségekért,nagyon ízlésesen berendezték,mivel üresen adtam ki.
Meg voltam nagyon elégedve velük,egészen addig,amíg nem kezdett panaszkodni a magas díjra,sok lett a meleg víz fogyasztásuk,a hőszolgáltató,a villanyszámla és sorolhatnám,tehát semmi nem volt már jó neki.
Én közöltem vele,hogy eladó a lakás,így vette ki,majd pár hónap múlva szólt,hogy hosszú távra terveznek,a gyerekeit is beíratta a közeli iskolákba,a közeli piacon kezdett árulni,tehát úgy nézett ki,hogy maradnak sokáig,így meggyőzött,hogy ne hirdessem tovább a lakást.
Majd február közepén közölte,a fél évre 64.000.- os meleg víz számlára,hogy költözik és kész.
A szerződést a netről töltöttem le,amiben 60 napos felmondási időt hagytunk,hogy legyen lehetőségem kiadni újra megszakítás nélkül,mivel a fent említett lakáson hatalmas hitel van és a díj amit fizetett albérleti díjként,sajnos nem elégítette ki,tehát pótolnunk kellett havi 30 ezerrel....tehát fontos volt nekem,hogy valaki legyen benne és fizesse a költségeit,amíg el nem kel,mivel nekem 3 kisgyermekem van és nehezen élünk meg sajnos így is,nem ha 2 lakás terhe van rajtunk,de ez igaz nem az albérlőmre tartozik,csak jelzem a helyzetünket.
Nos,tehát március 1-el ő kipakolta a lakást,és 18-án adta ide a kulcsot,de még a februári számláit sem rendezte felém,csak ígérget.
És a látvány ami fogadott a lakásban,az szörnyű volt,mert úgy néz ki amióta beköltöztek nem takarították,nagyon retkes,zsíros,fekete pókhálós az egész lakás,a mosdókagylót letörték,a redőny automatáját széttörték,és a radiátorokra felszerelt mérőt is letörték,tehát a kár kb.30-40 ezer.
A kaució amit adott,abból rendeztük a meleg víz számláját,tehát nincs már nálam pénze.
A helyzet azóta sem jobb,hívosgatom,néha felveszi,ígérget,hogy fizet és a kárt is rendezi,de értsem meg a sok gyerek,stb....de nekem is van,tehát ha használta akkor fizesse ki...gondolhatja,azért ennyi embernek a rezsije nem kevés...
A probléma az lenne,hogy az apeh felé én nem jelentettem le,tehát nem tudom a 2 tanus albérleti szerződésem,amit nem ügyvéd előtt készítettünk,mire elég? Milyen úton kaphatom én meg a pénzem és a károm,ha nem tartja a szavát,ami a mai világban már nem sokat ér,csak én bízom még ebben.
Kérem segítsen nekem megoldást találni a problémámra,ha van valamilyen jogi útja.

Előre is köszönettel

„nem tudom a 2 tanus albérleti szerződésem,amit nem ügyvéd előtt készítettünk,mire elég? ”

Ugyan annyit mintha ügyvéd elött kötötted volna.

potok

Ha a decemberben elhunyt fiunak nem volt gyermeke akkor az ő örökrésze visszaszál az édesapjára.

Az örököstársak (= tulajdonostársak) egyenlő jogokkal rendelkeznek.

AZ APEH vagyis az illetékhivatal állapítja meg a lakás értékét megbízott ingatlanos szakember közbeiktatásával. (A jelen pangó ingatlanpiac nem játszik.)

Ha az örököstársak közül van aki lemond édesapád javára akkor az öröklési illetéket ő fizeti helyette, míg a többiektől adásvételi szerződéssel tudja megvásárolni a tulajdonrészüket.

A gondozást/ápolást forintosítani lehet, mondjuk havonkénti minimálbér fele/kétharmada összegben. (Lesz majd vita de valamiből csak ki kell indulni.) Aztán hogy ezen többletmunkáját miként tudja érvényesíteni megmondani nem tudom: a többiek vagy elismerik és megfizetik, vagy perre kell érte menni.

"Lisa"
laikus hozzászóló

http://www.complex.hu/illetek.php

tigermama

A bírósági itélettel/végzéssel fel kell keresni a bírósági végrehajtót és kérni hogy a t.díj hátrálék miatt az apával szemben járjon el. (Ha jól tudom f.év jan.1-től 18.000 Ft-ot kell fizetni azért hogy a végrehajtó megindítsa az eljárást., sem elengedni sem mérsékelni nincs módjában.) Visszamenőleg 6 hónapra lehet követelni az elmaradást, tehát igyekezni kell mielőbb elindítani a dolgot. A többit a végrehajtó majd elmondja.

"Lisa"
laikus hozzászóló

Teresa

A t.díjnak és a láthatás/kapcsolattartás dolgának nincs semmi kapcsolata egymáshoz., a t.díj nem fizetése -mint kiskorú veszélyeztetése- tulajdonképpen büncselekmény, ami pedig a gyermek és az apja közti kapcsolat akadályozását illeti szabálysértési büntetést vonhat maga után.

