Átláthatóbban is sorszámozhatnál, ha már irathűségre törekszel! A tulajdonjogok a II. részben vannak bejegyezve, a terhelések pedig a III. részben, jól láthatós sorszámokkal megjelölve, nem pedig úgy, ahogy te itt közreadod!
Látszik, hogy az Elmül vh-joga régebbi, mint az új tulajdonos tulajdonjoga, tehát az új tulajdonos terhelten vette meg az ingatlant. Így járt.
A haszonélvezeti jog szintén újabb keletű, mint a vh-jog, tehát Vht. 138. § (6).
A hirdetmény valóban el van cseszve, mert nem holtig tartó haszonélvezeti joggal terhelten kerül árverésre, hanem helyesen: az ingatlanon fennálló hth-jog a Vht. 138. § (6) értelmében nem korlátozza az árverési vevő tulajdonjogát, és ennek megfelelően nem lakottan, hanem beköltözhetően kell árverésre bocsátani az ingatlant.
Nem szabad egy ilyen szarul meghirdetett valamit megvenni, azonban észrevételt lehet tenni a végrehajtónál, hogy a következő árverést már a fentiek figyelembe vételével kéne kitűzni. Vh-kifogáshoz az érdeklődőnek nincs jogosultsága, azonban az Elmü-nek van, mivel az ő végrehajtáshoz való jogát sérti súlyosan egy ilyen szarul meghirdetett árverés.
Ha több vh-jog is van, későbbiek, mint a hth-jog, az Elmü vh-jogának sérthetetlensége miatt ezeket sem nagyon fogja a hth zavarni.
Ha az adósi oldalon állsz, akkor viszont másra még jó lehet ez az információ.