MOKK FMH meghagyás

De így a fizetési meghagyás alapja egy elévült tartozás és ezáltal jogtalan a haszonszerzés, nem?

Dr. K.n.z.

„Ezután indítottam egy végrehajtási eljárás megszüntetése iránti keresetet elévülésre hivatkozva,
de a bíróság visszautasította arra hivatkozva,hogy a fizetési meghagyás óta nem évült még el.”

Teljesen helyesen jártak el! Lehet a követelésed valóban elévült, de ha újabb fizetési meghagyást bocsátanak ki rá
és annak nem mondasz ellent idejében, akkor az onnan kezdve megint újra induló elévülési idővel a nyakadban marad.

Ebben az esetben szabálytalan volt a kézbesítés, amit kézbesítési kifogással lehet megtámadni. De azt, hogy a szabálytalan kézbesítés így történt, neked kell bizonyítanod. Megjegyzem, hogy senki nem akadályozott meg abban, hogy az így kézbesített fizetési meghagyás ellen ellentmondással élj.
A válasz nélkül maradt fizetési meghagyás ugyanolyan, mint amikor idézésre nem jelensz meg a tárgyaláson, és ki sem mented magadat: megtartják a tárgyalást nélküled, és a meghallgatásod nélkül döntenek a sorsodról. Nincs ebben semmi nonszensz.

Bocsánat még egy dolog. A párom nem átvette,hanem bedobta a postás a fizetési meghagyát, semmit nem írt alá csak kivette a levelet a postaládából. Így sem tehetek már semmit, ha már eltelt azóta több hónap?

Köszönöm a válaszokat!
Ez az egész nonszensz mármint egy dolog, hogy nem veszik hivatalból figyelembe az elévülèst ,amit persze egy levél is megszakít, de még ha véletlenül el is évül, akkor is cseszheti az ember ,ha küldenek egy fizetési meghagyást ,amire nem válaszol valaki időben .
Jól értem a dolgot?

Dr.K.n.z.,

Ha a kézbesítés szabályos volt, a párod szabályosan vette át a posta törvény szerinti helyettes átvevőként, akkor ennyi, ez önhibának számít az ellentmondás elmaradásánál.
Ha nem számít szabályosnak, akkor itt még lehet egy sanszod, kézbesítési kifogást még beadhatsz a közjegyzőnek, erre a tudomásodra jutásodtól számított 15 a jogvesztő határidő. Ha megállapítja a szabálytalanságot, akkor megsemmisíti ezt, és újra kiküldi az FMH-t, újra megnyílik az ellentmondás lehetősége.

Sajnos én azt gondolom, hogy ez szabályos volt.
Esetleg követelhetsz a párodtól, ha már ő mulasztott...

(Úgy értem, a jogerős FMH-ban le van írva, hogy mire alapította a követelését. És mivel jogerős, ezért nincs tovább.)

Dr.K.n.z.,

Nem. Neki van jogalapja: A jogerős FMH.

Ez a hajó már elment.

És miután behajtották a követelést visszakövetelhetem azt esetleg jogalap nélküli gazdagodásra hivatkozva,mivel nem Önkéntes volt annak kifizetèse és már elèvült volt ?

Dr.K.n.z.

„Most akkor hiába évült el a követelés senkit sem érdekel és nem tudok mit tenni,mert nem mondtam ellen a fizetési meghagyásnak”
Egészen pontosan.

Jó napot kívánok, szeretnék segítséget kérni.
Van egy tartozásom ,ami már biztosan elévült. Az intrum pedig küldetett egy fizetési meghagyást egy közjegyzővel,amit a párom átvett,de adott oda és jogerőre emelkedett. Ezután indítottam egy végrehajtási eljárás megszüntetése iránti keresetet elévülésre hivatkozva,de a bíróság visszautasította arra hivatkozva,hogy a fizetési meghagyás óta nem évült még el. Most akkor hiába évült el a követelés senkit sem érdekel és nem tudok mit tenni,mert nem mondtam ellen a fizetési meghagyásnak esetleg később visszakövetelhetem a behajtott összeget ?