Arról lehet szó hogy az apa az ő 1/4-ed tulajdonrészét a gyermeknek ajándékozza - a gyámhatóság előzetes hozzájárulása szükséges a dologhoz. Tehát vagyoni értéket juttat a gyermeknek és ennek ellenében mentesül a további t.díj fizetési kötelezettség alól. (Persze le kell ülni és kiszámolni: hány éves a gyermek, 18-24 éves koráig mennyi t.díjra számíthatna még, illetve ezzel szemben a házból az apai tulajdonrész mai értéke.)

Ügyvéd szükséges.

Külöm írom: az anyós özvegyi haszonélvezete terheli a fél házat, azaz jó viszonyban kell lenni a mamával különben megakadályozhatja hogy x vagy y a házban lakhasson.

"Lisa"
laikus hozzászóló

Kedves monalisa1 !!

Köszönöm a választ de ha lenne 18 ezer ft-om akkor nem járkálnék azért a pár ezresért.. de mivel nincs és az a kevés is hiányzik így nem tudok fizetni a végrehajtónak.
Más megoldás nincs erre ??

Az a pénz nem a végrehajtó zsebébe megy, nem, hanem jogszabály írja elő hogy januártól végrehajtási kérelemkor ennyit kell fizetni.

Azért megpróbálni, vagyis egy beszélgetésből is sokat lehet megtudni.

Külön írom: ha az apának van munkahelye akkor tértis levélben fénymásolatban elküldeni a bírósági itéletet/végzést és kérni hogy annak alapján a t.díjat a következő bérkifizetéstől már tiltsák le a keresetéből. (Meg kell írni: postás hozza a lakcímre a pénzt vagy esetleges bankszámlára legyen utalva.) A munkáltató mint készfizető kezes felel a letiltást eszközölni.

Ha nem ismert a munkahely akkor "kutatómunkát" kell végezni...

Ha esetleg munkanélküli abból a pénzből is eszközölhető letiltás - a végrehajtón keresztül.

Más. "Gazdagabb" önkormányzatok tudnak adni lakásfenntartási támogatást: havi pár ezer forint költséghozzájárulás valamelyik közüzemi számlához - a semminél ez is több.

Lehet kérni eseti ill. rendszeres szociális segélyt - jövedelemfüggő.

Nálunk az apa mivel szívműtéte volt le volt százalékolva de mióta levették 40% ra azóta nem vontak semmit sem.Szociális járadékból pedig nem vonnak gyerektartást. Én megértem az ő helyzetét is de a gyerekeinek is szüksége lenne arra a kicsire is.
Szerintem itt a legnagyobb baj a törvényekkel van mert a kiskorúakat semmi sem védi.Ha az ember nem tud neki ruhát venni, vagy kaját senkit nem érdekel.
A magyar szociális ellátás a szociális háló pedig egyenlő a nullával.(És ezt ők is elismerik.)
Sajnos minden nap tapasztalom a bőrünkön.
Azonkívül,hogy havonta adnak átmeneti segélyként 8 ezer ft-ot ezenkívül semmilyen lehetőség nincs.
Ha pedig a gyerektartás nem jön akkor sincs mit tenni mert törvényileg nem sok lehetőség van.

Bocsánat nem jól írtam.3 havonta adnak 8 ezret.

Sajnálatos eset, többszörös okból is.

Mivel az apa önhibáján kívüli okból nem tud t.díjat fizetni, meg kellene próbálni hogy a gyámhatóság ill. az állam előlegezze meg 3 évre. (A dolog bökkenője ha az apa a későbbiekben sem tud fizetni, akkor vagy az anyán van a gyermeken bevasalják - nem ajándék volt az a pénz...)

Elévült a követelés. Elévülési kifogást kell benyújtani.

Nem kérvényezni kell, hanem elő kell terjeszteni az elévülési kifogást. Először a céghez, ha pedig perré alakul az ügy , akkor a bíróságnál.

Nos igen.Ezt már végigjártuk.Az állam fizetett is egy évig de után az apa egyszer fizetett és így az állam már nem.
Na igen.Ami járna a gyerekekre azt majd egykor fizesse vissza a gyerek vagy a szülő?!
Még mindig nem értem,hogy a gyermekek jogait senki és semmi nem védi.
De ha a szülő beadja otthonba mert nem tudja eltartani akkor az az államnak sokkal többe kerül mintha adna normális juttatást ilyen esetekben.

Azért köszönöm a választ.

Segítséget Szeretnék kérni,Földterület szeretnék venni!

A terület amit megszeretnék venni öt tulajdon részre van osztva, a tulajdonosok különböző helyen laknak magyarországon ill. van egy tulaj aki Svéd országban lakik!

Az lenne a kérdésem, h ebben az esetben mi lenne a eljárási forma! A svéd országi tulaj nem fog hazajönni, mi lesz az ő részével,h lehet megvenni ah nincs ithon!
A többieket képviselheti-e a helyi lakosú tulaj, ha nem akkor mit kell tenni, ha igen akkor mit?

Előre is köszönka segítséget!

Minden jót!