Adott egy társasház, ami 5 albetétből áll, de szerkezetileg egy ingatlan. ( A épület ) A társasház megvásárolta a mellette lévő földet és az azon lévő külön szerkezeti egységben álló 145nm2-es ingatlant. Ezt a külön ingatlant, megvásárolta a társasháztól egy beruházó, hogy itt a 145 nm2-es ingatlan lebontása után felépít egy újabb társasházat ez lett volna a B épület. A Földhivatalnál, mivel külön szerkezeti egységben van és nem az A épület folytatása a B/1 jelölést kellett volna kapnia, de tévesen az A épület hatodik albetéteként jegyezték be ( gondolom az ügyvéd elrontotta ) így az A/6 jelölést kapta, mintha az A épület hatodik albetéte lenne. Így kerültek be a társasházba. A föld nem az övék volt, földhasználati joguk volt. A 145 nm2 lebontották, majd csődbe mentek. A Földhivatali nyilvántartásban azonban fennmaradt egy külön tulajdoni lap, amin az A/6-os albetét szerepel, amivel a társasház tagjai. Tudtunkkal egy társasház tagja csak az lehet, aki valamilyen ingatlannal rendelkezik, de így a hatos albetéten szereplő tulajdonosnak elvileg semmilye nincs, hiszen a föld nem az övé, a 145 nm2 -es ingatlant lebontották és ezt már a térképről is törölték. Ahhoz, hogy ki lehessen őket a társasházból rakni, ahhoz a társasház alapítóokiratának a módosítása kellene, de azt minden tagnak alákellene írni, így nekik is. Ők ezt nem írják alá, a társasházból nem hajlandóak kilépni, annak ellenére sem, hogy a külön tulajdonilaon szereplő 145 nm2-es ingatlan már lebontásra került. Pereskedés nélkül, mit lehetne ilyen esetben a többi albetét tulajdonosának csinálni, mivel folyamatosan gátolják a társasházat mindenben. Hogyan tudnánk megszabadulni az A/6-os albetétre bejegyzett, de sem földterülettel és már felépítménnyel sem rendelkező " tulajdonostól". Ilyen esetben mit lehet tenni?