„és a születési dátuma is ott van.”

Csak az év, sajnos. (Az 19... január 1. beírása a végrehajtási lapra pedig később okozhat problémát.)

@Vida Karolyne
drbjozsef tippjén kívül ez is járható út, ha már nincs ingyenes tullap-lekérdezési lehetőséged, nagyságrendileg ugyanannyiba kerül:
https://nyilvantarto.hu/…tas_szemelyi

„ Hivatalos helyről nem vagyok jogosult bekérni,”

De.
Ha van egy jogerős fizetési meghagyásod, akkor jogos érdeked van megismerni az adatait az illetőnek. Annak bemutatásával szerintem a lakcímnyilvántartó szolgáltat adatot. (a címen kívül, ami neked valszeg megvan az FMH miatt, az anyja nevét is esetleg).

Ha tudod a címét, és az a saját tulajdonú ingatlana, akkor egy tipp : a nyilvános ingatlannyilvántartási adatokat is megnézheted (sajnos csak évi 2 db ingyenes ügyfélkapuval, de helyszínen a földhivatalban a betekintés asszem korlátlanul ingyenes, ha ott is igazolod a jogosultságot a jogerős FMH-val), ott tulajdonos neve mellett az anyja neve és a születési dátuma is ott van.

T. Fórumozók!
Közjegyző által fizetési meghagyást küldtünk adósaimnak.Mivel egyikük sem emelt kifogást, jógerőre emelkedett a fízetési meghagyás, így végrehajtható.
Megírtam a végrehajtás kérő lapot, de a személyes adatokról (anyja neve stb.)nincs tudomásom. közjegyző szerint ,amennyiben nem tudom beszerezni a személyes adataikat, akkor nem tudják folytatni a végrehajtást. Hivatalos helyről nem vagyok jogosult bekérni, de nekem mint jogosultnak kötelességem a végrehajtónak kiadni. Kérem szépen, ha valaki hasonló helyzetbe került,adjon tanácsot,mit tehetek. Kis nyugdíjas vagyok,nagy szükségem lenne a pénzre. Köszönettel Gabi58

"gerbera317"
Köszönöm.

„Mennyire bonyolult az FMH-val bejegyeztetni a tulajdoni lapra tartozást?”
Meglehetősebb bonyolult, én bele se kezdenék. Inkább a végrehajtóra bíznám a dolgot, természetesen a végrehajtás megindulását követően.

"osztap"

Köszönöm. Így csináljuk.
még egy kérdés:
Mennyire bonyolult az FMH-val bejegyeztetni a tulajdoni lapra tartozást? mi az eljárás? (fizetni ugysem fog, max eladásból)

"osztap"

Köszönöm. Így csináljuk.
még egy kérdés:
Mennyire bonyolult az FMH-val bejegyeztetni a tulajdoni lapra tartozást? mi az eljárás? (fizetni ugysem fog, max eladásból)

cobika,

Túlbonyolítod. Hallgass gerbera317-re: A feleséged fizesse ki a tartozást a jogosultnak, és kérje, hogy a jogosult álljon el a pertől. A kapott átvételi elismervény másolatát az ellenkérelemhez csatolva küldje meg a bíróságnak, hogy ha mégsem állna el a jogosult, akkor perben tudja bizonyítani, hogy fizetett.
Miután pernek vége, és a feleséged ismeri annak a költségét is, érdemes kiadatnia az FMH-t a tulajdonos-haszonélvező ellen.

A feleségednek a tartozáson nem kell mit elismernie, a távhőtörvény kötelezi a tulajdonosokat a helytállásra. A tulajdoni lap szerint pedig ő tulajdonos.

"gerbera317" Köszönöm a dicséretet :) bocs, hogy a doktorimat elkevertem valahol...de azért nem kell lenézni

"osztap"
Megpróbálom felvázolni, bár nem gondoltam, hogy lényeges,
Bentlakó haszonélvező és 1/2 rész tulajdonos.
Nejem 1/6 részben öröklés útján tulajdonos (plusz 2 testvére még 1/6-1/6 részben öröklés útján tulaj) Ezeken van haszonélvezete a bent lakónak.
Van már jelzálog bejegyzés a bentlakó haszonélvező 1/2 rész tulajdoni részén vissza nem fizetett kölcsönök miatt kb 15% értékben a tulajdoni részéhez képest.

A hőszolgáltató FMH-t indított a tulajokra (egyetemlegességre hivatkozva), de mivel a bentlakó (haszonélvező-tulaj) megigérte, hogy rendezi a tartozást így a nem ott lakó tulajok vártak (ellentmondtak), de most jött meg a bírósági megkeresés. (mivel az igéret ellenére nem lett rendezve az adós részéről a tartozás).

Nos, vagy megugorjuk a bírósági pert vagy kifizetjük most a tartozást. Megúszni nem tudjuk, ezt itt a fórumon is elmondtátok már.

Ezért én laikusként azt mondtam, hogy bemegyek és kifizetem a tartozást. Ezután annak költségére FMH-t indítok a bent lakó tulajra és mivel nem tudom behajtani, így jelzálogot jegyeztetek rá az érintett 1/2-d részre. (a helyzet az, hogy esélyes az ingatlan eladása /de nem rajtunk múlik/ de ha erre sor kerül, akkor visszajöhet a mostani tartozás kifizetése a lakás eladásakor)

Azért gondoltam, hogy én fizetem be, mint nem érintett személy a tartozást, mert így a nejem részeről nem történik ráutaló magatartás, hogy mégis elismeri a tartozást. (még1x jelzem laikusként gondolkodok)

Cobika nem egy fogalmazóbajnok. Ebből a katyvaszból nekem az jött le, hogy az adós neje tulajdonostárs egy ingatlanban, ahol a haszonélvező nem fizeti a számláit, és vele együtt a tulajdonotársat, a kérdező nejét kötelezik helytállásra. Erre a nő ellentmondással él a fizetési meghagyás ellen, ahelyett, hogy helytállna, és utána könnyűszerrel érvényesítené a kárát és a költségét a haszonélvező ellen; míg a kérdező, aki harmadik személy, kéretlenül fizetne.
Jár nekik a taps az ötletért is, meg legfőképpen a fogalmazásért.

cobika,

Sokat segítene, ha pontosan elmondanád, hogy mi van az ingatlan tulajdoni lapján (tulajdonosok és tulajdoni hányaduk, valamint haszonélvezők és melyik tulajdonos tulajdoni hányadán haszonélveznek, meg azt is, hogy van-e a haszonélvezeten kívül bármi más teher az ingatlanon).

"drbjozsef"
A nejem az egyik kisebbségi tulaj, FMH-t elutasította, hogy ne legyen behajtható rajta, de most kerül bíróság elé a dolog és azt a végzést nem várnánk meg, mert akkor behajták rajta a perköltséggel egyűtt, mivel az adósságfelhalmozón nem tudják, és ez a tartozás egyetemlegesnek számít (központi fűtés).
Szóval úgy gondoltuk, hogy kifizetem a (nejem helyett, hogy ne legyen elfogadás a részéről) az én nevemen és FMH-t indítok, ha bejegyzésre kerül akkor még eladás után visszajöhet a pénz, mert valószinüleg eladásra kerül hamarosan az ingatlan. Ezért érdekelne, hogy ezt hogyan indíthatom el.

cobika,

„akkor a befizetett összegre közjegyzőn keresztűl, indítok egy FMH-t és jelzálogot tetetek a haszonélvező 1/2 rész tulaj részére ez megoldható?”
Nem, ilyet nem lehet. A jelzálog az más.

Ha én lennék az illető, aki helyett fizetsz, akkor megköszönném, és felhívnám rá a figyelmedet, hogy én ilyet nem kértem tőled, de ha te így gondolod, akkor tisztelettel köszönöm szépen az ajándékot.

Az FMH alapján, ha nem fizet valaki, akkor végrehajtást lehet indítani, és legfeljebb végrehajtási jogot jegyeznek be.